비산동 비산우방맨션 기본정보
단지명 | 비산우방맨션 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 14층 (지하 0층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 183세대 |
승강기대수 | 4대 |
주차대수(지상) | 167대 (기계식 0대 / 자주식 121대) |
주차대수(지하) | 46대 (기계식 0대 / 자주식 46대) |
CCTV대수 | 17대 |
우편번호 | 41816 |
도로명주소 | 대구광역시 서구 통학로24길 60 |
법정동주소 | 대구광역시 서구 비산동 331-36 비산우방맨션 |
대구광역시 서구 비산동에 위치한 비산우방맨션은 14층 높이의 건물 2동에 총 183세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,내당변전소,한국전력공사서대구지점,소방서,서구청,서부경찰서,대구가정법원중부등기소), 병원(대구에락보건병원), 대형상가(롯데마트,서문시장,서부시장), 공원(달성공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서도초,서부초), 중학교(경상여중), 고등학교(제일고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
비산동 비산우방맨션 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 08월 25일 |
건설착공일 | 1993년 08월 30일 |
사용승인일 | 1995년 04월 28일 |
시행사 | 우방 |
시공사 | 우방 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 131.62% / 10.22% |
높이 | 38.3m |
연면적 | 11219.658㎡ |
대지면적 | 7964㎡ |
건축면적 | 813.6㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 서구 비산동 331-36번지 대지 위치에 시공사인 우방에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
비산동 비산우방맨션 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)목성엔지니어링 |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
비산동 비산우방맨션의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)목성엔지니어링의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
비산동 비산우방맨션 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 156,378 원 | 146,214 원 | 159,558 원 | 174,556 원 | 168,123 원 | 160,495 원 |
85㎡ 기준 | 221,535 원 | 207,136 원 | 226,041 원 | 247,288 원 | 238,174 원 | 227,368 원 |
비산동 비산우방맨션의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,681 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 160,860 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 227,885 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
비산동 비산우방맨션 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 78,377 원 | 111,035 원 | 70,704 원 | 100,164 원 | 80,636 원 | 114,234 원 | 84,873 원 | 120,237 원 | 77,739 원 | 110,131 원 | 80,205 원 | 113,624 원 |
개별사용료 | 55,230 원 | 78,242 원 | 52,739 원 | 74,714 원 | 56,152 원 | 79,548 원 | 66,912 원 | 94,792 원 | 67,613 원 | 95,785 원 | 57,519 원 | 81,485 원 |
장기수선충당금 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 |
합계 | 156,377 원 | 221,535 원 | 146,213 원 | 207,136 원 | 159,558 원 | 226,040 원 | 174,555 원 | 247,287 원 | 168,122 원 | 238,173 원 | 160,494 원 | 227,367 원 |
비산동 비산우방맨션 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 787 원 | 1,114 원 | 784 원 | 1,111 원 | 784 원 | 1,111 원 | 771 원 | 1,092 원 | 491 원 | 696 원 | 771 원 | 1,092 원 |
경비비 | 30,860 원 | 43,719 원 | 30,878 원 | 43,743 원 | 31,230 원 | 44,242 원 | 31,897 원 | 45,187 원 | 30,834 원 | 43,682 원 | 30,834 원 | 43,682 원 |
고용보험료 | 174 원 | 246 원 | 119 원 | 169 원 | 119 원 | 169 원 | 121 원 | 171 원 | 141 원 | 200 원 | 137 원 | 195 원 |
관리용품구입비 | 506 원 | 717 원 | 2,028 원 | 2,873 원 | 1,638 원 | 2,321 원 | 849 원 | 1,203 원 | 2,354 원 | 3,335 원 | 1,967 원 | 2,787 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 171 원 | 242 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 453 원 | 642 원 | 453 원 | 642 원 | 453 원 | 642 원 | 453 원 | 642 원 | 452 원 | 641 원 | 452 원 | 641 원 |
급여 | 20,593 원 | 29,174 원 | 13,587 원 | 19,249 원 | 20,593 원 | 29,174 원 | 20,593 원 | 29,174 원 | 14,626 원 | 20,720 원 | 20,593 원 | 29,174 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 391 원 | 554 원 | 391 원 | 554 원 | 391 원 | 554 원 | 391 원 | 554 원 | 391 원 | 554 원 | 391 원 | 554 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 232 원 | 330 원 | 187 원 | 264 원 | 187 원 | 264 원 | 141 원 | 199 원 | 199 원 | 282 원 | 183 원 | 260 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 668 원 | 946 원 | 668 원 | 946 원 | 668 원 | 946 원 | 668 원 | 946 원 | 668 원 | 946 원 | 668 원 | 946 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 559 원 | 792 원 | 0 원 | 0 원 | 537 원 | 761 원 | 889 원 | 1,260 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,206 원 | 3,126 원 | 2,192 원 | 3,106 원 | 1,955 원 | 2,770 원 | 1,955 원 | 2,770 원 | 1,955 원 | 2,770 원 |
