대구광역시 북구 동천동 화성센트럴파크 관리비 조회

동천동 화성센트럴파크 기본정보

단지명	화성센트럴파크
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 2층)
동수	총 12동
세대수	1440세대

승강기대수	48대
주차대수(지상)	456대
주차대수(지하)	1034대
CCTV대수	245대
우편번호	41430
도로명주소	대구광역시 북구 대천로 100
법정동주소	대구광역시 북구 동천동 950 화성센트럴파크

대구광역시 북구 동천동에 위치한 화성센트럴파크는 15층 높이의 건물 12동에 총 1440세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(동천역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(농어촌진흥공사,동천소방서,지적공사,동천우체국), 병원(칠가톨릭병원), 대형상가(동천종합시장), 공원(들말공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대천초,동평초,운암초,북부초,함지초,관천초,구암초,강북초), 중학교(강북중,동평중,운암중,구암중,관천중), 고등학교(운암고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

동천동 화성센트럴파크 건축물 정보

건설허가일	2000년 04월 20일
건설착공일	2002년 04월 15일
사용승인일	2003년 12월 26일
시행사	(주)화성기술투자
시공사	(주)화성기술투자
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	4.9m
연면적	153.25㎡
대지면적	0㎡
건축면적	153.25㎡
내진능력	해당없음

2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 동천동 950번지 대지 위치에 시공사인 (주)화성기술투자에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

동천동 화성센트럴파크 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	동우씨엠(주)
일반관리인원	8명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	동우씨엠(주)
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	12명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

동천동 화성센트럴파크의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동우씨엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

동천동 화성센트럴파크 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	136,432 원	131,272 원	133,665 원	151,448 원	163,743 원	140,663 원
85㎡ 기준	193,278 원	185,968 원	189,358 원	214,552 원	231,969 원	199,273 원

동천동 화성센트럴파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,381 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 142,860 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 202,385 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

동천동 화성센트럴파크 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	58,020 원	82,195 원	54,786 원	77,614 원	58,316 원	82,615 원	59,869 원	84,815 원	55,841 원	79,108 원	55,858 원	79,133 원
개별사용료	63,260 원	89,619 원	61,334 원	86,890 원	60,197 원	85,280 원	76,428 원	108,273 원	92,751 원	131,397 원	69,654 원	98,676 원
장기수선충당금	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원
합계	136,431 원	193,278 원	131,271 원	185,968 원	133,664 원	189,358 원	151,448 원	214,551 원	163,743 원	231,969 원	140,663 원	199,273 원

