울산광역시 중구 옥교동 태화강엑소디움 관리비 조회

옥교동 태화강엑소디움 기본정보

단지명	태화강엑소디움
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 54층 (지하 4층)
동수	총 2동
세대수	420세대

승강기대수	15대
주차대수(지상)	412대
주차대수(지하)	658대
CCTV대수	196대
우편번호	44531
도로명주소	울산광역시 중구 강북로 123
법정동주소	울산광역시 중구 옥교동 82-1 태화강엑소디움

울산광역시 중구 옥교동에 위치한 태화강엑소디움은 54층 높이의 건물 2동에 총 420세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중부도서관, 성남119안전센터), 병원(울산병원), 백화점(뉴코아아울렛), 기타(극장 : 메가박스, CGV) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(울산초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

옥교동 태화강엑소디움 건축물 정보

건설허가일	2006년 03월 31일
건설착공일	2006년 05월 03일
사용승인일	2010년 03월 30일
시행사	lc종합건설(주)
시공사	대우자판주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	182.51m
연면적	44250.64㎡
대지면적	0㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 중구 옥교동 82-1번지 대지 위치에 시공사인 대우자판주)에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

옥교동 태화강엑소디움 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)지산주택
일반관리인원	8명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)지산주택
경비관리인원	8명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	8명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

옥교동 태화강엑소디움의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)지산주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)지산주택에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

옥교동 태화강엑소디움 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	411,309 원	393,126 원	415,575 원	556,996 원	534,399 원	432,168 원
136㎡ 기준	411,309 원	393,126 원	415,575 원	556,996 원	534,399 원	432,168 원

옥교동 태화강엑소디움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,387 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 342,087 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 460,632 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

옥교동 태화강엑소디움 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	139,239 원	187,491 원	138,725 원	186,798 원	136,044 원	183,188 원	143,193 원	192,815 원	138,697 원	186,760 원	141,731 원	190,846 원
개별사용료	140,237 원	188,835 원	127,148 원	171,210 원	146,625 원	197,436 원	245,279 원	330,276 원	232,869 원	313,567 원	153,351 원	206,493 원
장기수선충당금	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원
합계	307,720 원	414,355 원	294,116 원	396,038 원	310,911 원	418,653 원	416,715 원	561,121 원	399,809 원	538,357 원	323,325 원	435,369 원

