유천동 대곡역화성파크드림 기본정보
단지명 | 대곡역화성파크드림 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 670세대 |
승강기대수 | 17대 |
주차대수(지상) | 268대 |
주차대수(지하) | 686대 |
CCTV대수 | 184대 |
우편번호 | 42764 |
도로명주소 | 대구광역시 달서구 달서대로 41 |
법정동주소 | 대구광역시 달서구 유천동 298-1 대곡역화성파크드림 |
대구광역시 달서구 유천동에 위치한 대곡역화성파크드림은 28층 높이의 건물 4동에 총 670세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(대곡)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(유천초,천내초), 중학교(천내중,대진중), 고등학교(대진고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
유천동 대곡역화성파크드림 건축물 정보
건설허가일 | 2004년 12월 08일 |
건설착공일 | 2005년 03월 22일 |
사용승인일 | 2007년 12월 14일 |
시행사 | 나우산업개발(주) |
시공사 | 화성산업(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 81.1m |
연면적 | 24523.8116㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1182.9602㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 유천동 298-1번지 대지 위치에 시공사인 화성산업(주)에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
유천동 대곡역화성파크드림 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)목성 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)상원 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
유천동 대곡역화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)목성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
유천동 대곡역화성파크드림 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 263,482 원 | 223,776 원 | 209,410 원 | 241,524 원 | 228,957 원 |
101㎡ 기준 | 418,471 원 | 355,408 원 | 332,592 원 | 383,597 원 | 363,638 원 |
유천동 대곡역화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,746 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 233,410 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 277,346 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
유천동 대곡역화성파크드림 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,049 원 | 102,247 원 | 85,560 원 | 101,666 원 | 87,038 원 | 103,422 원 | 85,873 원 | 102,038 원 | 86,258 원 | 102,495 원 |
개별사용료 | 164,121 원 | 195,014 원 | 124,904 원 | 148,415 원 | 109,060 원 | 129,589 원 | 142,339 원 | 169,133 원 | 129,387 원 | 153,743 원 |
장기수선충당금 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 |
합계 | 263,481 원 | 313,078 원 | 223,775 원 | 265,898 원 | 209,409 원 | 248,827 원 | 241,524 원 | 286,987 원 | 228,957 원 | 272,055 원 |
유천동 대곡역화성파크드림 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 19,397 원 | 23,049 원 | 19,972 원 | 23,731 원 | 19,397 원 | 23,049 원 | 19,397 원 | 23,049 원 | 19,397 원 | 23,049 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 90 원 | 107 원 | 105 원 | 125 원 | 90 원 | 107 원 | 90 원 | 107 원 | 352 원 | 418 원 |
교육훈련비 | 80 원 | 95 원 | 0 원 | 0 원 | 143 원 | 170 원 | 47 원 | 56 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 30,996 원 | 36,831 원 | 30,996 원 | 36,831 원 | 30,996 원 | 36,831 원 | 30,996 원 | 36,831 원 | 30,996 원 | 36,831 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 352 원 | 418 원 | 352 원 | 418 원 | 728 원 | 865 원 | 379 원 | 451 원 | 352 원 | 418 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,934 원 | 2,298 원 | 2,163 원 | 2,571 원 | 4,624 원 | 5,495 원 | 2,319 원 | 2,755 원 | 4,013 원 | 4,768 원 |
승강기유지비 | 2,831 원 | 3,364 원 | 2,831 원 | 3,364 원 | 2,831 원 | 3,364 원 | 3,139 원 | 3,730 원 | 2,831 원 | 3,364 원 |
시설유지비 | 2,967 원 | 3,525 원 | 1,518 원 | 1,803 원 | 1,229 원 | 1,460 원 | 1,665 원 | 1,979 원 | 1,351 원 | 1,605 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,156 원 | 3,750 원 | 3,029 원 | 3,600 원 | 3,102 원 | 3,686 원 | 3,124 원 | 3,712 원 | 3,101 원 | 3,684 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 | 68 원 | 81 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 4 원 |
위탁관리수수료 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 | 607 원 | 721 원 |
일반사무용품비 | 154 원 | 183 원 | 148 원 | 177 원 | 231 원 | 275 원 | 995 원 | 1,182 원 | 180 원 | 214 원 |
잡비 | 328 원 | 390 원 | 281 원 | 334 원 | 283 원 | 336 원 | 243 원 | 289 원 | 310 원 | 369 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 85 원 | 101 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 22,056 원 | 26,208 원 | 22,852 원 | 27,153 원 | 22,056 원 | 26,208 원 | 22,056 원 | 26,208 원 | 22,056 원 | 26,208 원 |
통신료 | 103 원 | 123 원 | 85 원 | 101 원 | 99 원 | 117 원 | 109 원 | 129 원 | 88 원 | 105 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 375 원 | 446 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 86,049 원 | 102,247 원 | 85,560 원 | 101,666 원 | 87,038 원 | 103,422 원 | 85,873 원 | 102,038 원 | 86,258 원 | 102,495 원 |
유천동 대곡역화성파크드림 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,152 원 | 2,557 원 | 1,630 원 | 1,937 원 | 1,602 원 | 1,904 원 | 1,979 원 | 2,352 원 | 1,602 원 | 1,904 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 38,605 원 | 45,872 원 | 30,430 원 | 36,158 원 | 18,351 원 | 21,805 원 | 15,212 원 | 18,075 원 | 18,419 원 | 21,886 원 |
난방 공용 | 5,702 원 | 6,775 원 | 5,365 원 | 6,375 원 | 5,196 원 | 6,174 원 | 5,094 원 | 6,053 원 | 5,160 원 | 6,131 원 |
난방 전용 | 36,598 원 | 43,487 원 | 5,743 원 | 6,825 원 | 193 원 | 230 원 | 4 원 | 5 원 | 16 원 | 20 원 |
생활폐기물수수료 | 573 원 | 681 원 | 530 원 | 630 원 | 529 원 | 629 원 | 595 원 | 707 원 | 692 원 | 822 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 385 원 | 457 원 | 359 원 | 426 원 | 187 원 | 222 원 | 615 원 | 731 원 | 138 원 | 164 원 |
수도 전용 | 22,084 원 | 26,241 원 | 23,207 원 | 27,575 원 | 22,898 원 | 27,209 원 | 23,720 원 | 28,185 원 | 24,176 원 | 28,726 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,282 원 | 1,524 원 | 1,054 원 | 1,252 원 | 1,086 원 | 1,291 원 | 1,146 원 | 1,362 원 | 1,086 원 | 1,291 원 |
전기 공용 | 18,191 원 | 21,615 원 | 18,105 원 | 21,514 원 | 13,781 원 | 16,375 원 | 18,929 원 | 22,492 원 | 17,514 원 | 20,811 원 |
전기 전용 | 38,546 원 | 45,802 원 | 38,476 원 | 45,719 원 | 45,231 원 | 53,745 원 | 75,041 원 | 89,166 원 | 60,580 원 | 71,984 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 164,121 원 | 195,014 원 | 124,904 원 | 148,415 원 | 109,060 원 | 129,589 원 | 142,339 원 | 169,133 원 | 129,387 원 | 153,743 원 |
유천동 대곡역화성파크드림 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,164 원 | 7,325 원 | 4,631 원 | 5,502 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 789,177 원 | 937,728 원 | 775,866 원 | 921,912 원 | 762,556 원 | 906,096 원 | 755,409 원 | 897,604 원 | 746,729 원 | 887,290 원 |
합계 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 | 13,310 원 | 15,816 원 |