대구광역시 북구 서변동 화성리버파크1단지 관리비 조회

서변동 화성리버파크1단지 기본정보

단지명	화성리버파크1단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 14층 (지하 2층)
동수	총 6동
세대수	433세대

승강기대수	16대
주차대수(지상)	139대
주차대수(지하)	322대
CCTV대수	94대
우편번호	41475
도로명주소	대구광역시 북구 서변로 72
법정동주소	대구광역시 북구 서변동 1775 화성리버파크1단지

대구광역시 북구 서변동에 위치한 화성리버파크1단지는 14층 높이의 건물 6동에 총 433세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(무태치안센터,무태조야동사무소,우체국), 병원(무태한의원), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서변초,성북초), 중학교(서변중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

서변동 화성리버파크1단지 건축물 정보

건설허가일	2001년 10월 18일
건설착공일	2001년 11월 09일
사용승인일	2003년 05월 30일
시행사	군인공제회
시공사	화성산업(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	5905.155㎡
대지면적	0㎡
건축면적	43.5㎡
내진능력	해당없음

2001년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 서변동 1775번지 대지 위치에 시공사인 화성산업(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

서변동 화성리버파크1단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)굿모닝ENC
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)굿모닝이엔씨
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

서변동 화성리버파크1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)굿모닝ENC의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)굿모닝이엔씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

서변동 화성리버파크1단지 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	136,722 원	139,066 원	145,206 원	163,556 원	152,406 원	140,090 원
85㎡ 기준	193,689 원	197,010 원	205,708 원	231,704 원	215,908 원	198,460 원
101㎡ 기준	307,623 원	312,898 원	326,713 원	368,000 원	342,913 원	315,202 원

서변동 화성리버파크1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,436 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 146,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,060 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 246,036 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

서변동 화성리버파크1단지 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	64,986 원	92,064 원	109,394 원	69,592 원	98,589 원	117,147 원	71,587 원	101,415 원	120,505 원	70,748 원	100,227 원	119,093 원	70,383 원	99,710 원	118,479 원	67,987 원	96,315 원	114,445 원
개별사용료	56,653 원	80,259 원	95,366 원	54,392 원	77,055 원	91,560 원	58,537 원	82,927 원	98,537 원	77,725 원	110,111 원	130,838 원	66,940 원	94,832 원	112,683 원	57,021 원	80,780 원	95,985 원
장기수선충당금	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원
합계	136,721 원	193,688 원	230,147 원	139,065 원	197,010 원	234,094 원	145,205 원	205,708 원	244,429 원	163,555 원	231,703 원	275,318 원	152,405 원	215,908 원	256,549 원	140,089 원	198,460 원	235,817 원

서변동 화성리버파크1단지 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	851 원	1,206 원	1,434 원	986 원	1,397 원	1,660 원	1,023 원	1,449 원	1,722 원	1,009 원	1,430 원	1,699 원	1,023 원	1,449 원	1,722 원	1,023 원	1,449 원	1,722 원
경비비	24,493 원	34,698 원	41,230 원	25,041 원	35,475 원	42,153 원	25,132 원	35,605 원	42,307 원	25,028 원	35,456 원	42,130 원	25,006 원	35,425 원	42,094 원	24,070 원	34,099 원	40,518 원
고용보험료	244 원	347 원	412 원	283 원	401 원	477 원	294 원	416 원	495 원	290 원	411 원	488 원	294 원	416 원	495 원	294 원	416 원	495 원
관리용품구입비	754 원	1,068 원	1,270 원	269 원	381 원	453 원	1,001 원	1,418 원	1,685 원	332 원	471 원	560 원	292 원	414 원	492 원	396 원	562 원	668 원
교육훈련비	37 원	53 원	63 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	57 원	81 원	96 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	993 원	1,407 원	1,672 원	1,121 원	1,588 원	1,887 원	1,096 원	1,553 원	1,845 원	1,096 원	1,553 원	1,845 원	1,096 원	1,553 원	1,845 원	1,096 원	1,553 원	1,845 원
급여	18,190 원	25,770 원	30,620 원	20,577 원	29,150 원	34,638 원	22,022 원	31,197 원	37,070 원	21,727 원	30,780 원	36,574 원	22,018 원	31,193 원	37,065 원	22,018 원	31,193 원	37,065 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	246 원	349 원	414 원	423 원	599 원	712 원	607 원	860 원	1,022 원	246 원	349 원	414 원	246 원	349 원	414 원	246 원	349 원	414 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	205 원	290 원	345 원	237 원	336 원	399 원	246 원	349 원	414 원	243 원	344 원	409 원	246 원	349 원	414 원	246 원	349 원	414 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	300 원	425 원	505 원	300 원	425 원	505 원	302 원	428 원	508 원	300 원	425 원	505 원	300 원	425 원	505 원	302 원	428 원	508 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	591 원	837 원	995 원	1,131 원	1,603 원	1,904 원	1,234 원	1,748 원	2,077 원	1,128 원	1,598 원	1,899 원	410 원	581 원	691 원	539 원	763 원	907 원
승강기유지비	924 원	1,310 원	1,557 원	924 원	1,310 원	1,557 원	867 원	1,228 원	1,459 원	867 원	1,228 원	1,459 원	867 원	1,228 원	1,459 원	867 원	1,228 원	1,459 원
시설유지비	1,722 원	2,440 원	2,899 원	638 원	904 원	1,074 원	638 원	904 원	1,074 원	638 원	904 원	1,074 원	638 원	904 원	1,074 원	732 원	1,037 원	1,232 원
식대 등 복리후생비	230 원	326 원	388 원	1,209 원	1,714 원	2,036 원	1,206 원	1,709 원	2,030 원	1,314 원	1,862 원	2,212 원	1,315 원	1,864 원	2,215 원	216 원	306 원	364 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	16 원	23 원	27 원	41 원	58 원	69 원	16 원	23 원	27 원	16 원	23 원	27 원	8 원	11 원	13 원	24 원	34 원	41 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	4 원	6 원	7 원	0 원	0 원	0 원	4 원	6 원	7 원	0 원	0 원	0 원	4 원	6 원	7 원
위탁관리수수료	914 원	1,295 원	1,539 원	914 원	1,295 원	1,539 원	914 원	1,295 원	1,539 원	914 원	1,295 원	1,539 원	914 원	1,295 원	1,539 원	914 원	1,295 원	1,539 원
일반사무용품비	263 원	372 원	443 원	198 원	281 원	334 원	123 원	175 원	208 원	111 원	158 원	187 원	108 원	153 원	182 원	173 원	245 원	291 원
잡비	279 원	396 원	470 원	275 원	390 원	464 원	125 원	177 원	211 원	230 원	326 원	387 원	214 원	303 원	360 원	124 원	176 원	209 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	160 원	227 원	270 원	160 원	227 원	270 원	160 원	227 원	270 원	160 원	227 원	270 원	160 원	227 원	270 원	160 원	227 원	270 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,533 원	5,006 원	5,948 원	4,576 원	6,482 원	7,703 원	4,061 원	5,754 원	6,837 원	4,013 원	5,686 원	6,756 원	4,061 원	5,754 원	6,837 원	4,061 원	5,754 원	6,837 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	8,106 원	11,483 원	13,645 원	8,060 원	11,418 원	13,567 원	8,182 원	11,591 원	13,773 원	8,815 원	12,488 원	14,839 원	8,794 원	12,459 원	14,804 원	8,191 원	11,604 원	13,789 원
통신료	132 원	187 원	223 원	119 원	168 원	200 원	113 원	161 원	191 원	112 원	159 원	189 원	133 원	188 원	223 원	108 원	153 원	182 원
퇴직금	1,607 원	2,277 원	2,706 원	2,095 원	2,969 원	3,527 원	2,173 원	3,078 원	3,658 원	2,145 원	3,039 원	3,611 원	2,173 원	3,078 원	3,658 원	2,173 원	3,078 원	3,658 원
피복비	184 원	261 원	310 원	0 원	0 원	0 원	41 원	58 원	69 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	64,986 원	92,064 원	109,394 원	69,592 원	98,589 원	117,147 원	71,587 원	101,415 원	120,505 원	70,748 원	100,227 원	119,093 원	70,383 원	99,710 원	118,479 원	67,987 원	96,315 원	114,445 원

