우정동 우정코아루웰메이드 기본정보
| 단지명 | 우정코아루웰메이드 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 219세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 242대 |
| CCTV대수 | 72대 |
| 우편번호 | 44534 |
| 도로명주소 | 울산광역시 중구 당산2길 25 |
| 법정동주소 | 울산광역시 중구 우정동 218-2 우정코아루웰메이드 |
울산광역시 중구 우정동에 위치한 우정코아루웰메이드는 29층 높이의 건물 2동에 총 219세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
우정동 우정코아루웰메이드 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 03월 30일 |
| 건설착공일 | 2016년 08월 11일 |
| 사용승인일 | 2019년 05월 31일 |
| 시행사 | (주)재경이앤지 |
| 시공사 | 세정건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 193.99% / 10.86% |
| 높이 | 90m |
| 연면적 | 8931.3895㎡ |
| 대지면적 | 4604㎡ |
| 건축면적 | 500.1161㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.208g |
2016년에 디자인건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 중구 우정동 218-2번지 대지 위치에 시공사인 세정건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우정동 우정코아루웰메이드 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)신한종합관리 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
우정동 우정코아루웰메이드의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신한종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)신한종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우정동 우정코아루웰메이드 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 194,422 원 | 195,274 원 | 193,860 원 | 285,255 원 | 317,679 원 | 260,222 원 |
우정동 우정코아루웰메이드의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,836 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 241,060 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우정동 우정코아루웰메이드 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 86,313 원 | 87,523 원 | 86,931 원 | 89,870 원 | 87,954 원 | 88,004 원 |
| 개별사용료 | 91,483 원 | 91,126 원 | 90,303 원 | 178,759 원 | 213,099 원 | 155,592 원 |
| 장기수선충당금 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 |
| 합계 | 194,421 원 | 195,274 원 | 193,859 원 | 285,255 원 | 317,679 원 | 260,222 원 |
우정동 우정코아루웰메이드 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 760 원 | 760 원 | 760 원 | 760 원 | 760 원 | 760 원 |
| 경비비 | 28,277 원 | 28,277 원 | 28,277 원 | 29,140 원 | 28,277 원 | 28,277 원 |
| 고용보험료 | 220 원 | 220 원 | 220 원 | 220 원 | 220 원 | 220 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 125 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 392 원 | 392 원 | 392 원 | 392 원 | 853 원 | 853 원 |
| 급여 | 18,527 원 | 18,527 원 | 18,527 원 | 18,527 원 | 18,527 원 | 18,527 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 593 원 | 593 원 | 593 원 | 593 원 | 593 원 | 593 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 183 원 | 183 원 | 183 원 | 183 원 | 183 원 | 183 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,852 원 | 0 원 | 1,852 원 |
| 소독비 | 456 원 | 456 원 | 456 원 | 456 원 | 456 원 | 456 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 577 원 | 727 원 | 896 원 | 612 원 | 837 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,187 원 | 3,187 원 | 3,187 원 | 3,187 원 | 3,187 원 | 3,187 원 |
| 시설유지비 | 7,081 원 | 7,773 원 | 6,966 원 | 6,966 원 | 7,259 원 | 6,966 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,068 원 | 1,068 원 | 1,068 원 | 1,356 원 | 1,068 원 | 1,068 원 |
| 일반사무용품비 | 652 원 | 56 원 | 257 원 | 0 원 | 215 원 | 0 원 |
| 잡비 | 640 원 | 902 원 | 506 원 | 1,115 원 | 826 원 | 639 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,928 원 | 5,850 원 | 5,668 원 | 5,524 원 | 5,812 원 | 5,524 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,467 원 | 15,190 원 | 15,744 원 | 15,744 원 | 15,632 원 | 15,632 원 |
| 통신료 | 599 원 | 530 원 | 525 원 | 536 원 | 544 원 | 561 원 |
| 퇴직금 | 1,978 원 | 1,978 원 | 1,978 원 | 1,978 원 | 1,978 원 | 1,978 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,313 원 | 87,523 원 | 86,931 원 | 89,870 원 | 87,954 원 | 88,004 원 |
우정동 우정코아루웰메이드 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,872 원 | 4,872 원 | 4,872 원 | 4,872 원 | 5,323 원 | 4,872 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,781 원 | 3,899 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22,548 원 | 23,272 원 | 22,228 원 |
| 수도 전용 | 21,200 원 | 21,462 원 | 21,898 원 | 22,548 원 | 23,272 원 | 22,228 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,804 원 | 1,347 원 | 1,644 원 | 1,644 원 | 685 원 | 1,644 원 |
| 전기 공용 | 19,760 원 | 19,094 원 | 18,576 원 | 63,572 원 | 80,272 원 | 52,308 원 |
| 전기 전용 | 42,063 원 | 40,449 원 | 43,311 원 | 63,572 원 | 80,272 원 | 52,308 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 91,483 원 | 91,126 원 | 90,303 원 | 178,759 원 | 213,099 원 | 155,592 원 |
우정동 우정코아루웰메이드 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 |
| 월사용액 | 3,366 원 | 0 원 | 4,924 원 | 1,507 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 707,168 원 | 694,312 원 | 677,687 원 | 665,986 원 | 653,549 원 | 636,924 원 |
| 합계 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 | 16,625 원 |
