연일읍 명성강변맨션2차 기본정보
| 단지명 | 명성강변맨션2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 150세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 74대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 24대 |
| 우편번호 | 37842 |
| 도로명주소 | 경상북도 포항시 남구 형산강남로 314 |
| 법정동주소 | 경상북도 포항남구 연일읍 생지리 57-5 명성강변맨션2차 |
경상북도 포항남구 연일읍에 위치한 명성강변맨션2차는 15층 높이의 건물 1동에 총 150세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(연일형산초등학교), 중학교(연일중학교), 고등학교(연일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연일읍 명성강변맨션2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 09월 29일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1992년 03월 16일 |
| 시행사 | 명성주택 |
| 시공사 | (주)명성주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 10774.875㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 806.13㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 57-5번지 대지 위치에 시공사인 (주)명성주택에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연일읍 명성강변맨션2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)경포 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 기타 |
연일읍 명성강변맨션2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)경포의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연일읍 명성강변맨션2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 127,744 원 | 127,479 원 | 127,320 원 | 127,136 원 | 127,986 원 | 193,748 원 |
연일읍 명성강변맨션2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,309 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 138,540 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연일읍 명성강변맨션2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 77,420 원 | 78,166 원 | 77,866 원 | 79,425 원 | 77,370 원 | 79,209 원 |
| 개별사용료 | 34,571 원 | 33,561 원 | 33,702 원 | 31,959 원 | 34,863 원 | 33,503 원 |
| 장기수선충당금 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 81,034 원 |
| 합계 | 127,743 원 | 127,479 원 | 127,320 원 | 127,136 원 | 127,985 원 | 193,747 원 |
연일읍 명성강변맨션2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 94 원 | 94 원 | 94 원 | 94 원 | 94 원 | 66 원 |
| 관리용품구입비 | 498 원 | 967 원 | 538 원 | 562 원 | 680 원 | 661 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 234 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 42,903 원 | 42,903 원 | 42,903 원 | 42,903 원 | 42,903 원 | 42,903 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 669 원 | 669 원 | 669 원 | 669 원 | 669 원 | 669 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,878 원 | 6,878 원 | 6,878 원 | 6,878 원 | 6,878 원 | 6,878 원 |
| 승강기유지비 | 4,971 원 | 4,971 원 | 4,971 원 | 4,971 원 | 4,971 원 | 4,971 원 |
| 시설유지비 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 | 2,276 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 301 원 | 1,339 원 | 0 원 | 1,640 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 |
| 일반사무용품비 | 282 원 | 532 원 | 528 원 | 359 원 | 191 원 | 423 원 |
| 잡비 | 390 원 | 226 원 | 226 원 | 240 원 | 226 원 | 226 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,257 원 | 13,257 원 | 13,257 원 | 13,257 원 | 13,257 원 | 13,257 원 |
| 통신료 | 189 원 | 211 원 | 211 원 | 227 원 | 211 원 | 224 원 |
| 퇴직금 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 |
| 피복비 | 0 원 | 167 원 | 0 원 | 401 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 77,420 원 | 78,166 원 | 77,866 원 | 79,425 원 | 77,370 원 | 79,209 원 |
연일읍 명성강변맨션2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,516 원 | 2,516 원 | 2,516 원 | 2,516 원 | 2,306 원 | 2,306 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,881 원 | -2,417 원 | -1,112 원 | -3,827 원 | -3,190 원 | -3,088 원 |
| 수도 전용 | 15,161 원 | 15,183 원 | 15,694 원 | 16,828 원 | 17,486 원 | 16,102 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,280 원 | 3,414 원 | 3,280 원 | 3,280 원 | 3,280 원 | 3,280 원 |
| 전기 공용 | 12,949 원 | 12,320 원 | 10,779 원 | 10,616 원 | 12,435 원 | 12,358 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,339 원 | 1,339 원 | 1,339 원 | 1,339 원 | 1,339 원 | 1,339 원 |
| 합계 | 34,571 원 | 33,561 원 | 33,702 원 | 31,959 원 | 34,863 원 | 33,503 원 |
연일읍 명성강변맨션2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 81,034 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 232,105 원 | 216,336 원 | 200,585 원 | 184,833 원 | 169,081 원 | 153,330 원 |
| 합계 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 15,751 원 | 81,034 원 |
