진천동 진천트윈팰리스 기본정보
| 단지명 | 진천트윈팰리스 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 192세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 34대 (기계식 0대 / 자주식 48대) |
| 주차대수(지하) | 199대 (기계식 0대 / 자주식 199대) |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 42760 |
| 도로명주소 | 대구광역시 달서구 월배로 71 |
| 법정동주소 | 대구광역시 달서구 진천동 595 진천트윈팰리스 |
대구광역시 달서구 진천동에 위치한 진천트윈팰리스는 25층 높이의 건물 1동에 총 192세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(진천)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(진천동사무소), 병원(보강병원), 백화점(E마트월배점), 대형상가(하이마트-월배점), 기타(월배시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(한샘초등학교), 중학교(월배중, 월서중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
진천동 진천트윈팰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 07월 22일 |
| 건설착공일 | 2003년 10월 31일 |
| 사용승인일 | 2006년 06월 30일 |
| 시행사 | 엘씨앤디 |
| 시공사 | 보성산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 499.27% / 38.92% |
| 높이 | 74.5m |
| 연면적 | 29989.4㎡ |
| 대지면적 | 4720㎡ |
| 건축면적 | 1836.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 진천동 595번지 대지 위치에 시공사인 보성산업개발에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
진천동 진천트윈팰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)굿모닝이엔씨 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)굿모닝이엔씨 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 선정안함 |
진천동 진천트윈팰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)굿모닝이엔씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)굿모닝이엔씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
진천동 진천트윈팰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 252,354 원 | 245,075 원 | 246,907 원 | 268,936 원 | 292,032 원 | 259,341 원 |
진천동 진천트윈팰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,067 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 260,695 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
진천동 진천트윈팰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 139,653 원 | 138,360 원 | 139,315 원 | 136,739 원 | 137,844 원 | 137,535 원 |
| 개별사용료 | 93,492 원 | 87,506 원 | 88,384 원 | 112,989 원 | 134,979 원 | 102,597 원 |
| 장기수선충당금 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 |
| 합계 | 252,354 원 | 245,074 원 | 246,907 원 | 268,936 원 | 292,031 원 | 259,340 원 |
진천동 진천트윈팰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 2,138 원 | 2,138 원 | 2,138 원 | 2,138 원 | 2,138 원 | 2,138 원 |
| 경비비 | 33,290 원 | 33,605 원 | 33,290 원 | 33,290 원 | 33,290 원 | 33,439 원 |
| 고용보험료 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 |
| 관리용품구입비 | 634 원 | 284 원 | 543 원 | 290 원 | 183 원 | 253 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 184 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 821 원 | 821 원 | 821 원 | 821 원 | 821 원 | 821 원 |
| 급여 | 51,403 원 | 51,403 원 | 51,403 원 | 51,403 원 | 51,403 원 | 51,403 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 514 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 526 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,672 원 | 1,818 원 | 1,818 원 | 1,818 원 | 1,818 원 | 1,818 원 |
| 승강기유지비 | 2,525 원 | 2,525 원 | 4,840 원 | 2,525 원 | 2,525 원 | 2,525 원 |
| 시설유지비 | 3,067 원 | 3,067 원 | 3,067 원 | 3,067 원 | 4,514 원 | 3,067 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 |
| 일반사무용품비 | 334 원 | 303 원 | 577 원 | 602 원 | 104 원 | 715 원 |
| 잡비 | 136 원 | 159 원 | 136 원 | 136 원 | 137 원 | 210 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,692 원 | 4,692 원 | 4,737 원 | 4,692 원 | 4,692 원 | 4,952 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,503 원 | 26,919 원 | 26,503 원 | 26,503 원 | 26,535 원 | 26,761 원 |
| 통신료 | 297 원 | 300 원 | 300 원 | 311 원 | 358 원 | 291 원 |
| 퇴직금 | 5,006 원 | 5,006 원 | 5,006 원 | 5,006 원 | 5,006 원 | 5,006 원 |
| 피복비 | 0 원 | 1,183 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 139,653 원 | 138,360 원 | 139,315 원 | 136,739 원 | 137,844 원 | 137,535 원 |
진천동 진천트윈팰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,401 원 | 1,401 원 | 1,401 원 | 1,401 원 | 1,401 원 | 1,402 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 553 원 | 587 원 | 536 원 | 541 원 | 557 원 | 662 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 82 원 | 93 원 | 127 원 | -196 원 | -209 원 | 370 원 |
| 수도 전용 | 23,610 원 | 23,511 원 | 24,226 원 | 24,435 원 | 24,529 원 | 23,666 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,220 원 | 2,104 원 | 2,933 원 | 3,284 원 | 2,104 원 | 2,742 원 |
| 전기 공용 | 11,371 원 | 10,423 원 | 9,746 원 | 7,331 원 | 9,014 원 | 8,182 원 |
| 전기 전용 | 52,252 원 | 49,384 원 | 49,411 원 | 76,191 원 | 97,580 원 | 65,570 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 93,492 원 | 87,506 원 | 88,384 원 | 112,989 원 | 134,979 원 | 102,597 원 |
진천동 진천트윈팰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 |
| 월사용액 | 21,415 원 | 0 원 | 3,183 원 | 0 원 | 7,698 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 344,031 원 | 336,944 원 | 317,736 원 | 301,712 원 | 282,505 원 | 270,995 원 |
| 합계 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 | 19,207 원 |
