침산동 침산2지구아파트 기본정보
| 단지명 | 침산2지구아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 224세대 |
| 승강기대수 | 3대 |
| 주차대수(지상) | 61대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 9대 |
| 우편번호 | 41559 |
| 도로명주소 | 대구광역시 북구 성북로 8 |
| 법정동주소 | 대구광역시 북구 침산동 456-7 침산2지구아파트 |
대구광역시 북구 침산동에 위치한 침산2지구아파트는 13층 높이의 건물 1동에 총 224세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(한국전력공사경북지사,침산변전소,북부등기소,북구청,북부경찰서,대구지방국세청,북대구세무서), 병원(북부보건소), 백화점(롯데백화점), 대형상가(이마트), 공원(침산공원), 기타(오페라하우스,시민운동장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(달산초,침산초), 중학교(일중,침산중), 고등학교(경상여고), 대학교(경북대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
침산동 침산2지구아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 09월 12일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 12월 19일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | 보성 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 17603.16㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1358.842㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 침산동 456-7번지 대지 위치에 시공사인 보성에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
침산동 침산2지구아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)굿모닝E&C |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
침산동 침산2지구아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)굿모닝E&C의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
침산동 침산2지구아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 119,049 원 | 118,536 원 | 125,174 원 | 122,317 원 | 124,310 원 |
침산동 침산2지구아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,031 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 121,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
침산동 침산2지구아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,420 원 | 76,212 원 | 82,308 원 | 77,940 원 | 80,488 원 |
| 개별사용료 | 27,546 원 | 26,241 원 | 26,783 원 | 28,295 원 | 27,739 원 |
| 장기수선충당금 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 |
| 합계 | 119,048 원 | 118,535 원 | 125,173 원 | 122,317 원 | 124,309 원 |
침산동 침산2지구아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 591 원 | 591 원 | 591 원 | 591 원 | 591 원 |
| 경비비 | 38,322 원 | 38,322 원 | 40,962 원 | 38,610 원 | 40,897 원 |
| 고용보험료 | 200 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 176 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 |
| 급여 | 13,780 원 | 13,780 원 | 13,780 원 | 13,780 원 | 13,780 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 997 원 | 997 원 | 997 원 | 997 원 | 997 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,246 원 | 6,246 원 | 6,246 원 | 6,246 원 | 6,246 원 |
| 승강기유지비 | 1,499 원 | 1,499 원 | 1,499 원 | 1,499 원 | 1,499 원 |
| 시설유지비 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 232 원 | 232 원 | 1,595 원 | 232 원 | 1,595 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 237 원 | 327 원 | 0 원 |
| 잡비 | 314 원 | 163 원 | 159 원 | 302 원 | 245 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,013 원 | 1,013 원 | 1,013 원 | 1,013 원 | 1,013 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 7,734 원 | 8,660 원 | 10,526 원 | 9,467 원 | 8,933 원 |
| 통신료 | 52 원 | 70 원 | 63 원 | 60 원 | 53 원 |
| 퇴직금 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,420 원 | 76,212 원 | 82,308 원 | 77,940 원 | 80,488 원 |
침산동 침산2지구아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 720 원 | 599 원 | 571 원 | 531 원 | 692 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 16,432 원 | 16,248 원 | 16,163 원 | 17,507 원 | 17,127 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 562 원 | 328 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 9,035 원 | 7,472 원 | 8,361 원 | 8,898 원 | 8,560 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 27,546 원 | 26,241 원 | 26,783 원 | 28,295 원 | 27,739 원 |
침산동 침산2지구아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 |
| 월사용액 | 88,839 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 873,335 원 | 946,092 원 | 930,011 원 | 917,815 원 | 901,734 원 |
| 합계 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 | 16,081 원 |
