율하동 율하리버파크 기본정보
| 단지명 | 율하리버파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 486세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 262대 |
| 주차대수(지하) | 327대 |
| CCTV대수 | 131대 |
| 우편번호 | 41104 |
| 도로명주소 | 대구광역시 동구 율하동로 19 |
| 법정동주소 | 대구광역시 동구 율하동 1412 율하리버파크 |
대구광역시 동구 율하동에 위치한 율하리버파크는 15층 높이의 건물 12동에 총 486세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(신기)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(율하우체국), 대형상가(롯데아울렛대구율하점), 공원(금호강변 근린체육공원), 기타(안심도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(율원초교), 중학교(율원중), 고등학교(정동고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
율하동 율하리버파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 2006년 12월 18일 |
| 사용승인일 | 2009년 02월 11일 |
| 시행사 | 금호건설 |
| 시공사 | LH주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 34.25m |
| 연면적 | 5048.05㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 657.06㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 율하동 1412번지 대지 위치에 시공사인 LH주택공사에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
율하동 율하리버파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)상일종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)상일종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
율하동 율하리버파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)상일종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
율하동 율하리버파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 204,949 원 | 203,915 원 | 206,655 원 | 236,029 원 | 237,995 원 | 202,741 원 |
율하동 율하리버파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,533 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 215,305 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
율하동 율하리버파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,875 원 | 104,501 원 | 105,173 원 | 102,482 원 | 103,275 원 | 97,276 원 |
| 개별사용료 | 88,055 원 | 86,394 원 | 88,463 원 | 120,527 원 | 121,700 원 | 92,445 원 |
| 장기수선충당금 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 |
| 합계 | 204,949 원 | 203,914 원 | 206,654 원 | 236,028 원 | 237,994 원 | 202,740 원 |
율하동 율하리버파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,383 원 | 1,383 원 | 1,575 원 | 1,588 원 | 1,588 원 | 1,060 원 |
| 경비비 | 26,532 원 | 26,527 원 | 27,797 원 | 27,952 원 | 28,180 원 | 25,317 원 |
| 고용보험료 | 397 원 | 397 원 | 603 원 | 350 원 | 350 원 | 323 원 |
| 관리용품구입비 | 822 원 | 1,195 원 | 2,216 원 | 643 원 | 1,559 원 | 1,581 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 165 원 | 74 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,235 원 | 1,235 원 | 1,240 원 | 1,255 원 | 1,255 원 | 661 원 |
| 급여 | 33,165 원 | 33,165 원 | 37,746 원 | 38,065 원 | 38,065 원 | 35,779 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 333 원 | 333 원 | 379 원 | 383 원 | 395 원 | 359 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,647 원 | 4,228 원 | 4,760 원 | 3,854 원 | 3,896 원 | 6,089 원 |
| 승강기유지비 | 3,310 원 | 5,158 원 | 3,543 원 | 3,812 원 | 3,812 원 | 3,893 원 |
| 시설유지비 | 2,461 원 | 2,340 원 | 1,715 원 | 1,104 원 | 520 원 | 520 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 29 원 | 85 원 | 56 원 | 81 원 | 101 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 42 원 | 74 원 | 222 원 | 42 원 | 95 원 | 78 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 |
| 일반사무용품비 | 234 원 | 322 원 | 522 원 | 103 원 | 179 원 | 443 원 |
| 잡비 | 568 원 | 470 원 | 524 원 | 463 원 | 1,256 원 | 407 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 918 원 | 918 원 | 459 원 | 459 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 132 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,638 원 | 1,536 원 | 1,776 원 | 2,295 원 | 1,972 원 | 1,682 원 |
| 지능형홈네트워크 | 321 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 163 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,049 원 | 19,034 원 | 14,815 원 | 14,863 원 | 14,536 원 | 14,202 원 |
| 통신료 | 181 원 | 187 원 | 145 원 | 148 원 | 152 원 | 142 원 |
| 퇴직금 | 2,882 원 | 2,882 원 | 3,283 원 | 3,310 원 | 3,310 원 | 3,111 원 |
| 피복비 | 95 원 | 1,399 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 0 원 |
| 합계 | 103,875 원 | 104,501 원 | 105,173 원 | 102,482 원 | 103,275 원 | 97,276 원 |
율하동 율하리버파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 150 원 | 150 원 | 150 원 | 150 원 | 2,149 원 | 2,149 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,655 원 | 1,391 원 | 1,138 원 | 1,655 원 | 1,182 원 | 1,759 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,590 원 | 49 원 | 37 원 |
| 수도 공용 | 991 원 | 1,834 원 | 1,429 원 | 62 원 | 494 원 | 2,089 원 |
| 수도 전용 | 22,714 원 | 22,269 원 | 21,774 원 | 22,736 원 | 23,185 원 | 22,198 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,336 원 | 1,018 원 | 887 원 | 1,428 원 | 1,024 원 | 1,029 원 |
| 전기 공용 | 5,352 원 | 6,103 원 | 4,894 원 | 4,778 원 | 8,020 원 | 2,426 원 |
| 전기 전용 | 55,855 원 | 53,628 원 | 58,189 원 | 88,124 원 | 85,592 원 | 60,755 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,055 원 | 86,394 원 | 88,463 원 | 120,527 원 | 121,700 원 | 92,445 원 |
율하동 율하리버파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 |
| 월사용액 | 245 원 | 1,632 원 | 0 원 | 4,805 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 775,413 원 | 762,638 원 | 751,252 원 | 738,233 원 | 730,020 원 | 717,001 원 |
| 합계 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 | 13,018 원 |