시설유지비 | 2,361 원 | 3,345 원 | 2,092 원 | 2,964 원 | 2,083 원 | 2,950 원 | 2,997 원 | 4,246 원 | 2,263 원 | 3,207 원 | 2,508 원 | 3,553 원 |
식대 등 복리후생비 | 625 원 | 886 원 | 1,332 원 | 1,887 원 | 1,213 원 | 1,718 원 | 1,717 원 | 2,433 원 | 3,258 원 | 4,615 원 | 982 원 | 1,391 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 145 원 | 205 원 | 21 원 | 29 원 | 176 원 | 250 원 | 60 원 | 85 원 | 22 원 | 32 원 | 89 원 | 127 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,592 원 | 2,255 원 | 1,592 원 | 2,255 원 | 1,592 원 | 2,255 원 | 1,592 원 | 2,255 원 | 1,592 원 | 2,255 원 | 1,592 원 | 2,255 원 |
일반사무용품비 | 171 원 | 242 원 | 156 원 | 221 원 | 268 원 | 380 원 | 1,173 원 | 1,662 원 | 176 원 | 249 원 | 265 원 | 375 원 |
잡비 | 132 원 | 187 원 | 414 원 | 586 원 | 337 원 | 477 원 | 1,311 원 | 1,857 원 | 360 원 | 511 원 | 108 원 | 153 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 611 원 | 865 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,565 원 | 5,050 원 | 2,016 원 | 2,857 원 | 3,565 원 | 5,050 원 | 3,565 원 | 5,050 원 | 3,565 원 | 5,050 원 | 3,565 원 | 5,050 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,489 원 | 14,860 원 | 8,790 원 | 12,453 원 | 10,687 원 | 15,140 원 | 11,520 원 | 16,320 원 | 10,495 원 | 14,869 원 | 10,756 원 | 15,238 원 |
통신료 | 193 원 | 274 원 | 192 원 | 272 원 | 222 원 | 315 원 | 150 원 | 213 원 | 155 원 | 219 원 | 148 원 | 210 원 |
퇴직금 | 2,231 원 | 3,161 원 | 2,231 원 | 3,161 원 | 2,231 원 | 3,161 원 | 2,231 원 | 3,161 원 | 2,231 원 | 3,161 원 | 2,231 원 | 3,161 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,377 원 | 111,035 원 | 70,704 원 | 100,164 원 | 80,636 원 | 114,234 원 | 84,873 원 | 120,237 원 | 77,739 원 | 110,131 원 | 80,205 원 | 113,624 원 |
비산동 비산우방맨션 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,035 원 | 1,466 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 398 원 | 564 원 | 420 원 | 596 원 | 408 원 | 578 원 | 448 원 | 635 원 | 417 원 | 590 원 | 496 원 | 703 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 396 원 | 561 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 788 원 | 1,116 원 | 23 원 | 32 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 923 원 | 1,308 원 | 358 원 | 508 원 | 453 원 | 642 원 |
수도 전용 | 14,757 원 | 20,906 원 | 14,843 원 | 21,027 원 | 15,845 원 | 22,448 원 | 15,575 원 | 22,065 원 | 16,942 원 | 24,001 원 | 16,434 원 | 23,281 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,564 원 | 2,216 원 | 1,574 원 | 2,230 원 | 1,496 원 | 2,119 원 | 1,955 원 | 2,770 원 | 488 원 | 692 원 | 1,457 원 | 2,064 원 |
전기 공용 | 5,009 원 | 7,097 원 | 1,814 원 | 2,570 원 | 2,506 원 | 3,551 원 | -5,195 원 | -7,360 원 | 1,485 원 | 2,104 원 | 2,155 원 | 3,053 원 |
전기 전용 | 31,676 원 | 44,874 원 | 33,143 원 | 46,953 원 | 33,864 원 | 47,974 원 | 51,888 원 | 73,508 원 | 47,000 원 | 66,584 원 | 35,602 원 | 50,436 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 55,230 원 | 78,242 원 | 52,739 원 | 74,714 원 | 56,152 원 | 79,548 원 | 66,912 원 | 94,792 원 | 67,613 원 | 95,785 원 | 57,519 원 | 81,485 원 |
비산동 비산우방맨션 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 |
월사용액 | 9,547 원 | 13,525 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 504,976 원 | 715,383 원 | 491,754 원 | 696,651 원 | 468,984 원 | 664,394 원 | 450,840 원 | 638,690 원 | 428,069 원 | 606,432 원 | 405,299 원 | 574,174 원 |
합계 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 | 22,769 원 | 32,257 원 |