대구광역시 북구 구암동 화성그랜드파크 관리비 조회

구암동 화성그랜드파크 기본정보

단지명	화성그랜드파크
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 1층)
동수	총 8동
세대수	716세대

승강기대수	24대
주차대수(지상)	270대
주차대수(지하)	744대
CCTV대수	217대
우편번호	41425
도로명주소	대구광역시 북구 구암로65길 9
법정동주소	대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크

대구광역시 북구 구암동에 위치한 화성그랜드파크는 15층 높이의 건물 8동에 총 716세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(한국전력구암변전소,동사무소,강북지구대), 대형상가(홈플러스), 공원(생태공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(강북초,학남초,동평초,함지초,운암초), 중학교(학남중,동평중,운암중,강북중), 고등학교(운암고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

구암동 화성그랜드파크 건축물 정보

건설허가일	2002년 03월 23일
건설착공일	2002년 04월 15일
사용승인일	2003년 12월 24일
시행사	화성산업개발
시공사	화성산업개발
건물구조	프리케스트콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	3.7m
연면적	1691.32㎡
대지면적	0㎡
건축면적	26.32㎡
내진능력	해당없음

2002년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 구암동 785번지 대지 위치에 시공사인 화성산업개발에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

구암동 화성그랜드파크 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	동우씨엠(주)
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	14명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

구암동 화성그랜드파크의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

구암동 화성그랜드파크 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	200,824 원	191,208 원	191,696 원	220,380 원	238,749 원	209,129 원
101㎡ 기준	318,956 원	303,684 원	304,459 원	350,015 원	379,189 원	332,147 원

구암동 화성그랜드파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,454 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 208,590 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 247,854 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

구암동 화성그랜드파크 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	97,998 원	116,445 원	91,095 원	108,242 원	92,251 원	109,617 원	94,930 원	112,799 원	91,689 원	108,948 원	91,827 원	109,113 원
개별사용료	80,879 원	96,103 원	78,166 원	92,880 원	77,498 원	92,086 원	103,503 원	122,986 원	125,113 원	148,663 원	95,355 원	113,304 원
장기수선충당금	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원
합계	200,824 원	238,626 원	191,208 원	227,200 원	191,696 원	227,780 원	220,379 원	261,862 원	238,748 원	283,689 원	209,129 원	248,495 원

