반구동 소담팰리스 기본정보
| 단지명 | 소담팰리스 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(아파트) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 5층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 216세대 |
| 승강기대수 | 3대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 108대 |
| 주차대수(지하) | 107대 (기계식 108대 / 자주식 107대) |
| CCTV대수 | 160대 |
| 우편번호 | 44513 |
| 도로명주소 | 울산광역시 중구 화합로 379 |
| 법정동주소 | 울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 |
울산광역시 중구 반구동에 위치한 소담팰리스는 16층 높이의 건물 1동에 총 216세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(아파트)입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
반구동 소담팰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 11월 05일 |
| 건설착공일 | 2014년 11월 10일 |
| 사용승인일 | 2017년 01월 11일 |
| 시행사 | (주)아름다운사람들 |
| 시공사 | (주)대유건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 828.86% / 69.6% |
| 높이 | 48.25m |
| 연면적 | 15377.4942㎡ |
| 대지면적 | 1288.4㎡ |
| 건축면적 | 896.7475㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 디자인건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 중구 반구동 106-3번지 대지 위치에 시공사인 (주)대유건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
반구동 소담팰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
반구동 소담팰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신한종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)신한종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
반구동 소담팰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 356,826 원 | 358,750 원 | 363,638 원 | 395,138 원 | 397,149 원 | 377,972 원 |
반구동 소담팰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 6,248 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 374,880 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
반구동 소담팰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 212,416 원 | 212,416 원 | 204,513 원 | 205,685 원 | 204,170 원 | 205,396 원 |
| 개별사용료 | 111,989 원 | 113,914 원 | 126,704 원 | 157,032 원 | 160,559 원 | 140,156 원 |
| 장기수선충당금 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 |
| 합계 | 356,826 원 | 358,750 원 | 363,638 원 | 395,137 원 | 397,149 원 | 377,972 원 |
반구동 소담팰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,659 원 | 1,659 원 | 1,659 원 | 1,659 원 | 1,659 원 | 1,659 원 |
| 경비비 | 80,050 원 | 80,050 원 | 80,050 원 | 80,050 원 | 80,050 원 | 80,050 원 |
| 고용보험료 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 |
| 관리용품구입비 | 4,239 원 | 4,239 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 276 원 | 276 원 | 565 원 | 691 원 | 0 원 | 968 원 |
| 국민연금 | 1,867 원 | 1,867 원 | 1,867 원 | 1,867 원 | 1,867 원 | 1,867 원 |
| 급여 | 35,213 원 | 35,213 원 | 35,213 원 | 35,213 원 | 35,213 원 | 35,213 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 2,213 원 | 2,213 원 | 2,213 원 | 2,213 원 | 2,213 원 | 2,213 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 395 원 | 395 원 | 395 원 | 395 원 | 395 원 | 395 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,828 원 | 7,828 원 | 6,348 원 | 6,348 원 | 6,348 원 | 6,348 원 |
| 승강기유지비 | 4,150 원 | 4,150 원 | 4,150 원 | 4,150 원 | 4,150 원 | 4,150 원 |
| 시설유지비 | 25,966 원 | 25,966 원 | 23,415 원 | 23,415 원 | 23,415 원 | 23,415 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,257 원 | 1,257 원 | 1,257 원 | 1,257 원 | 1,257 원 | 1,257 원 |
| 안전점검비 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 3,458 원 | 3,458 원 | 3,458 원 | 3,458 원 | 3,458 원 | 3,458 원 |
| 일반사무용품비 | 1,660 원 | 1,660 원 | 1,660 원 | 1,660 원 | 1,660 원 | 1,911 원 |
| 잡비 | 199 원 | 199 원 | 199 원 | 1,187 원 | 199 원 | 199 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,792 원 | 9,792 원 | 9,792 원 | 9,792 원 | 9,792 원 | 9,792 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,739 원 | 25,739 원 | 25,739 원 | 25,739 원 | 25,739 원 | 25,739 원 |
| 통신료 | 725 원 | 725 원 | 803 원 | 860 원 | 952 원 | 1,031 원 |
| 퇴직금 | 3,672 원 | 3,672 원 | 3,672 원 | 3,672 원 | 3,672 원 | 3,672 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 212,416 원 | 212,416 원 | 204,513 원 | 205,685 원 | 204,170 원 | 205,396 원 |
반구동 소담팰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,447 원 | 2,447 원 | 2,447 원 | 2,447 원 | 2,464 원 | 2,464 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 986 원 | 986 원 | 991 원 | 1,004 원 | 1,073 원 | 985 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,515 원 |
| 수도 공용 | 1,760 원 | 1,760 원 | 1,275 원 | 333 원 | -1,704 원 | -15,990 원 |
| 수도 전용 | 26,551 원 | 25,774 원 | 26,756 원 | 26,091 원 | 26,091 원 | 44,788 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,778 원 | 4,778 원 | 5,105 원 | 1,886 원 | 4,628 원 | 5,061 원 |
| 전기 공용 | 16,040 원 | 16,040 원 | 8,460 원 | 8,659 원 | 11,395 원 | -26,191 원 |
| 전기 전용 | 59,424 원 | 62,125 원 | 81,667 원 | 116,610 원 | 116,610 원 | 126,522 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,989 원 | 113,914 원 | 126,704 원 | 157,032 원 | 160,559 원 | 140,156 원 |
반구동 소담팰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,091,883 원 | 2,059,334 원 | 1,971,588 원 | 1,939,168 원 | 1,906,748 원 | 1,874,328 원 |
| 합계 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 | 32,420 원 |
