대구광역시 동구 신천동 벽산e-솔렌스힐 관리비 조회

신천동 벽산e-솔렌스힐 기본정보

단지명	벽산e-솔렌스힐
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 27층 (지하 3층)
동수	총 2동
세대수	187세대

승강기대수	3대
주차대수(지상)	81대
주차대수(지하)	203대 (기계식 0대 / 자주식 284대)
CCTV대수	46대
우편번호	41260
도로명주소	대구광역시 동구 장등로 56
법정동주소	대구광역시 동구 신천동 100 벽산e-솔렌스힐

대구광역시 동구 신천동에 위치한 벽산e-솔렌스힐은 27층 높이의 건물 2동에 총 187세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(동대구)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(대구상공회의소,동부소방), 병원(나복지피부과의원), 백화점(신세계백화점), 기타(동대구복합환승센타) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신천초), 중학교(청구중), 고등학교(청구고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.

신천동 벽산e-솔렌스힐 건축물 정보

건설허가일	2004년 03월 26일
건설착공일	2004년 03월 30일
사용승인일	2007년 01월 23일
시행사	㈜벽산엔지니어링
시공사	㈜벽산엔지니어링
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	620.21% / 69.82%
높이	87.26m
연면적	36484.526㎡
대지면적	4258.8㎡
건축면적	2973.6268㎡
내진능력	해당없음

2004년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신천동 100번지 대지 위치에 시공사인 ㈜벽산엔지니어링에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신천동 벽산e-솔렌스힐 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	㈜목성엔지니어링
일반관리인원	3명
경비관리방식	위탁관리(직영+위탁)
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	2명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리(직영+위탁)
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	위탁선임

신천동 벽산e-솔렌스힐의 일반관리 전반은 계약업체인 ㈜목성엔지니어링의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신천동 벽산e-솔렌스힐 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	245,911 원	239,365 원	245,962 원	261,069 원	268,720 원	245,698 원
101㎡ 기준	390,564 원	380,168 원	390,645 원	414,638 원	426,790 원	390,226 원

신천동 벽산e-솔렌스힐의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,954 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 251,090 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 298,354 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신천동 벽산e-솔렌스힐 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	143,496 원	170,507 원	141,670 원	168,337 원	145,324 원	172,679 원	140,830 원	167,339 원	125,690 원	149,349 원	136,705 원	162,438 원
개별사용료	81,007 원	96,256 원	76,287 원	90,647 원	79,231 원	94,145 원	98,832 원	117,436 원	121,622 원	144,516 원	87,586 원	104,073 원
장기수선충당금	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원
합계	245,910 원	292,199 원	239,364 원	284,421 원	245,961 원	292,260 원	261,068 원	310,211 원	268,719 원	319,302 원	245,698 원	291,947 원

