오류동 서대전역코아루써밋 기본정보
단지명 | 서대전역코아루써밋 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 32층 (지하 5층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 154세대 |
승강기대수 | 5대 (일반 2대 / 비상용 3대) |
주차대수(지상) | 15대 |
주차대수(지하) | 198대 (기계식 30대 / 자주식 213대) |
CCTV대수 | 51대 |
우편번호 | 34906 |
도로명주소 | 대전광역시 중구 오류로 13-10 |
법정동주소 | 대전광역시 중구 오류동 170-5 서대전역코아루써밋 |
대전광역시 중구 오류동에 위치한 서대전역코아루써밋은 32층 높이의 건물 1동에 총 154세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(서대전역네거리역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(오류주민센터), 병원(충남대학교병원), 백화점(세이백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(서대전공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(오류초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등이 있습니다.
오류동 서대전역코아루써밋 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 05월 30일 |
건설착공일 | 2017년 12월 29일 |
사용승인일 | 2021년 04월 28일 |
시행사 | 한국토지신탁 |
시공사 | 금강종합건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 775.02% / 79.88% |
높이 | 107.5m |
연면적 | 25195.884㎡ |
대지면적 | 2152.3㎡ |
건축면적 | 1719.33㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.192g |
2017년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 중구 오류동 170-5번지 대지 위치에 시공사인 금강종합건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오류동 서대전역코아루써밋 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주식회사 에스앤씨 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
오류동 서대전역코아루써밋의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 에스앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오류동 서대전역코아루써밋 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 223,947 원 | 217,396 원 | 209,594 원 | 238,063 원 | 243,385 원 | 228,684 원 |
85㎡ 기준 | 317,258 원 | 307,978 원 | 296,925 원 | 337,256 원 | 344,796 원 | 323,970 원 |
오류동 서대전역코아루써밋의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,780 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 226,800 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 321,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오류동 서대전역코아루써밋 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 124,791 원 | 176,788 원 | 129,749 원 | 183,811 원 | 127,860 원 | 181,135 원 | 143,385 원 | 203,129 원 | 129,342 원 | 183,235 원 | 124,715 원 | 176,679 원 |
개별사용료 | 84,120 원 | 119,170 원 | 74,401 원 | 105,402 원 | 68,489 원 | 97,026 원 | 81,432 원 | 115,362 원 | 100,797 원 | 142,796 원 | 90,724 원 | 128,526 원 |
장기수선충당금 | 15,034 원 | 21,299 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 |
합계 | 223,946 원 | 317,257 원 | 217,396 원 | 307,977 원 | 209,594 원 | 296,925 원 | 238,063 원 | 337,256 원 | 243,385 원 | 344,795 원 | 228,684 원 | 323,969 원 |
오류동 서대전역코아루써밋 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,001 원 | 2,835 원 | 2,074 원 | 2,938 원 | 1,422 원 | 2,014 원 | 1,707 원 | 2,419 원 | 2,038 원 | 2,887 원 | 1,529 원 | 2,166 원 |
경비비 | 24,452 원 | 34,640 원 | 24,452 원 | 34,640 원 | 24,452 원 | 34,640 원 | 24,452 원 | 34,640 원 | 24,452 원 | 34,640 원 | 24,452 원 | 34,640 원 |
고용보험료 | 483 원 | 684 원 | 511 원 | 724 원 | 469 원 | 664 원 | 584 원 | 828 원 | 655 원 | 928 원 | 438 원 | 621 원 |
관리용품구입비 | 199 원 | 283 원 | 530 원 | 751 원 | 27 원 | 38 원 | 140 원 | 199 원 | 385 원 | 546 원 | 341 원 | 483 원 |
교육훈련비 | 590 원 | 836 원 | 158 원 | 225 원 | 299 원 | 424 원 | 513 원 | 727 원 | 159 원 | 225 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,383 원 | 1,960 원 | 1,465 원 | 2,076 원 | 1,755 원 | 2,486 원 | 1,826 원 | 2,587 원 | 1,826 원 | 2,587 원 | 1,826 원 | 2,587 원 |
급여 | 44,318 원 | 62,784 원 | 49,154 원 | 69,635 원 | 49,154 원 | 69,635 원 | 49,154 원 | 69,635 원 | 49,154 원 | 69,635 원 | 42,823 원 | 60,666 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 610 원 | 865 원 | 610 원 | 865 원 | 610 원 | 865 원 | 610 원 | 865 원 | 610 원 | 865 원 | 610 원 | 865 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 473 원 | 670 원 | 496 원 | 703 원 | 454 원 | 644 원 | 488 원 | 691 원 | 547 원 | 775 원 | 366 원 | 518 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,590 원 | 2,252 원 | 1,590 원 | 2,252 원 | 1,590 원 | 2,252 원 | 1,590 원 | 2,252 원 | 1,590 원 | 2,252 원 | 1,590 원 | 2,252 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 1,998 원 | 2,831 원 | 1,998 원 | 2,831 원 | 1,998 원 | 2,831 원 | 1,998 원 | 2,831 원 | 1,998 원 | 2,831 원 | 3,248 원 | 4,601 원 |
