대구광역시 동구 신서동 신서화성파크드림 관리비 조회

신서동 신서화성파크드림 기본정보

단지명	신서화성파크드림
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 29층 (지하 1층)
동수	총 8동
세대수	934세대

승강기대수	19대
주차대수(지상)	533대
주차대수(지하)	872대
CCTV대수	271대
우편번호	41074
도로명주소	대구광역시 동구 반야월북로 221
법정동주소	대구광역시 동구 신서동 828 신서화성파크드림

대구광역시 동구 신서동에 위치한 신서화성파크드림은 29층 높이의 건물 8동에 총 934세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(각산역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동부경찰서,119안전센터), 병원(신서제일의원), 대형상가(이마트(반야월점),코스트코(대구혁신점)) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송정초,강동초), 중학교(강동중), 고등학교(강동고,동부고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

신서동 신서화성파크드림 건축물 정보

건설허가일	2006년 09월 20일
건설착공일	2008년 01월 18일
사용승인일	2010년 02월 01일
시행사	한국자산신탁
시공사	화성산업
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	79.88m
연면적	11657.3975㎡
대지면적	0㎡
건축면적	571.551㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신서동 828번지 대지 위치에 시공사인 화성산업에 의해 2008년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신서동 신서화성파크드림 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	동우씨엠(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	동우씨엠(주)
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	13명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신서동 신서화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동우씨엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신서동 신서화성파크드림 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	156,500 원	162,867 원	194,907 원	193,658 원	166,399 원
101㎡ 기준	248,558 원	258,671 원	309,558 원	307,575 원	264,281 원

신서동 신서화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,057 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 174,845 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 207,757 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신서동 신서화성파크드림 관리비 요약내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	68,996 원	81,984 원	71,015 원	84,383 원	75,975 원	90,276 원	73,550 원	87,395 원	74,454 원	88,469 원
개별사용료	73,385 원	87,199 원	77,733 원	92,366 원	104,813 원	124,543 원	105,990 원	125,941 원	77,826 원	92,476 원
장기수선충당금	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원
합계	156,499 원	185,958 원	162,867 원	193,524 원	194,906 원	231,595 원	193,658 원	230,111 원	166,398 원	197,721 원

신서동 신서화성파크드림 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	602 원	715 원	729 원	866 원	848 원	1,008 원	848 원	1,008 원	848 원	1,008 원
경비비	11,850 원	14,081 원	11,772 원	13,988 원	12,483 원	14,833 원	12,242 원	14,547 원	12,305 원	14,622 원
고용보험료	241 원	287 원	244 원	289 원	244 원	289 원	242 원	288 원	244 원	289 원
관리용품구입비	500 원	594 원	563 원	669 원	941 원	1,118 원	503 원	598 원	506 원	602 원
교육훈련비	26 원	31 원	95 원	114 원	0 원	0 원	57 원	68 원	0 원	0 원
국민연금	369 원	438 원	657 원	781 원	790 원	938 원	787 원	935 원	787 원	935 원
급여	18,761 원	22,293 원	18,872 원	22,425 원	18,872 원	22,425 원	18,788 원	22,325 원	18,872 원	22,425 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	469 원	557 원	273 원	325 원	273 원	325 원	273 원	325 원	344 원	409 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	202 원	241 원	204 원	243 원	204 원	243 원	203 원	241 원	204 원	243 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	333 원	396 원	333 원	396 원	333 원	396 원	333 원	396 원	333 원	396 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	653 원	777 원	1,802 원	2,141 원	1,721 원	2,045 원	1,863 원	2,214 원	2,938 원	3,491 원
승강기유지비	2,690 원	3,197 원	2,507 원	2,979 원	2,681 원	3,185 원	5,521 원	6,560 원	2,925 원	3,476 원
시설유지비	998 원	1,186 원	1,819 원	2,162 원	979 원	1,163 원	393 원	467 원	340 원	404 원
식대 등 복리후생비	616 원	732 원	417 원	496 원	1,636 원	1,944 원	532 원	632 원	1,332 원	1,583 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	2 원	3 원	3 원	4 원	17 원	21 원	26 원	31 원	4 원	5 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	7 원	24 원	28 원	13 원	16 원	12 원	14 원	15 원	18 원
위탁관리수수료	657 원	781 원	657 원	781 원	657 원	781 원	657 원	781 원	657 원	781 원
일반사무용품비	174 원	207 원	96 원	114 원	113 원	134 원	139 원	165 원	191 원	227 원
잡비	332 원	395 원	307 원	365 원	388 원	461 원	338 원	401 원	414 원	492 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	996 원	1,184 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	1 원	1 원	2 원	2 원	57 원	68 원	2 원	2 원
제수당	3,764 원	4,472 원	3,690 원	4,384 원	3,690 원	4,385 원	3,685 원	4,378 원	3,792 원	4,506 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	23,226 원	27,598 원	24,107 원	28,645 원	26,189 원	31,119 원	24,229 원	28,790 원	25,396 원	30,176 원
통신료	87 원	103 원	79 원	93 원	92 원	110 원	82 원	98 원	70 원	83 원
퇴직금	2,384 원	2,833 원	1,711 원	2,033 원	1,760 원	2,091 원	1,685 원	2,002 원	1,881 원	2,235 원
피복비	41 원	49 원	41 원	49 원	41 원	49 원	41 원	49 원	41 원	49 원
합계	68,996 원	81,984 원	71,015 원	84,383 원	75,975 원	90,276 원	73,550 원	87,395 원	74,454 원	88,469 원

신서동 신서화성파크드림 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,553 원	3,033 원	2,553 원	3,033 원	2,553 원	3,033 원	2,553 원	3,033 원	2,553 원	3,033 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	461 원	548 원	445 원	529 원	452 원	537 원	502 원	597 원	577 원	686 원
선거관리위원회운영비	508 원	603 원	830 원	986 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	992 원	1,179 원	708 원	841 원	283 원	336 원	358 원	425 원	287 원	341 원
수도 전용	17,800 원	21,151 원	17,510 원	20,806 원	18,884 원	22,439 원	18,530 원	22,018 원	17,747 원	21,087 원
입주자대표회의 운영비	-1,811 원	-2,151 원	637 원	757 원	399 원	475 원	1,027 원	1,221 원	1,004 원	1,193 원
전기 공용	14,055 원	16,701 원	13,905 원	16,522 원	16,381 원	19,465 원	17,631 원	20,950 원	11,598 원	13,781 원
전기 전용	38,824 원	46,132 원	41,143 원	48,888 원	65,858 원	78,254 원	65,386 원	77,694 원	44,058 원	52,351 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	73,385 원	87,199 원	77,733 원	92,366 원	104,813 원	124,543 원	105,990 원	125,941 원	77,826 원	92,476 원

신서동 신서화성파크드림 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원
월사용액	2,814 원	3,344 원	0 원	0 원	3,614 원	4,295 원	224 원	267 원	2,901 원	3,447 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	2,381,153 원	2,829,370 원	2,369,812 원	2,815,895 원	2,355,695 원	2,799,119 원	2,345,191 원	2,786,639 원	2,331,298 원	2,770,131 원
합계	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원	14,117 원	16,775 원