구암동 화성그랜드파크 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	915 원	1,087 원	915 원	1,087 원	915 원	1,087 원	915 원	1,087 원	915 원	1,087 원	915 원	1,087 원
경비비	36,612 원	43,503 원	36,612 원	43,503 원	36,612 원	43,503 원	37,461 원	44,513 원	36,867 원	43,807 원	36,868 원	43,809 원
고용보험료	263 원	312 원	263 원	312 원	263 원	312 원	263 원	312 원	263 원	312 원	263 원	312 원
관리용품구입비	2,522 원	2,996 원	940 원	1,117 원	1,065 원	1,266 원	526 원	626 원	715 원	850 원	437 원	520 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	90 원	107 원	220 원	261 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	997 원	1,185 원	997 원	1,185 원	997 원	1,185 원	997 원	1,185 원	997 원	1,185 원	997 원	1,185 원
급여	19,509 원	23,182 원	19,509 원	23,182 원	19,509 원	23,182 원	19,509 원	23,182 원	19,509 원	23,182 원	19,509 원	23,182 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	292 원	347 원	344 원	409 원	292 원	347 원	355 원	422 원	292 원	347 원	292 원	347 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	220 원	262 원	220 원	262 원	220 원	262 원	220 원	262 원	220 원	262 원	220 원	262 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	386 원	459 원	386 원	459 원	386 원	459 원	386 원	459 원	386 원	459 원	386 원	459 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	2,448 원	2,908 원	2,448 원	2,908 원	2,448 원	2,908 원	2,448 원	2,908 원	2,448 원	2,908 원	2,741 원	3,257 원
시설유지비	7,426 원	8,824 원	2,793 원	3,319 원	3,640 원	4,326 원	4,061 원	4,826 원	3,042 원	3,615 원	2,863 원	3,402 원
식대 등 복리후생비	1,618 원	1,922 원	1,463 원	1,738 원	1,463 원	1,738 원	2,235 원	2,656 원	1,578 원	1,875 원	1,469 원	1,746 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	45 원	53 원	39 원	46 원	54 원	64 원	54 원	64 원	38 원	46 원	104 원	124 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	17 원	20 원	4 원	4 원	11 원	13 원	13 원	16 원	10 원	12 원	3 원	4 원
위탁관리수수료	1,275 원	1,515 원	1,275 원	1,515 원	1,275 원	1,515 원	1,275 원	1,515 원	1,275 원	1,515 원	1,275 원	1,515 원
일반사무용품비	174 원	207 원	51 원	60 원	106 원	126 원	88 원	105 원	51 원	60 원	88 원	105 원
잡비	163 원	194 원	100 원	119 원	182 원	216 원	530 원	630 원	187 원	223 원	587 원	697 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	245 원	291 원	245 원	291 원	245 원	291 원	245 원	291 원
제세공과금	0 원	0 원	1 원	1 원	0 원	0 원	1 원	1 원	72 원	86 원	1 원	1 원
제수당	6,425 원	7,635 원	6,048 원	7,187 원	6,048 원	7,187 원	6,362 원	7,560 원	6,048 원	7,187 원	6,048 원	7,187 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	9,920 원	11,787 원	9,920 원	11,787 원	9,920 원	11,787 원	10,112 원	12,015 원	9,880 원	11,740 원	9,867 원	11,724 원
통신료	58 원	70 원	54 원	65 원	56 원	66 원	60 원	72 원	59 원	70 원	58 원	68 원
퇴직금	6,445 원	7,658 원	6,445 원	7,658 원	6,445 원	7,658 원	6,445 원	7,658 원	6,445 원	7,658 원	6,445 원	7,658 원
피복비	260 원	309 원	260 원	309 원	0 원	0 원	136 원	162 원	136 원	162 원	136 원	162 원
합계	97,998 원	116,445 원	91,095 원	108,242 원	92,251 원	109,617 원	94,930 원	112,799 원	91,689 원	108,948 원	91,827 원	109,113 원

구암동 화성그랜드파크 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,198 원	1,424 원	1,047 원	1,244 원	1,047 원	1,244 원	1,388 원	1,649 원	1,047 원	1,244 원	1,047 원	1,244 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	572 원	680 원	595 원	707 원	561 원	667 원	574 원	682 원	611 원	727 원	710 원	844 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	265 원	315 원	-640 원	-760 원	-103 원	-123 원	1,206 원	1,433 원	196 원	233 원	3 원	3 원
수도 전용	21,908 원	26,032 원	22,285 원	26,480 원	22,621 원	26,879 원	22,071 원	26,226 원	22,071 원	26,226 원	22,373 원	26,584 원
입주자대표회의 운영비	811 원	964 원	847 원	1,007 원	695 원	826 원	933 원	1,108 원	695 원	826 원	789 원	938 원
전기 공용	1,561 원	1,855 원	1,680 원	1,996 원	0 원	-1 원	-26,478 원	-31,462 원	-3,316 원	-3,941 원	3,270 원	3,885 원
전기 전용	54,560 원	64,830 원	52,350 원	62,204 원	52,677 원	62,592 원	103,807 원	123,347 원	103,807 원	123,347 원	67,160 원	79,802 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	80,879 원	96,103 원	78,166 원	92,880 원	77,498 원	92,086 원	103,503 원	122,986 원	125,113 원	148,663 원	95,355 원	113,304 원

구암동 화성그랜드파크 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원
월사용액	4,207 원	4,999 원	1,498 원	1,780 원	6,171 원	7,332 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	195,890 원	232,764 원	178,147 원	211,681 원	157,699 원	187,384 원	141,924 원	168,639 원	119,978 원	142,562 원	98,032 원	116,485 원
합계	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원	21,946 원	26,077 원