송현동 앞산청구제네스 기본정보
단지명 | 앞산청구제네스 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 414세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 170대 |
주차대수(지하) | 350대 |
CCTV대수 | 101대 |
우편번호 | 42822 |
도로명주소 | 대구광역시 달서구 월배로 340 |
법정동주소 | 대구광역시 달서구 송현동 1943 앞산청구제네스 |
대구광역시 달서구 송현동에 위치한 앞산청구제네스는 22층 높이의 건물 5동에 총 414세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(월촌)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(대구광역시지하철공사,송현파출소,달서소방서,우체국), 병원(가야기독교병원), 대형상가(송경시장), 공원(본리공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송현초,효성초), 중학교(대서중,송현여자중), 고등학교(송현여자고,경북기계공업고,달서공업고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
송현동 앞산청구제네스 건축물 정보
건설허가일 | 2000년 03월 31일 |
건설착공일 | 2000년 06월 22일 |
사용승인일 | 2002년 10월 31일 |
시행사 | (주)청구 |
시공사 | (주)청구 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 10.4m |
연면적 | 548.1㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 286.2㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 송현동 1943번지 대지 위치에 시공사인 (주)청구에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송현동 앞산청구제네스 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)성보티씨에스 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
송현동 앞산청구제네스의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성보티씨에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송현동 앞산청구제네스 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 203,277 원 | 198,115 원 | 196,402 원 | 205,766 원 | 221,197 원 | 221,761 원 |
101㎡ 기준 | 322,852 원 | 314,653 원 | 311,933 원 | 326,805 원 | 351,313 원 | 352,209 원 |
송현동 앞산청구제네스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,444 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,740 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 246,844 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송현동 앞산청구제네스 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 99,202 원 | 117,875 원 | 100,455 원 | 119,364 원 | 100,392 원 | 119,290 원 | 106,933 원 | 127,062 원 | 99,202 원 | 117,875 원 | 101,452 원 | 120,549 원 |
개별사용료 | 84,776 원 | 100,733 원 | 78,360 원 | 93,110 원 | 76,710 원 | 91,149 원 | 79,534 원 | 94,505 원 | 102,695 원 | 122,026 원 | 101,009 원 | 120,023 원 |
장기수선충당금 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 |
합계 | 203,277 원 | 241,541 원 | 198,114 원 | 235,407 원 | 196,402 원 | 233,371 원 | 205,766 원 | 244,498 원 | 221,196 원 | 262,834 원 | 221,761 원 | 263,504 원 |
송현동 앞산청구제네스 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,238 원 | 1,471 원 | 1,238 원 | 1,471 원 | 1,238 원 | 1,471 원 | 1,407 원 | 1,672 원 | 1,238 원 | 1,471 원 | 1,238 원 | 1,471 원 |
경비비 | 37,169 원 | 44,166 원 | 37,169 원 | 44,166 원 | 37,169 원 | 44,166 원 | 38,212 원 | 45,405 원 | 37,169 원 | 44,166 원 | 37,169 원 | 44,166 원 |
고용보험료 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 | 334 원 | 397 원 |
관리용품구입비 | 696 원 | 828 원 | 760 원 | 904 원 | 727 원 | 865 원 | 705 원 | 838 원 | 432 원 | 514 원 | 618 원 | 735 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 143 원 | 170 원 | 76 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,220 원 | 1,449 원 | 1,220 원 | 1,449 원 | 1,220 원 | 1,449 원 | 1,220 원 | 1,449 원 | 1,220 원 | 1,449 원 | 1,220 원 | 1,449 원 |
급여 | 24,178 원 | 28,729 원 | 24,178 원 | 28,729 원 | 24,178 원 | 28,729 원 | 24,178 원 | 28,729 원 | 24,178 원 | 28,729 원 | 24,178 원 | 28,729 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 315 원 | 374 원 | 369 원 | 438 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 | 315 원 | 374 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 278 원 | 331 원 | 278 원 | 331 원 | 278 원 | 331 원 | 278 원 | 331 원 | 278 원 | 331 원 | 278 원 | 331 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 470 원 | 559 원 | 470 원 | 559 원 | 470 원 | 559 원 | 2,620 원 | 3,114 원 | 452 원 | 537 원 | 452 원 | 537 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 735 원 | 873 원 | 1,609 원 | 1,912 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 769 원 | 913 원 | 1,194 원 | 1,419 원 |
