시지동 노변다숲 기본정보
| 단지명 | 노변다숲 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 745세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 276대 |
| 주차대수(지하) | 405대 |
| CCTV대수 | 83대 |
| 우편번호 | 42259 |
| 도로명주소 | 대구광역시 수성구 노변공원로 34 |
| 법정동주소 | 대구광역시 수성구 시지동 499 노변다숲 |
대구광역시 수성구 시지동에 위치한 노변다숲은 15층 높이의 건물 5동에 총 745세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(고산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소,한전노변변전소,우체국), 병원(성삼병원), 대형상가(이마트), 공원(누리공원,매호공원), 기타(경산전화국고산분국,수성자동차검사소,교통안전공단) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(노변초), 중학교(노변중), 고등학교(자연과학고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타 등이 있습니다.
시지동 노변다숲 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 06월 23일 |
| 건설착공일 | 1994년 12월 28일 |
| 사용승인일 | 1996년 12월 07일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 8.7m |
| 연면적 | 803.728㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 310.6508㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 수성구 시지동 499번지 대지 위치에 시공사인 도시개발공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
시지동 노변다숲 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)목성엔지니어링 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)목성엔지니어링 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 선정안함 |
시지동 노변다숲의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)목성엔지니어링의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목성엔지니어링에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
시지동 노변다숲 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 107,021 원 | 104,672 원 | 107,543 원 | 105,875 원 | 103,578 원 |
시지동 노변다숲의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,762 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 105,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
시지동 노변다숲 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 67,497 원 | 66,183 원 | 67,467 원 | 65,378 원 | 66,074 원 |
| 개별사용료 | 26,808 원 | 25,772 원 | 27,360 원 | 27,781 원 | 24,787 원 |
| 장기수선충당금 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 |
| 합계 | 107,021 원 | 104,672 원 | 107,543 원 | 105,875 원 | 103,578 원 |
시지동 노변다숲 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 827 원 | 827 원 | 827 원 | 818 원 | 827 원 |
| 경비비 | 17,026 원 | 17,398 원 | 17,065 원 | 17,065 원 | 17,065 원 |
| 고용보험료 | 237 원 | 237 원 | 237 원 | 235 원 | 237 원 |
| 관리용품구입비 | 850 원 | 1,181 원 | 957 원 | 1,191 원 | 449 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 179 원 | 0 원 | 92 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 497 원 | 497 원 | 497 원 | 487 원 | 497 원 |
| 급여 | 19,812 원 | 19,812 원 | 19,812 원 | 19,625 원 | 19,812 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 385 원 | 1,385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 198 원 | 198 원 | 198 원 | 196 원 | 198 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,068 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,044 원 | 226 원 | 1,119 원 | 724 원 | 1,565 원 |
| 승강기유지비 | 2,931 원 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,501 원 |
| 시설유지비 | 1,814 원 | 966 원 | 2,115 원 | 966 원 | 966 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 1,567 원 | 0 원 | 1,567 원 |
| 안전점검비 | 134 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 21 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 699 원 | 699 원 | 699 원 | 699 원 | 699 원 |
| 일반사무용품비 | 242 원 | 59 원 | 206 원 | 60 원 | 266 원 |
| 잡비 | 3 원 | 2 원 | 2 원 | 38 원 | 2 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 89 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,519 원 | 1,519 원 | 1,519 원 | 1,475 원 | 1,519 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,841 원 | 17,551 원 | 16,841 원 | 16,841 원 | 16,589 원 |
| 통신료 | 168 원 | 182 원 | 190 원 | 179 원 | 187 원 |
| 퇴직금 | 1,703 원 | 1,703 원 | 1,703 원 | 1,632 원 | 1,703 원 |
| 피복비 | 535 원 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 |
| 합계 | 67,497 원 | 66,183 원 | 67,467 원 | 65,378 원 | 66,074 원 |
시지동 노변다숲 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 712 원 | 712 원 | 719 원 | 719 원 | 719 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 492 원 | 467 원 | 473 원 | 501 원 | 575 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 366 원 | 366 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 19,981 원 | 19,646 원 | 20,272 원 | 20,977 원 | 17,661 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,295 원 | 427 원 | 1,010 원 | 644 원 | 997 원 |
| 전기 공용 | 4,325 원 | 4,152 원 | 4,518 원 | 4,935 원 | 4,833 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 26,808 원 | 25,772 원 | 27,360 원 | 27,781 원 | 24,787 원 |
시지동 노변다숲 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 |
| 월사용액 | 4,671 원 | 10,224 원 | 2,117 원 | 0 원 | 1,802 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 411,705 원 | 403,661 원 | 401,171 원 | 390,571 원 | 371,193 원 |
| 합계 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 | 12,715 원 |