신천동 벽산e-솔렌스힐 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	2,099 원	2,494 원	1,871 원	2,223 원	1,871 원	2,223 원	1,871 원	2,223 원	1,871 원	2,223 원	1,871 원	2,223 원
경비비	33,676 원	40,016 원	33,942 원	40,331 원	34,667 원	41,193 원	33,942 원	40,331 원	33,942 원	40,331 원	33,942 원	40,331 원
고용보험료	584 원	695 원	597 원	709 원	597 원	709 원	585 원	695 원	584 원	694 원	589 원	701 원
관리용품구입비	1,436 원	1,707 원	0 원	0 원	757 원	900 원	993 원	1,180 원	0 원	0 원	0 원	0 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	1,367 원	1,625 원	157 원	187 원	172 원	204 원	0 원	0 원
국민연금	1,871 원	2,223 원	2,099 원	2,494 원	2,099 원	2,494 원	2,099 원	2,494 원	2,099 원	2,494 원	2,099 원	2,494 원
급여	41,917 원	49,808 원	41,917 원	49,808 원	41,917 원	49,808 원	41,917 원	49,808 원	41,917 원	49,808 원	41,917 원	49,808 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	491 원	584 원	491 원	584 원	491 원	584 원	491 원	584 원	491 원	584 원	491 원	584 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	488 원	580 원	498 원	592 원	498 원	592 원	488 원	580 원	488 원	579 원	492 원	585 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	885 원	1,052 원	885 원	1,052 원	885 원	1,052 원	885 원	1,052 원	885 원	1,052 원	885 원	1,052 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	11,217 원	13,328 원	9,839 원	11,692 원	9,839 원	11,692 원	7,379 원	8,769 원	2,764 원	3,285 원	5,028 원	5,974 원
승강기유지비	1,948 원	2,315 원	1,948 원	2,315 원	1,948 원	2,315 원	1,948 원	2,315 원	1,948 원	2,315 원	1,948 원	2,315 원
시설유지비	5,756 원	6,839 원	5,756 원	6,839 원	5,756 원	6,839 원	5,756 원	6,839 원	5,756 원	6,839 원	5,756 원	6,839 원
식대 등 복리후생비	3,074 원	3,653 원	3,074 원	3,653 원	3,074 원	3,653 원	3,074 원	3,653 원	3,074 원	3,653 원	3,074 원	3,653 원
안전점검비	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	153 원	182 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	1,331 원	1,581 원	1,331 원	1,581 원	1,331 원	1,581 원	1,331 원	1,581 원	1,331 원	1,581 원	1,331 원	1,581 원
일반사무용품비	886 원	1,053 원	298 원	354 원	0 원	0 원	4,427 원	5,261 원	556 원	661 원	0 원	0 원
잡비	217 원	258 원	520 원	618 원	529 원	629 원	0 원	0 원	592 원	703 원	141 원	168 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	307 원	365 원	0 원	0 원
제수당	11,278 원	13,401 원	12,368 원	14,697 원	12,371 원	14,699 원	11,346 원	13,482 원	11,259 원	13,378 원	11,718 원	13,924 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	18,134 원	21,548 원	17,760 원	21,104 원	19,034 원	22,617 원	15,911 원	18,906 원	9,416 원	11,189 원	19,173 원	22,782 원
통신료	168 원	199 원	191 원	227 원	161 원	191 원	184 원	218 원	199 원	237 원	174 원	207 원
퇴직금	5,784 원	6,873 원	5,875 원	6,981 원	5,875 원	6,981 원	5,790 원	6,880 원	5,783 원	6,871 원	5,821 원	6,917 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	143,496 원	170,507 원	141,670 원	168,337 원	145,324 원	172,679 원	140,830 원	167,339 원	125,690 원	149,349 원	136,705 원	162,438 원

신천동 벽산e-솔렌스힐 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	4,034 원	4,793 원	4,034 원	4,793 원	4,042 원	4,803 원	4,153 원	4,935 원	3,874 원	4,603 원	3,874 원	4,603 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	275 원	327 원	310 원	368 원	277 원	330 원	252 원	300 원	336 원	400 원	395 원	470 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원	245 원	292 원
수도 공용	3,314 원	3,938 원	-185 원	-220 원	941 원	1,118 원	599 원	712 원	-924 원	-1,098 원	-1,086 원	-1,291 원
수도 전용	15,148 원	18,000 원	15,735 원	18,697 원	16,063 원	19,087 원	17,362 원	20,630 원	17,444 원	20,727 원	16,617 원	19,746 원
입주자대표회의 운영비	4,587 원	5,451 원	4,526 원	5,378 원	4,526 원	5,378 원	4,526 원	5,378 원	4,526 원	5,378 원	4,526 원	5,378 원
전기 공용	15,433 원	18,338 원	15,466 원	18,377 원	14,114 원	16,770 원	14,942 원	17,755 원	19,109 원	22,707 원	12,102 원	14,381 원
전기 전용	36,491 원	43,360 원	34,432 원	40,914 원	37,297 원	44,318 원	55,026 원	65,384 원	75,287 원	89,459 원	49,187 원	58,446 원
정화조오물수수료	1,721 원	2,046 원	1,721 원	2,046 원	1,721 원	2,046 원	1,721 원	2,046 원	1,721 원	2,046 원	1,721 원	2,046 원
합계	81,007 원	96,256 원	76,287 원	90,647 원	79,231 원	94,145 원	98,832 원	117,436 원	121,622 원	144,516 원	87,586 원	104,073 원

신천동 벽산e-솔렌스힐 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원
월사용액	24,589 원	29,218 원	1,623 원	1,929 원	1,623 원	1,929 원	18,941 원	22,507 원	5,790 원	6,880 원	6,494 원	7,716 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,170,809 원	1,391,197 원	1,180,926 원	1,403,218 원	1,157,109 원	1,374,917 원	1,135,948 원	1,349,774 원	1,132,097 원	1,345,198 원	1,106,577 원	1,314,873 원
합계	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원	21,406 원	25,435 원