대구광역시 동구 방촌동 우방강촌마을 관리비 조회

방촌동 우방강촌마을 기본정보

단지명	우방강촌마을
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 14층 (지하 0층)
동수	총 13동
세대수	1504세대

승강기대수	52대
주차대수(지상)	1786대
주차대수(지하)	658대
CCTV대수	51대
우편번호	41147
도로명주소	대구광역시 동구 화랑로80길 8
법정동주소	대구광역시 동구 방촌동 1084-30 우방강촌마을

대구광역시 동구 방촌동에 위치한 우방강촌마을은 14층 높이의 건물 13동에 총 1504세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(방촌)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국,동사무소,파출소,대구광역시농촌기술센터), 병원(강남병원), 대형상가(이코노마트,방촌종합시장), 공원(동촌유원지,망우공원), 기타(호텔GS프라자,미진코아,방촌배수펌프장,호텔인터불고,대구파크호텔,㈜대구도시가스,동대구가구프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방촌,용호) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

방촌동 우방강촌마을 건축물 정보

건설허가일	1994년 07월 00일
건설착공일	1994년 08월 00일
사용승인일	1996년 07월 10일
시행사	(주)우방
시공사	(주)우방
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	211.28% / 21.66%
높이	38.4m
연면적	12007.23㎡
대지면적	0㎡
건축면적	820.74㎡
내진능력	해당없음

1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 방촌동 1084-30번지 대지 위치에 시공사인 (주)우방에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

방촌동 우방강촌마을 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)광명티엠씨
일반관리인원	10명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)광명티엠씨
경비관리인원	20명
급수방식	부스타방식
난방방식	중앙난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

방촌동 우방강촌마을의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)광명티엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)광명티엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

방촌동 우방강촌마을 전용면적별 관리비

날짜	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	148,360 원	138,250 원	133,234 원
85㎡ 기준	210,177 원	195,855 원	188,748 원
101㎡ 기준	333,811 원	311,063 원	299,776 원

방촌동 우방강촌마을의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,332 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 139,920 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 198,220 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 235,532 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

방촌동 우방강촌마을 관리비 요약내역

항목	2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	61,690 원	87,395 원	103,845 원	59,426 원	84,187 원	100,034 원	59,246 원	83,932 원	99,731 원
개별사용료	72,925 원	103,311 원	122,758 원	65,079 원	92,196 원	109,550 원	60,243 원	85,344 원	101,409 원
장기수선충당금	13,744 원	19,470 원	23,135 원	13,744 원	19,470 원	23,135 원	13,744 원	19,470 원	23,135 원
합계	148,360 원	210,177 원	249,740 원	138,250 원	195,854 원	232,721 원	133,233 원	188,747 원	224,277 원

방촌동 우방강촌마을 공용관리비 상세내역

항목	2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	549 원	777 원	924 원	549 원	777 원	924 원	549 원	777 원	924 원
경비비	24,166 원	34,236 원	40,680 원	23,675 원	33,540 원	39,854 원	23,675 원	33,540 원	39,854 원
고용보험료	185 원	262 원	311 원	185 원	262 원	311 원	185 원	262 원	311 원
관리용품구입비	1,258 원	1,782 원	2,117 원	1,047 원	1,484 원	1,763 원	301 원	427 원	507 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	306 원	434 원	516 원	306 원	434 원	516 원	306 원	434 원	516 원
급여	12,558 원	17,791 원	21,140 원	12,558 원	17,791 원	21,140 원	12,558 원	17,791 원	21,140 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	397 원	563 원	669 원	326 원	463 원	550 원	279 원	396 원	470 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	131 원	186 원	221 원	131 원	186 원	221 원	131 원	186 원	221 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	318 원	451 원	536 원	318 원	451 원	536 원	318 원	451 원	536 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	9,588 원	13,583 원	16,140 원	8,518 원	12,068 원	14,339 원	6,439 원	9,122 원	10,839 원
승강기유지비	-823 원	-1,166 원	-1,385 원	-578 원	-818 원	-973 원	527 원	746 원	887 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,746 원	2,474 원	2,940 원
식대 등 복리후생비	892 원	1,264 원	1,502 원	515 원	730 원	867 원	678 원	960 원	1,141 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	13 원	19 원	23 원	15 원	21 원	25 원	16 원	22 원	27 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	99 원	140 원	167 원	99 원	140 원	167 원	99 원	140 원	167 원
일반사무용품비	147 원	208 원	247 원	191 원	271 원	322 원	118 원	168 원	199 원
잡비	456 원	647 원	769 원	136 원	192 원	229 원	106 원	151 원	179 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	34 원	48 원	58 원	0 원	0 원	0 원
제수당	1,777 원	2,518 원	2,992 원	1,777 원	2,518 원	2,992 원	1,777 원	2,518 원	2,992 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	8,387 원	11,881 원	14,118 원	8,336 원	11,810 원	14,033 원	8,156 원	11,555 원	13,730 원
통신료	61 원	86 원	102 원	62 원	88 원	105 원	55 원	78 원	93 원
퇴직금	1,216 원	1,724 원	2,048 원	1,216 원	1,724 원	2,048 원	1,216 원	1,724 원	2,048 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	61,690 원	87,395 원	103,845 원	59,426 원	84,187 원	100,034 원	59,246 원	83,932 원	99,731 원

방촌동 우방강촌마을 개별사용료 상세내역

항목	2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,358 원	1,924 원	2,286 원	1,364 원	1,932 원	2,296 원	1,364 원	1,932 원	2,296 원
급탕 공용	-13,039 원	-18,472 원	-21,949 원	-10,479 원	-14,845 원	-17,640 원	-14,398 원	-20,398 원	-24,237 원
급탕 전용	13,039 원	18,472 원	21,949 원	10,479 원	14,845 원	17,640 원	14,398 원	20,398 원	24,237 원
난방 공용	11,901 원	16,860 원	20,034 원	9,329 원	13,216 원	15,704 원	13,129 원	18,599 원	22,101 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	396 원	561 원	666 원	-62 원	-88 원	-104 원	982 원	1,391 원	1,653 원
선거관리위원회운영비	122 원	173 원	206 원	815 원	1,155 원	1,372 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	2,002 원	2,837 원	3,371 원	-483 원	-684 원	-813 원	-705 원	-998 원	-1,186 원
수도 전용	12,170 원	17,242 원	20,487 원	15,252 원	21,607 원	25,675 원	13,709 원	19,421 원	23,077 원
입주자대표회의 운영비	1,024 원	1,451 원	1,724 원	500 원	709 원	842 원	506 원	718 원	853 원
전기 공용	-9,617 원	-13,624 원	-16,189 원	4,289 원	6,076 원	7,220 원	2,125 원	3,010 원	3,577 원
전기 전용	53,565 원	75,884 원	90,168 원	34,073 원	48,270 원	57,356 원	29,131 원	41,269 원	49,037 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	72,925 원	103,311 원	122,758 원	65,079 원	92,196 원	109,550 원	60,243 원	85,344 원	101,409 원

방촌동 우방강촌마을 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,744 원	19,470 원	23,135 원	13,744 원	19,470 원	23,135 원	13,744 원	19,470 원	23,135 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	917 원	1,300 원	1,545 원	211,957 원	300,272 원	356,794 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,378,869 원	1,953,398 원	2,321,097 원	1,364,143 원	1,932,536 원	2,296,308 원	1,351,317 원	1,914,366 원	2,274,717 원
합계	13,744 원	19,470 원	23,135 원	13,744 원	19,470 원	23,135 원	13,744 원	19,470 원	23,135 원