승강기유지비 | 3,119 원 | 3,707 원 | 3,119 원 | 3,707 원 | 3,093 원 | 3,675 원 | 3,093 원 | 3,675 원 | 3,559 원 | 4,229 원 | 2,962 원 | 3,519 원 |
시설유지비 | 342 원 | 407 원 | 342 원 | 407 원 | 2,493 원 | 2,963 원 | 1,900 원 | 2,258 원 | 342 원 | 407 원 | 342 원 | 407 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,477 원 | 1,755 원 | 1,477 원 | 1,755 원 | 1,477 원 | 1,755 원 | 4,519 원 | 5,369 원 | 1,477 원 | 1,755 원 | 3,758 원 | 4,466 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 10 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 54 원 | 64 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 22 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 453 원 | 538 원 | 191 원 | 227 원 | 448 원 | 533 원 | 191 원 | 227 원 | 210 원 | 250 원 | 191 원 | 227 원 |
잡비 | 209 원 | 249 원 | 224 원 | 266 원 | 190 원 | 226 원 | 369 원 | 438 원 | 264 원 | 313 원 | 432 원 | 514 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 135 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,566 원 | 7,802 원 | 6,566 원 | 7,802 원 | 6,566 원 | 7,802 원 | 6,566 원 | 7,802 원 | 6,566 원 | 7,802 원 | 6,566 원 | 7,802 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,173 원 | 19,218 원 | 16,173 원 | 19,218 원 | 16,020 원 | 19,036 원 | 16,715 원 | 19,862 원 | 16,020 원 | 19,036 원 | 16,020 원 | 19,036 원 |
통신료 | 110 원 | 130 원 | 114 원 | 135 원 | 121 원 | 144 원 | 114 원 | 136 원 | 113 원 | 134 원 | 111 원 | 132 원 |
퇴직금 | 4,046 원 | 4,807 원 | 4,046 원 | 4,807 원 | 4,046 원 | 4,807 원 | 4,046 원 | 4,807 원 | 4,046 원 | 4,807 원 | 4,046 원 | 4,807 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 568 원 | 675 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 99,202 원 | 117,875 원 | 100,455 원 | 119,364 원 | 100,392 원 | 119,290 원 | 106,933 원 | 127,062 원 | 99,202 원 | 117,875 원 | 101,452 원 | 120,549 원 |
송현동 앞산청구제네스 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,773 원 | 2,107 원 | 1,773 원 | 2,107 원 | 1,745 원 | 2,074 원 | 1,745 원 | 2,073 원 | 1,747 원 | 2,076 원 | 1,747 원 | 2,076 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 988 원 | 1,174 원 | 1,186 원 | 1,409 원 | 1,186 원 | 1,409 원 | 1,241 원 | 1,475 원 | 1,241 원 | 1,475 원 | 1,244 원 | 1,478 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 19,087 원 | 22,680 원 | 18,520 원 | 22,006 원 | 20,210 원 | 24,014 원 | 20,377 원 | 24,213 원 | 20,770 원 | 24,680 원 | 19,954 원 | 23,710 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,155 원 | 1,373 원 | 1,240 원 | 1,474 원 | 1,190 원 | 1,414 원 | 988 원 | 1,174 원 | 1,130 원 | 1,343 원 | 869 원 | 1,032 원 |
전기 공용 | 980 원 | 1,164 원 | 1,631 원 | 1,938 원 | 1,743 원 | 2,071 원 | -37 원 | -44 원 | -3,754 원 | -4,460 원 | -1,585 원 | -1,883 원 |
전기 전용 | 60,163 원 | 71,488 원 | 53,381 원 | 63,430 원 | 50,077 원 | 59,504 원 | 54,662 원 | 64,951 원 | 81,003 원 | 96,251 원 | 78,222 원 | 92,947 원 |
정화조오물수수료 | 626 원 | 744 원 | 626 원 | 744 원 | 556 원 | 661 원 | 556 원 | 661 원 | 556 원 | 661 원 | 556 원 | 661 원 |
합계 | 84,776 원 | 100,733 원 | 78,360 원 | 93,110 원 | 76,710 원 | 91,149 원 | 79,534 원 | 94,505 원 | 102,695 원 | 122,026 원 | 101,009 원 | 120,023 원 |
송현동 앞산청구제네스 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 |
월사용액 | 1,564 원 | 1,858 원 | 6,775 원 | 8,050 원 | 0 원 | 0 원 | 193,980 원 | 230,494 원 | 82,417 원 | 97,931 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 759,182 원 | 902,086 원 | 741,444 원 | 881,010 원 | 728,921 원 | 866,129 원 | 705,926 원 | 838,806 원 | 880,608 원 | 1,046,370 원 | 927,468 원 | 1,102,051 원 |
합계 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 | 19,298 원 | 22,931 원 |