서변동 화성리버파크1단지 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	730 원	1,034 원	1,229 원	730 원	1,034 원	1,229 원	723 원	1,025 원	1,218 원	730 원	1,034 원	1,229 원	730 원	1,034 원	1,229 원	730 원	1,034 원	1,229 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	437 원	619 원	736 원	459 원	651 원	774 원	432 원	612 원	727 원	422 원	598 원	711 원	420 원	595 원	707 원	630 원	893 원	1,061 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	208 원	294 원	350 원	-115 원	-163 원	-194 원	347 원	492 원	585 원	19 원	27 원	32 원	40 원	57 원	67 원	252 원	358 원	425 원
수도 전용	15,454 원	21,894 원	26,015 원	15,092 원	21,380 원	25,404 원	15,799 원	22,382 원	26,595 원	16,174 원	22,913 원	27,226 원	16,487 원	23,357 원	27,754 원	15,721 원	22,272 원	26,464 원
입주자대표회의 운영비	1,005 원	1,425 원	1,693 원	923 원	1,308 원	1,555 원	841 원	1,192 원	1,416 원	1,005 원	1,425 원	1,693 원	923 원	1,308 원	1,555 원	1,088 원	1,541 원	1,831 원
전기 공용	8,721 원	12,354 원	14,680 원	8,054 원	11,410 원	13,558 원	6,806 원	9,642 원	11,457 원	8,320 원	11,787 원	14,006 원	4,626 원	6,554 원	7,788 원	7,681 원	10,881 원	12,929 원
전기 전용	30,095 원	42,635 원	50,661 원	29,246 원	41,433 원	49,232 원	33,585 원	47,579 원	56,535 원	51,052 원	72,324 원	85,938 원	43,711 원	61,924 원	73,580 원	30,916 원	43,798 원	52,042 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	56,653 원	80,259 원	95,366 원	54,392 원	77,055 원	91,560 원	58,537 원	82,927 원	98,537 원	77,725 원	110,111 원	130,838 원	66,940 원	94,832 원	112,683 원	57,021 원	80,780 원	95,985 원

서변동 화성리버파크1단지 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원
월사용액	3,044 원	4,312 원	5,124 원	0 원	0 원	0 원	1,524 원	2,159 원	2,565 원	0 원	0 원	0 원	1,951 원	2,764 원	3,284 원	493 원	699 원	830 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	637,397 원	902,980 원	1,072,953 원	606,174 원	858,747 원	1,020,393 원	591,093 원	837,382 원	995,007 원	562,455 원	796,811 원	946,799 원	562,455 원	796,811 원	946,799 원	547,312 원	775,359 원	921,309 원
합계	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원	15,081 원	21,364 원	25,386 원