옥교동 태화강엑소디움 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,653 원	2,226 원	1,416 원	1,908 원	1,378 원	1,855 원	1,653 원	2,226 원	1,443 원	1,944 원	1,524 원	2,053 원
경비비	34,686 원	46,706 원	34,653 원	46,662 원	34,653 원	46,662 원	35,130 원	47,303 원	34,688 원	46,709 원	35,114 원	47,282 원
고용보험료	500 원	673 원	365 원	491 원	438 원	590 원	461 원	622 원	484 원	652 원	409 원	550 원
관리용품구입비	859 원	1,157 원	2,227 원	2,999 원	632 원	851 원	1,208 원	1,627 원	448 원	603 원	686 원	924 원
교육훈련비	131 원	177 원	209 원	282 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,593 원	2,145 원	1,326 원	1,786 원	1,326 원	1,786 원	1,593 원	2,145 원	1,593 원	2,145 원	1,593 원	2,145 원
급여	31,438 원	42,332 원	29,390 원	39,575 원	27,802 원	37,436 원	30,522 원	41,099 원	31,466 원	42,371 원	31,472 원	42,378 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	492 원	663 원	492 원	663 원	492 원	663 원	492 원	663 원	492 원	663 원	492 원	663 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	398 원	537 원	287 원	387 원	347 원	467 원	366 원	493 원	369 원	497 원	360 원	485 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	499 원	672 원	499 원	672 원	499 원	672 원	499 원	672 원	499 원	672 원	499 원	672 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,766 원	3,725 원	4,318 원	5,814 원	3,876 원	5,219 원	3,845 원	5,177 원	2,781 원	3,745 원	3,304 원	4,450 원
승강기유지비	14,734 원	19,840 원	14,734 원	19,840 원	14,734 원	19,840 원	14,734 원	19,840 원	14,734 원	19,840 원	14,734 원	19,840 원
시설유지비	3,210 원	4,322 원	3,089 원	4,160 원	3,089 원	4,160 원	3,089 원	4,160 원	3,089 원	4,160 원	3,154 원	4,247 원
식대 등 복리후생비	4,546 원	6,122 원	3,660 원	4,928 원	5,495 원	7,399 원	5,791 원	7,798 원	3,564 원	4,799 원	3,566 원	4,802 원
안전점검비	555 원	748 원	800 원	1,077 원	800 원	1,077 원	800 원	1,077 원	555 원	748 원	555 원	748 원
여비교통비	16 원	21 원	35 원	47 원	23 원	31 원	16 원	21 원	16 원	21 원	28 원	37 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	3 원	5 원	16 원	21 원	30 원	41 원	10 원	13 원	7 원	9 원
위탁관리수수료	1,272 원	1,713 원	1,272 원	1,713 원	1,272 원	1,713 원	1,272 원	1,713 원	1,272 원	1,713 원	1,272 원	1,713 원
일반사무용품비	389 원	524 원	421 원	567 원	389 원	524 원	465 원	626 원	376 원	507 원	452 원	609 원
잡비	217 원	292 원	230 원	309 원	277 원	373 원	341 원	459 원	416 원	560 원	580 원	781 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	715 원	963 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	227 원	306 원	227 원	306 원	227 원	306 원	227 원	306 원	227 원	306 원	227 원	306 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	7,132 원	9,603 원	6,735 원	9,069 원	6,178 원	8,319 원	8,150 원	10,974 원	8,295 원	11,170 원	8,474 원	11,411 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	27,756 원	37,375 원	27,694 원	37,292 원	27,934 원	37,615 원	28,333 원	38,151 원	27,709 원	37,312 원	28,348 원	38,172 원
통신료	695 원	936 원	690 원	929 원	691 원	931 원	702 원	946 원	695 원	936 원	690 원	930 원
퇴직금	3,464 원	4,664 원	3,464 원	4,664 원	3,464 원	4,664 원	3,464 원	4,664 원	3,464 원	4,664 원	3,464 원	4,664 원
피복비	0 원	0 원	475 원	640 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	139,239 원	187,491 원	138,725 원	186,798 원	136,044 원	183,188 원	143,193 원	192,815 원	138,697 원	186,760 원	141,731 원	190,846 원

옥교동 태화강엑소디움 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	6,733 원	9,067 원	6,733 원	9,067 원	6,733 원	9,067 원	6,733 원	9,067 원	6,733 원	9,067 원	6,733 원	9,067 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	13,900 원	18,717 원	9,136 원	12,303 원	5,583 원	7,519 원	6,254 원	8,421 원	4,920 원	6,625 원	8,478 원	11,416 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	887 원	1,194 원	856 원	1,153 원	847 원	1,140 원	925 원	1,246 원	948 원	1,277 원	856 원	1,153 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	5,027 원	6,770 원	1,993 원	2,684 원	2,025 원	2,726 원	3,846 원	5,179 원	5,361 원	7,219 원	6,861 원	9,239 원
수도 전용	15,583 원	20,983 원	16,214 원	21,833 원	16,730 원	22,528 원	17,764 원	23,919 원	16,469 원	22,176 원	16,552 원	22,288 원
입주자대표회의 운영비	1,300 원	1,751 원	1,486 원	2,001 원	1,499 원	2,018 원	1,207 원	1,626 원	1,486 원	2,001 원	1,536 원	2,068 원
전기 공용	34,419 원	46,346 원	28,520 원	38,403 원	29,531 원	39,764 원	41,375 원	55,713 원	39,412 원	53,069 원	34,797 원	46,855 원
전기 전용	62,386 원	84,005 원	62,207 원	83,764 원	83,673 원	112,669 원	167,171 원	225,102 원	157,536 원	212,128 원	77,534 원	104,402 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	140,237 원	188,835 원	127,148 원	171,210 원	146,625 원	197,436 원	245,279 원	330,276 원	232,869 원	313,567 원	153,351 원	206,493 원

옥교동 태화강엑소디움 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원
월사용액	0 원	0 원	95,893 원	129,124 원	0 원	0 원	868 원	1,169 원	0 원	0 원	24,231 원	32,628 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,839,930 원	2,477,530 원	1,811,688 원	2,439,500 원	1,879,242 원	2,530,465 원	1,851,000 원	2,492,436 원	1,823,626 원	2,455,576 원	1,751,966 원	2,359,084 원
합계	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원	28,242 원	38,029 원