지산동 지산타운 기본정보
| 단지명 | 지산타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 630세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 111대 |
| 주차대수(지하) | 106대 |
| CCTV대수 | 43대 |
| 우편번호 | 42197 |
| 도로명주소 | 대구광역시 수성구 용학로 303 |
| 법정동주소 | 대구광역시 수성구 지산동 1288 지산타운 |
대구광역시 수성구 지산동에 위치한 지산타운은 15층 높이의 건물 3동에 총 630세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
지산동 지산타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 08월 28일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 11월 15일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9109.48㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 9109.48㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 수성구 지산동 1288번지 대지 위치에 시공사인 도시개발공사에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
지산동 지산타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)한국티씨엠 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국씨엔에스 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
지산동 지산타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)한국티씨엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국씨엔에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
지산동 지산타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 154,805 원 | 150,741 원 | 149,089 원 | 154,250 원 | 168,533 원 | 151,572 원 |
지산동 지산타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,580 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 154,800 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
지산동 지산타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,446 원 | 82,046 원 | 83,532 원 | 82,327 원 | 81,156 원 | 80,176 원 |
| 개별사용료 | 55,037 원 | 54,374 원 | 51,234 원 | 57,601 원 | 67,076 원 | 57,074 원 |
| 장기수선충당금 | 14,321 원 | 14,321 원 | 14,321 원 | 14,321 원 | 20,298 원 | 14,321 원 |
| 합계 | 154,804 원 | 150,741 원 | 149,088 원 | 154,250 원 | 168,532 원 | 151,571 원 |
지산동 지산타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,104 원 | 1,086 원 | 1,104 원 | 1,104 원 |
| 경비비 | 30,266 원 | 30,266 원 | 30,266 원 | 30,266 원 | 30,266 원 | 30,266 원 |
| 고용보험료 | 432 원 | 432 원 | 432 원 | 425 원 | 432 원 | 432 원 |
| 관리용품구입비 | 1,354 원 | 485 원 | 3,075 원 | 517 원 | 1,112 원 | 874 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 159 원 | 71 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 442 원 | 442 원 | 442 원 |
| 급여 | 26,625 원 | 26,625 원 | 26,625 원 | 26,167 원 | 26,625 원 | 26,625 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 424 원 | 424 원 | 592 원 | 424 원 | 424 원 | 424 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 580 원 | 580 원 | 580 원 | 570 원 | 580 원 | 580 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,529 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,529 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,384 원 | 4,735 원 | 3,253 원 | 988 원 | 867 원 | 1,428 원 |
| 승강기유지비 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,842 원 |
| 시설유지비 | 1,166 원 | 1,166 원 | 1,166 원 | 1,166 원 | 1,166 원 | 1,166 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 85 원 | 71 원 | 0 원 | 47 원 | 12 원 | 22 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 73 원 | 124 원 | 83 원 | 94 원 | 53 원 | 43 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 336 원 | 336 원 | 336 원 | 336 원 | 336 원 | 336 원 |
| 일반사무용품비 | 433 원 | 235 원 | 172 원 | 145 원 | 975 원 | 793 원 |
| 잡비 | 120 원 | 148 원 | 203 원 | 143 원 | 153 원 | 8 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,658 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,682 원 | 1,458 원 | 1,669 원 | 3,201 원 | 1,458 원 | 1,556 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,755 원 | 9,755 원 | 9,713 원 | 9,713 원 | 9,713 원 | 9,713 원 |
| 통신료 | 86 원 | 90 원 | 94 원 | 72 원 | 74 원 | 73 원 |
| 퇴직금 | 2,326 원 | 2,326 원 | 2,326 원 | 2,286 원 | 2,326 원 | 2,326 원 |
| 피복비 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 |
| 합계 | 85,446 원 | 82,046 원 | 83,532 원 | 82,327 원 | 81,156 원 | 80,176 원 |
지산동 지산타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 159 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,196 원 | 1,196 원 | 1,153 원 | 1,153 원 | 1,153 원 | 1,153 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 521 원 | 778 원 | 523 원 | 455 원 | 692 원 | 306 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 917 원 | 305 원 | 305 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 457 원 | 699 원 | 511 원 | 301 원 | 391 원 | 210 원 |
| 수도 전용 | 16,033 원 | 17,124 원 | 16,892 원 | 17,513 원 | 17,080 원 | 16,784 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,664 원 | 1,570 원 | 1,570 원 | 1,570 원 | 1,509 원 | 1,570 원 |
| 전기 공용 | 2,962 원 | -366 원 | 1,074 원 | -2,246 원 | -153 원 | 2,380 원 |
| 전기 전용 | 31,124 원 | 33,065 원 | 29,201 원 | 38,853 원 | 46,402 원 | 34,666 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 55,037 원 | 54,374 원 | 51,234 원 | 57,601 원 | 67,076 원 | 57,074 원 |
지산동 지산타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 14,321 원 | 14,321 원 | 14,321 원 | 14,321 원 | 20,298 원 | 14,321 원 |
| 월사용액 | 448 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7,403 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,358,912 원 | 1,344,432 원 | 1,330,111 원 | 1,315,789 원 | 1,301,468 원 | 1,281,169 원 |
| 합계 | 14,321 원 | 14,321 원 | 14,321 원 | 14,321 원 | 20,298 원 | 14,321 원 |
