오태동 대원가든타운1차 기본정보
| 단지명 | 대원가든타운1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 195세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 49대 (기계식 0대 / 자주식 49대) |
| 주차대수(지하) | 47대 (기계식 0대 / 자주식 47대) |
| CCTV대수 | 27대 |
| 우편번호 | 39363 |
| 도로명주소 | 경상북도 구미시 금오대로22길 29-28 |
| 법정동주소 | 경상북도 구미시 오태동 764 대원가든타운1차 |
경상북도 구미시 오태동에 위치한 대원가든타운1차는 15층 높이의 건물 1동에 총 195세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(주민복지센터), 병원(남강성모요양병원), 기타(남구미자동차매매단지등) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(오태초등학교, 오산초등학교), 중학교(오태중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
오태동 대원가든타운1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 05월 21일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1994년 12월 20일 |
| 시행사 | 대원주택 |
| 시공사 | 대원주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 292.96% / 28.04% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 16223.325㎡ |
| 대지면적 | 4797.7㎡ |
| 건축면적 | 1345.39㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상북도 구미시 오태동 764번지 대지 위치에 시공사인 대원주택에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오태동 대원가든타운1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국공동주택관리 주식회사 |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국공동주택관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
오태동 대원가든타운1차의 일반관리 전반은 계약업체인 한국공동주택관리 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국공동주택관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오태동 대원가든타운1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 108,180 원 | 110,088 원 | 106,703 원 | 108,739 원 | 105,523 원 | 106,339 원 |
오태동 대원가든타운1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,793 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 107,580 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오태동 대원가든타운1차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 69,421 원 | 70,733 원 | 68,659 원 | 70,376 원 | 68,564 원 | 68,880 원 |
| 개별사용료 | 23,009 원 | 23,604 원 | 22,294 원 | 22,612 원 | 21,208 원 | 21,708 원 |
| 장기수선충당금 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 |
| 합계 | 108,179 원 | 110,088 원 | 106,703 원 | 108,738 원 | 105,522 원 | 106,339 원 |
오태동 대원가든타운1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 41,533 원 | 41,533 원 | 41,533 원 | 41,533 원 | 41,640 원 | 41,533 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 176 원 | 176 원 | 176 원 | 176 원 | 213 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 20,907 원 | 20,907 원 | 20,907 원 | 20,907 원 | 20,800 원 | 20,907 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 411 원 | 411 원 | 411 원 | 411 원 | 411 원 | 411 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,548 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,524 원 | 3,524 원 | 3,524 원 | 3,524 원 | 3,524 원 | 3,524 원 |
| 시설유지비 | 587 원 | 587 원 | 587 원 | 587 원 | 587 원 | 587 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,094 원 | 475 원 | 475 원 | 518 원 | 373 원 | 277 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 512 원 | 30 원 | 875 원 |
| 잡비 | 522 원 | 603 원 | 368 원 | 1,527 원 | 309 원 | 92 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 통신료 | 58 원 | 66 원 | 69 원 | 72 원 | 68 원 | 66 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 293 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 69,421 원 | 70,733 원 | 68,659 원 | 70,376 원 | 68,564 원 | 68,880 원 |
오태동 대원가든타운1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 1,219 원 | 484 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 671 원 | 719 원 | 648 원 | 697 원 | 736 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 16,302 원 | 17,715 원 | 17,171 원 | 17,074 원 | 15,326 원 | 16,654 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 4,816 원 | 4,685 원 | 4,472 원 | 4,838 원 | 5,143 원 | 5,053 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 23,009 원 | 23,604 원 | 22,294 원 | 22,612 원 | 21,208 원 | 21,708 원 |
오태동 대원가든타운1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 495,188 원 | 479,438 원 | 494,849 원 | 479,099 원 | 463,349 원 | 447,600 원 |
| 합계 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 | 15,749 원 |
