대명동 개나리맨션 기본정보
| 단지명 | 개나리맨션 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 427세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 270대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 42481 |
| 도로명주소 | 대구광역시 남구 대명로 117 |
| 법정동주소 | 대구광역시 남구 대명동 1635 개나리맨션 |
대구광역시 남구 대명동에 위치한 개나리맨션은 10층 높이의 건물 3동에 총 427세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,소방소,파출소,동사무소,국민건강보험공단,국민연금관리공단,남대구세무서,달성교육청,남대구등기소,대구지방보훈청), 병원(카톨릭병원), 대형상가(홀마트,삼성홈플러스,대명중앙시장,안지랑시장,남부시장), 공원(두류공원), 기타(힐탑호텔,KT남대구지사,KT&G대구지사,두류수영장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대명초,성명초,남덕초), 중학교(경혜여중), 고등학교(경상공업고), 대학교(대구가톨릭대학교-의과대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
대명동 개나리맨션 건축물 정보
| 건설허가일 | 1979년 04월 28일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1980년 05월 13일 |
| 시행사 | 서한 |
| 시공사 | 서한 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 12922.6675㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1293.42㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1979년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 남구 대명동 1635번지 대지 위치에 시공사인 서한에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1980년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
대명동 개나리맨션 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)굿모닝ENC |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)굿모닝ENC |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
대명동 개나리맨션의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)굿모닝ENC의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)굿모닝ENC에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
대명동 개나리맨션 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 188,712 원 | 149,192 원 | 172,244 원 | 181,432 원 | 166,854 원 |
대명동 개나리맨션의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,861 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 171,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
대명동 개나리맨션 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 79,707 원 | 80,188 원 | 83,567 원 | 78,557 원 | 81,767 원 |
| 개별사용료 | 61,076 원 | 58,424 원 | 78,091 원 | 92,294 원 | 74,506 원 |
| 장기수선충당금 | 47,926 원 | 10,579 원 | 10,584 원 | 10,579 원 | 10,579 원 |
| 합계 | 188,711 원 | 149,191 원 | 172,244 원 | 181,431 원 | 166,853 원 |
대명동 개나리맨션 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,112 원 | 1,079 원 | 1,206 원 | 1,114 원 | 1,206 원 |
| 경비비 | 24,626 원 | 24,551 원 | 26,648 원 | 24,461 원 | 26,648 원 |
| 고용보험료 | 319 원 | 310 원 | 346 원 | 320 원 | 346 원 |
| 관리용품구입비 | 399 원 | 11 원 | 1,385 원 | 404 원 | 72 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 82 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 882 원 | 845 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 |
| 급여 | 23,081 원 | 22,349 원 | 23,081 원 | 23,081 원 | 23,081 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 513 원 | 437 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 267 원 | 259 원 | 290 원 | 268 원 | 290 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 2,308 원 | 0 원 | 2,308 원 |
| 소독비 | 617 원 | 617 원 | 617 원 | 617 원 | 617 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 1,964 원 | 1,964 원 | 1,964 원 | 1,964 원 | 1,964 원 |
| 시설유지비 | 4,877 원 | 2,544 원 | 2,206 원 | 4,040 원 | 2,481 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,033 원 | 1,003 원 | 1,033 원 | 1,033 원 | 1,033 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 23 원 | 11 원 | 77 원 | 11 원 | 11 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 84 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 | 1,151 원 |
| 일반사무용품비 | 236 원 | 232 원 | 333 원 | 414 원 | 264 원 |
| 잡비 | 574 원 | 1,135 원 | 1,015 원 | 439 원 | 459 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 3,360 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 |
| 제수당 | 4,342 원 | 4,248 원 | 4,342 원 | 4,342 원 | 4,342 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,213 원 | 11,213 원 | 11,565 원 | 11,095 원 | 11,565 원 |
| 통신료 | 65 원 | 65 원 | 65 원 | 63 원 | 66 원 |
| 퇴직금 | 2,396 원 | 2,325 원 | 2,592 원 | 2,399 원 | 2,592 원 |
| 피복비 | 0 원 | 469 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 79,707 원 | 80,188 원 | 83,567 원 | 78,557 원 | 81,767 원 |
대명동 개나리맨션 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 35 원 | 2 원 | 2 원 | 2 원 | 2 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 907 원 | 907 원 | 907 원 | 907 원 | 907 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 477 원 | 489 원 | 484 원 | 464 원 | 635 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,700 원 | 1,079 원 | 170 원 | -1,526 원 | 726 원 |
| 수도 전용 | 15,464 원 | 15,721 원 | 16,647 원 | 16,848 원 | 16,607 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 862 원 | 1,076 원 | 1,644 원 | 1,087 원 | 704 원 |
| 전기 공용 | 7,544 원 | 4,959 원 | 6,199 원 | 8,594 원 | 7,039 원 |
| 전기 전용 | 33,261 원 | 33,446 원 | 51,292 원 | 65,175 원 | 47,142 원 |
| 정화조오물수수료 | 822 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 |
| 합계 | 61,076 원 | 58,424 원 | 78,091 원 | 92,294 원 | 74,506 원 |
대명동 개나리맨션 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 47,926 원 | 10,579 원 | 10,584 원 | 10,579 원 | 10,579 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 71,987 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,162,714 원 | 1,114,787 원 | 1,104,208 원 | 1,093,623 원 | 1,083,044 원 |
| 합계 | 47,926 원 | 10,579 원 | 10,584 원 | 10,579 원 | 10,579 원 |
