침산동 침산동서타운 기본정보
단지명 | 침산동서타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 16층 (지하 0층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 320세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 152대 |
주차대수(지하) | 169대 |
CCTV대수 | 49대 |
우편번호 | 41591 |
도로명주소 | 대구광역시 북구 침산남로 116 |
법정동주소 | 대구광역시 북구 침산동 368-1 침산동서타운 |
대구광역시 북구 침산동에 위치한 침산동서타운은 16층 높이의 건물 2동에 총 320세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(한국전력공사경북지사,침산변전소,북부등기소,북구청,북부경찰서,대구지방국세청,북대구세무서), 병원(북부보건소), 백화점(롯데백화점), 대형상가(이마트,홈플러스), 공원(침산공원), 기타(오페라하우스,시민운동장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(침산초,달산초), 중학교(일중,침산중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
침산동 침산동서타운 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 05월 30일 |
건설착공일 | 1995년 05월 00일 |
사용승인일 | 1997년 04월 22일 |
시행사 | (주)동서개발 |
시공사 | 동서주택 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 306.04㎡ |
대지면적 | 11578㎡ |
건축면적 | 306.04㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 침산동 368-1번지 대지 위치에 시공사인 동서주택에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
침산동 침산동서타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 상일종합관리 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)상일종합관리 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
침산동 침산동서타운의 일반관리 전반은 계약업체인 상일종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
침산동 침산동서타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 |
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60㎡ 기준 | 154,851 원 | 162,509 원 | 177,663 원 |
85㎡ 기준 | 219,373 원 | 230,221 원 | 251,689 원 |
101㎡ 기준 | 348,416 원 | 365,644 원 | 399,741 원 |
침산동 침산동서타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,750 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 165,000 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 233,750 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 277,750 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
침산동 침산동서타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 81,741 원 | 115,800 원 | 137,597 원 | 79,440 원 | 112,540 원 | 133,725 원 | 85,082 원 | 120,533 원 | 143,222 원 |
개별사용료 | 49,801 원 | 70,552 원 | 83,832 원 | 59,759 원 | 84,659 원 | 100,594 원 | 69,271 원 | 98,134 원 | 116,606 원 |
장기수선충당금 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 |
합계 | 154,851 원 | 219,372 원 | 260,666 원 | 162,508 원 | 230,220 원 | 273,556 원 | 177,662 원 | 251,688 원 | 299,065 원 |
침산동 침산동서타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 870 원 | 1,233 원 | 1,465 원 | 870 원 | 1,233 원 | 1,465 원 | 870 원 | 1,233 원 | 1,465 원 |
경비비 | 29,949 원 | 42,428 원 | 50,415 원 | 29,949 원 | 42,428 원 | 50,415 원 | 29,929 원 | 42,400 원 | 50,381 원 |
고용보험료 | 282 원 | 399 원 | 474 원 | 282 원 | 399 원 | 474 원 | 282 원 | 399 원 | 474 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 129 원 | 182 원 | 217 원 | 86 원 | 123 원 | 146 원 |
국민연금 | 777 원 | 1,101 원 | 1,308 원 | 777 원 | 1,101 원 | 1,308 원 | 777 원 | 1,101 원 | 1,308 원 |
급여 | 23,489 원 | 33,276 원 | 39,540 원 | 23,489 원 | 33,276 원 | 39,540 원 | 23,489 원 | 33,276 원 | 39,540 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 409 원 | 580 원 | 689 원 | 409 원 | 580 원 | 689 원 | 409 원 | 580 원 | 689 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 236 원 | 335 원 | 398 원 | 236 원 | 335 원 | 398 원 | 236 원 | 335 원 | 398 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 384 원 | 545 원 | 648 원 | 384 원 | 545 원 | 648 원 | 384 원 | 545 원 | 648 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,404 원 | 1,989 원 | 2,363 원 | 1,404 원 | 1,989 원 | 2,363 원 | 7,228 원 | 10,240 원 | 12,168 원 |
승강기유지비 | 1,967 원 | 2,786 원 | 3,311 원 | 1,967 원 | 2,786 원 | 3,311 원 | 1,967 원 | 2,786 원 | 3,311 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,403 원 | 1,988 원 | 2,362 원 | 1,403 원 | 1,988 원 | 2,362 원 | 1,403 원 | 1,988 원 | 2,362 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 74 원 | 105 원 | 125 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,092 원 | 1,548 원 | 1,839 원 | 1,048 원 | 1,485 원 | 1,764 원 | 981 원 | 1,390 원 | 1,652 원 |
일반사무용품비 | 117 원 | 166 원 | 197 원 | 99 원 | 140 원 | 167 원 | 87 원 | 124 원 | 147 원 |
잡비 | 1,092 원 | 1,547 원 | 1,838 원 | 1,667 원 | 2,362 원 | 2,807 원 | 1,719 원 | 2,435 원 | 2,894 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 3,005 원 | 4,257 원 | 5,059 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,099 원 | 18,557 원 | 22,050 원 | 13,099 원 | 18,557 원 | 22,050 원 | 13,087 원 | 18,540 원 | 22,029 원 |
통신료 | 112 원 | 159 원 | 189 원 | 100 원 | 142 원 | 169 원 | 94 원 | 133 원 | 158 원 |
퇴직금 | 2,046 원 | 2,898 원 | 3,444 원 | 2,046 원 | 2,898 원 | 3,444 원 | 2,046 원 | 2,898 원 | 3,444 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 81,741 원 | 115,800 원 | 137,597 원 | 79,440 원 | 112,540 원 | 133,725 원 | 85,082 원 | 120,533 원 | 143,222 원 |
침산동 침산동서타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 543 원 | 769 원 | 914 원 | 551 원 | 780 원 | 927 원 | 551 원 | 780 원 | 927 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 657 원 | 931 원 | 1,107 원 | 701 원 | 993 원 | 1,180 원 | 766 원 | 1,085 원 | 1,289 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 372 원 | 527 원 | 627 원 |
수도 공용 | 314 원 | 445 원 | 529 원 | 430 원 | 610 원 | 725 원 | 1,065 원 | 1,509 원 | 1,793 원 |
수도 전용 | 15,477 원 | 21,926 원 | 26,053 원 | 15,883 원 | 22,501 원 | 26,736 원 | 16,146 원 | 22,874 원 | 27,179 원 |
입주자대표회의 운영비 | 496 원 | 703 원 | 836 원 | 869 원 | 1,231 원 | 1,463 원 | 496 원 | 703 원 | 836 원 |
전기 공용 | 5,295 원 | 7,502 원 | 8,914 원 | 3,701 원 | 5,243 원 | 6,230 원 | 2,227 원 | 3,155 원 | 3,749 원 |
전기 전용 | 26,643 원 | 37,744 원 | 44,849 원 | 37,249 원 | 52,769 원 | 62,703 원 | 47,273 원 | 66,970 원 | 79,576 원 |
정화조오물수수료 | 372 원 | 527 원 | 627 원 | 372 원 | 527 원 | 627 원 | 372 원 | 527 원 | 627 원 |
합계 | 49,801 원 | 70,552 원 | 83,832 원 | 59,759 원 | 84,659 원 | 100,594 원 | 69,271 원 | 98,134 원 | 116,606 원 |
침산동 침산동서타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 234,034 원 | 331,548 원 | 393,957 원 | 188,568 원 | 267,139 원 | 317,424 원 | 197,196 원 | 279,361 원 | 331,946 원 |
합계 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 | 23,308 원 | 33,020 원 | 39,236 원 |