시설유지비 | 6,182 원 | 8,758 원 | 6,182 원 | 8,758 원 | 6,182 원 | 8,758 원 | 15,177 원 | 21,501 원 | 6,182 원 | 8,758 원 | 6,332 원 | 8,970 원 |
식대 등 복리후생비 | 605 원 | 858 원 | 605 원 | 858 원 | 605 원 | 858 원 | 1,605 원 | 2,274 원 | 605 원 | 858 원 | 810 원 | 1,148 원 |
안전점검비 | 3,028 원 | 4,290 원 | 3,028 원 | 4,290 원 | 3,028 원 | 4,290 원 | 3,028 원 | 4,290 원 | 3,028 원 | 4,290 원 | 3,028 원 | 4,290 원 |
여비교통비 | 671 원 | 950 원 | 928 원 | 1,315 원 | 812 원 | 1,151 원 | 927 원 | 1,314 원 | 807 원 | 1,143 원 | 1,105 원 | 1,566 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 135 원 | 192 원 | 100 원 | 142 원 | 71 원 | 101 원 | 50 원 | 71 원 | 77 원 | 109 원 | 17 원 | 24 원 |
위탁관리수수료 | 910 원 | 1,289 원 | 910 원 | 1,289 원 | 910 원 | 1,289 원 | 910 원 | 1,289 원 | 910 원 | 1,289 원 | 910 원 | 1,289 원 |
일반사무용품비 | 18 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 486 원 | 689 원 | 27 원 | 38 원 | 18 원 | 25 원 | 36 원 | 51 원 |
잡비 | 3,265 원 | 4,626 원 | 3,265 원 | 4,626 원 | 3,265 원 | 4,626 원 | 3,265 원 | 4,626 원 | 3,265 원 | 4,626 원 | 3,265 원 | 4,626 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,420 원 | 10,511 원 | 9,126 원 | 12,929 원 | 8,246 원 | 11,681 원 | 11,803 원 | 16,721 원 | 8,474 원 | 12,005 원 | 7,542 원 | 10,685 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,758 원 | 25,158 원 | 17,459 원 | 24,734 원 | 16,945 원 | 24,006 원 | 18,045 원 | 25,565 원 | 17,038 원 | 24,137 원 | 17,811 원 | 25,232 원 |
통신료 | 917 원 | 1,300 원 | 952 원 | 1,349 원 | 924 원 | 1,310 원 | 928 원 | 1,315 원 | 940 원 | 1,332 원 | 927 원 | 1,313 원 |
퇴직금 | 4,948 원 | 7,010 원 | 4,144 원 | 5,871 원 | 4,144 원 | 5,871 원 | 4,547 원 | 6,442 원 | 4,574 원 | 6,480 원 | 3,933 원 | 5,572 원 |
피복비 | 825 원 | 1,168 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,767 원 | 2,503 원 |
합계 | 124,791 원 | 176,788 원 | 129,749 원 | 183,811 원 | 127,860 원 | 181,135 원 | 143,385 원 | 203,129 원 | 129,342 원 | 183,235 원 | 124,715 원 | 176,679 원 |
오류동 서대전역코아루써밋 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,429 원 | 4,858 원 | 3,429 원 | 4,858 원 | 3,429 원 | 4,858 원 | 3,429 원 | 4,858 원 | 3,429 원 | 4,858 원 | 3,429 원 | 4,858 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 521 원 | 739 원 | 501 원 | 711 원 | 491 원 | 696 원 | 415 원 | 587 원 | 380 원 | 538 원 | 411 원 | 582 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 817 원 | 1,158 원 | 545 원 | 772 원 | 272 원 | 386 원 |
수도 공용 | 232 원 | 329 원 | 507 원 | 719 원 | 66 원 | 94 원 | 116 원 | 165 원 | 38 원 | 54 원 | 419 원 | 593 원 |
수도 전용 | 13,388 원 | 18,966 원 | 14,156 원 | 20,055 원 | 13,521 원 | 19,155 원 | 13,706 원 | 19,417 원 | 13,950 원 | 19,763 원 | 13,562 원 | 19,213 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,362 원 | 1,930 원 | 2,111 원 | 2,991 원 | 908 원 | 1,287 원 | 2,362 원 | 3,346 원 | 1,453 원 | 2,059 원 | 1,453 원 | 2,059 원 |
전기 공용 | 25,370 원 | 35,941 원 | 18,159 원 | 25,725 원 | 14,561 원 | 20,628 원 | 13,454 원 | 19,059 원 | 12,815 원 | 18,155 원 | 13,807 원 | 19,560 원 |
전기 전용 | 39,814 원 | 56,404 원 | 35,534 원 | 50,341 원 | 35,510 원 | 50,306 원 | 47,130 원 | 66,768 원 | 68,185 원 | 96,595 원 | 57,367 원 | 81,271 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 84,120 원 | 119,170 원 | 74,401 원 | 105,402 원 | 68,489 원 | 97,026 원 | 81,432 원 | 115,362 원 | 100,797 원 | 142,796 원 | 90,724 원 | 128,526 원 |
오류동 서대전역코아루써밋 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 15,034 원 | 21,299 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 272,799 원 | 386,466 원 | 257,764 원 | 365,167 원 | 244,520 원 | 346,403 원 | 231,275 원 | 327,639 원 | 218,030 원 | 308,876 원 | 204,785 원 | 290,112 원 |
합계 | 15,034 원 | 21,299 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 | 13,244 원 | 18,763 원 |