대구광역시 수성구 지산동 지산리더스 관리비 조회

지산동 지산리더스 기본정보

단지명	지산리더스
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 15층 (지하 0층)
동수	총 4동
세대수	694세대

승강기대수	16대
주차대수(지상)	233대
주차대수(지하)	110대
CCTV대수	52대
우편번호	42215
도로명주소	대구광역시 수성구 지산로 5
법정동주소	대구광역시 수성구 지산동 1234-1 지산리더스

대구광역시 수성구 지산동에 위치한 지산리더스는 15층 높이의 건물 4동에 총 694세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(지산역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,소방서,주민센터,대구지방경찰청), 백화점(동아백화점수성점), 대형상가(홈플러스(수성점)), 공원(에덴공원), 기타(수성문화예술회관,사단법인운수연수원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(용지), 중학교(지산), 고등학교(수성) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

지산동 지산리더스 건축물 정보

건설허가일	1989년 08월 28일
건설착공일	정보없음
사용승인일	1991년 11월 15일
시행사	도시개발공사
시공사	화성산업
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	837.24㎡
대지면적	0㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 수성구 지산동 1234-1번지 대지 위치에 시공사인 화성산업에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

지산동 지산리더스 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)대명티엠에스
경비관리인원	16명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	4명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

지산동 지산리더스의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대명티엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

지산동 지산리더스 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	133,766 원	130,171 원	141,813 원	153,176 원	140,901 원
85㎡ 기준	189,502 원	184,409 원	200,902 원	216,999 원	199,610 원

지산동 지산리더스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,332 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 139,920 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 198,220 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

지산동 지산리더스 관리비 요약내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	68,720 원	97,353 원	68,793 원	97,458 원	69,346 원	98,240 원	75,035 원	106,300 원	69,451 원	98,389 원
개별사용료	48,907 원	69,285 원	45,238 원	64,088 원	56,327 원	79,797 원	62,001 원	87,835 원	55,311 원	78,358 원
장기수선충당금	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원
합계	133,766 원	189,502 원	130,171 원	184,409 원	141,813 원	200,901 원	153,176 원	216,999 원	140,901 원	199,610 원

지산동 지산리더스 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	852 원	1,207 원	796 원	1,128 원	796 원	1,128 원	796 원	1,128 원	760 원	1,076 원
경비비	27,723 원	39,275 원	27,723 원	39,275 원	27,723 원	39,275 원	27,723 원	39,275 원	27,723 원	39,275 원
고용보험료	224 원	318 원	224 원	318 원	224 원	318 원	242 원	343 원	254 원	360 원
관리용품구입비	1,152 원	1,632 원	412 원	583 원	1,003 원	1,421 원	849 원	1,203 원	181 원	257 원
교육훈련비	0 원	0 원	574 원	814 원	0 원	0 원	55 원	78 원	224 원	318 원
국민연금	699 원	991 원	699 원	991 원	699 원	991 원	699 원	991 원	491 원	696 원
급여	20,769 원	29,423 원	20,769 원	29,423 원	20,769 원	29,423 원	20,769 원	29,423 원	19,813 원	28,069 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	364 원	515 원	364 원	515 원	364 원	515 원	468 원	663 원	364 원	515 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	187 원	265 원	187 원	265 원	187 원	265 원	202 원	286 원	212 원	300 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	487 원	690 원	487 원	690 원	487 원	690 원	1,498 원	2,122 원	487 원	690 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	677 원	959 원	755 원	1,070 원	89 원	126 원	2,912 원	4,126 원	1,530 원	2,167 원
승강기유지비	1,039 원	1,473 원	1,039 원	1,473 원	1,039 원	1,473 원	1,039 원	1,473 원	1,039 원	1,473 원
시설유지비	253 원	358 원	253 원	358 원	253 원	358 원	1,482 원	2,100 원	1,805 원	2,558 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	1,044 원	1,480 원	973 원	1,379 원	957 원	1,356 원	751 원	1,065 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	47 원	67 원	15 원	22 원	47 원	67 원	31 원	44 원	15 원	22 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	5 원	8 원	5 원	8 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	320 원	454 원	298 원	422 원	218 원	309 원	157 원	223 원	255 원	361 원
잡비	497 원	705 원	77 원	110 원	203 원	288 원	432 원	613 원	349 원	494 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	1,175 원	1,665 원	1,175 원	1,665 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	98 원	140 원	0 원	0 원
제수당	1,033 원	1,463 원	1,033 원	1,463 원	1,033 원	1,463 원	1,368 원	1,938 원	1,158 원	1,641 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	9,934 원	14,074 원	9,934 원	14,074 원	9,934 원	14,074 원	9,934 원	14,074 원	9,934 원	14,074 원
통신료	108 원	154 원	86 원	122 원	106 원	151 원	95 원	135 원	76 원	108 원
퇴직금	2,013 원	2,852 원	2,013 원	2,852 원	2,013 원	2,852 원	2,013 원	2,852 원	2,013 원	2,852 원
피복비	330 원	468 원	0 원	0 원	0 원	0 원	20 원	28 원	0 원	0 원
합계	68,720 원	97,353 원	68,793 원	97,458 원	69,346 원	98,240 원	75,035 원	106,300 원	69,451 원	98,389 원

지산동 지산리더스 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	995 원	1,410 원	697 원	988 원	697 원	988 원	861 원	1,219 원	697 원	988 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	365 원	518 원	254 원	360 원	1,392 원	1,972 원	717 원	1,016 원	686 원	972 원
선거관리위원회운영비	626 원	887 원	0 원	0 원	0 원	0 원	98 원	140 원	131 원	186 원
수도 공용	485 원	688 원	0 원	0 원	1,039 원	1,472 원	0 원	0 원	476 원	674 원
수도 전용	16,315 원	23,114 원	15,544 원	22,021 원	16,561 원	23,461 원	16,331 원	23,136 원	17,096 원	24,220 원
입주자대표회의 운영비	1,131 원	1,603 원	1,439 원	2,038 원	1,439 원	2,038 원	1,120 원	1,587 원	966 원	1,369 원
전기 공용	1,894 원	2,684 원	3,110 원	4,407 원	1,335 원	1,892 원	1,454 원	2,060 원	3,796 원	5,378 원
전기 전용	27,091 원	38,379 원	24,191 원	34,271 원	33,861 원	47,970 원	41,417 원	58,674 원	31,459 원	44,567 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	48,907 원	69,285 원	45,238 원	64,088 원	56,327 원	79,797 원	62,001 원	87,835 원	55,311 원	78,358 원

지산동 지산리더스 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원
월사용액	75,091 원	106,379 원	12,329 원	17,466 원	79,156 원	112,138 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	402,654 원	570,427 원	461,607 원	653,943 원	457,798 원	648,547 원	509,677 원	722,043 원	493,539 원	699,180 원
합계	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원	16,138 원	22,863 원