동천동 화성센트럴파크 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	583 원	826 원	583 원	826 원	533 원	756 원	583 원	826 원	583 원	826 원	583 원	826 원
경비비	11,612 원	16,451 원	11,407 원	16,159 원	11,149 원	15,794 원	11,953 원	16,934 원	12,064 원	17,091 원	11,509 원	16,305 원
고용보험료	167 원	237 원	167 원	237 원	166 원	235 원	167 원	237 원	167 원	237 원	167 원	237 원
관리용품구입비	1,412 원	2,001 원	1,164 원	1,650 원	936 원	1,327 원	1,234 원	1,748 원	518 원	735 원	1,276 원	1,808 원
교육훈련비	0 원	0 원	152 원	215 원	73 원	104 원	19 원	28 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	543 원	769 원	543 원	769 원	487 원	690 원	538 원	762 원	538 원	762 원	538 원	762 원
급여	13,087 원	18,540 원	13,087 원	18,540 원	12,976 원	18,382 원	13,087 원	18,540 원	13,087 원	18,540 원	13,087 원	18,540 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	270 원	382 원	270 원	382 원	270 원	382 원	270 원	382 원	270 원	382 원	367 원	520 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	140 원	199 원	140 원	199 원	139 원	197 원	140 원	199 원	140 원	199 원	140 원	199 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	336 원	476 원	336 원	476 원	938 원	1,329 원	336 원	476 원	1,313 원	1,860 원	336 원	476 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,828 원	4,006 원	875 원	1,240 원	3,137 원	4,445 원	1,092 원	1,547 원	923 원	1,308 원	1,454 원	2,060 원
승강기유지비	1,800 원	2,550 원	1,800 원	2,550 원	1,800 원	2,550 원	1,800 원	2,550 원	1,800 원	2,550 원	1,800 원	2,550 원
시설유지비	1,593 원	2,257 원	1,124 원	1,592 원	1,055 원	1,495 원	1,934 원	2,740 원	1,121 원	1,589 원	1,346 원	1,908 원
식대 등 복리후생비	1,477 원	2,093 원	800 원	1,133 원	820 원	1,161 원	2,184 원	3,094 원	864 원	1,224 원	1,063 원	1,507 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	9 원	12 원	5 원	8 원	2 원	3 원	10 원	14 원	10 원	14 원	17 원	24 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3 원	5 원	3 원	5 원	3 원	4 원
위탁관리수수료	425 원	602 원	425 원	602 원	425 원	602 원	425 원	602 원	425 원	602 원	425 원	602 원
일반사무용품비	424 원	600 원	302 원	428 원	281 원	399 원	262 원	372 원	287 원	407 원	249 원	353 원
잡비	16 원	23 원	37 원	52 원	20 원	28 원	19 원	28 원	85 원	120 원	19 원	27 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,093 원	1,549 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	1 원	2 원	1 원	2 원	1 원	1 원	1 원	1 원	36 원	51 원	1 원	1 원
제수당	2,160 원	3,061 원	2,313 원	3,277 원	2,299 원	3,257 원	2,649 원	3,752 원	2,392 원	3,388 원	2,392 원	3,388 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,746 원	25,141 원	17,859 원	25,301 원	19,423 원	27,516 원	18,667 원	26,444 원	17,811 원	25,232 원	17,679 원	25,046 원
통신료	67 원	95 원	73 원	103 원	73 원	104 원	79 원	112 원	79 원	112 원	82 원	117 원
퇴직금	1,269 원	1,798 원	1,269 원	1,798 원	1,258 원	1,783 원	1,269 원	1,798 원	1,269 원	1,798 원	1,269 원	1,798 원
피복비	45 원	64 원	45 원	64 원	45 원	64 원	45 원	64 원	45 원	64 원	45 원	64 원
합계	58,020 원	82,195 원	54,786 원	77,614 원	58,316 원	82,615 원	59,869 원	84,815 원	55,841 원	79,108 원	55,858 원	79,133 원

동천동 화성센트럴파크 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,333 원	1,889 원	935 원	1,325 원	992 원	1,406 원	935 원	1,325 원	686 원	972 원	686 원	972 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	500 원	708 원	520 원	737 원	497 원	704 원	488 원	692 원	512 원	726 원	618 원	876 원
선거관리위원회운영비	210 원	297 원	50 원	71 원	463 원	656 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-363 원	-515 원	-465 원	-659 원	-1,929 원	-2,733 원	1,169 원	1,656 원	-742 원	-1,051 원	-590 원	-836 원
수도 전용	18,830 원	26,676 원	18,976 원	26,883 원	19,419 원	27,510 원	19,788 원	28,033 원	19,478 원	27,594 원	19,554 원	27,702 원
입주자대표회의 운영비	500 원	708 원	791 원	1,121 원	559 원	792 원	517 원	732 원	625 원	886 원	441 원	624 원
전기 공용	6,390 원	9,053 원	5,636 원	7,984 원	5,306 원	7,516 원	3,690 원	5,228 원	7,745 원	10,972 원	4,031 원	5,711 원
전기 전용	35,858 원	50,800 원	34,889 원	49,426 원	34,888 원	49,425 원	49,838 원	70,604 원	64,444 원	91,296 원	44,912 원	63,625 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	63,260 원	89,619 원	61,334 원	86,890 원	60,197 원	85,280 원	76,428 원	108,273 원	92,751 원	131,397 원	69,654 원	98,676 원

동천동 화성센트럴파크 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원
월사용액	2,747 원	3,892 원	15,276 원	21,641 원	3,416 원	4,840 원	1,000 원	1,416 원	26,267 원	37,212 원	8,750 원	12,396 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	956,605 원	1,355,191 원	915,391 원	1,296,805 원	915,517 원	1,296,983 원	903,783 원	1,280,360 원	889,633 원	1,260,314 원	900,751 원	1,276,064 원
합계	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원	15,150 원	21,463 원