신서동 대경넥스빌 기본정보
| 단지명 | 대경넥스빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 446세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 332대 |
| 주차대수(지하) | 218대 |
| CCTV대수 | 89대 |
| 우편번호 | 41087 |
| 도로명주소 | 대구광역시 동구 안심로 400 |
| 법정동주소 | 대구광역시 동구 신서동 538-2 대경넥스빌 |
대구광역시 동구 신서동에 위치한 대경넥스빌은 15층 높이의 건물 7동에 총 446세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(각산)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(파출소,우체국,소방소), 병원(안심연합병원), 대형상가(E마트 반야월점,더블럭), 공원(근린공원), 기타(신라섬유㈜) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(강동초,송정초,동호초), 중학교(강동중), 고등학교(강동고,동부여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신서동 대경넥스빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 06월 28일 |
| 건설착공일 | 2001년 09월 10일 |
| 사용승인일 | 2003년 07월 10일 |
| 시행사 | (주)대경종합건설 |
| 시공사 | (주)대경종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.3m |
| 연면적 | 13.88㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 13.88㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신서동 538-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)대경종합건설에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신서동 대경넥스빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 동우씨엠(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 동우씨엠(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신서동 대경넥스빌의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동우씨엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신서동 대경넥스빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 190,965 원 | 192,801 원 | 184,343 원 | 199,439 원 | 224,526 원 | 202,507 원 |
신서동 대경넥스빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,342 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 199,070 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신서동 대경넥스빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,086 원 | 93,644 원 | 86,878 원 | 95,384 원 | 95,118 원 | 87,207 원 |
| 개별사용료 | 89,631 원 | 82,909 원 | 81,218 원 | 87,808 원 | 113,160 원 | 99,052 원 |
| 장기수선충당금 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 |
| 합계 | 190,965 원 | 192,800 원 | 184,343 원 | 199,439 원 | 224,525 원 | 202,507 원 |
신서동 대경넥스빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,312 원 | 1,312 원 | 1,321 원 | 1,312 원 | 1,312 원 | 734 원 |
| 경비비 | 12,774 원 | 14,088 원 | 12,774 원 | 25,548 원 | 25,548 원 | 25,548 원 |
| 고용보험료 | 307 원 | 310 원 | 313 원 | 310 원 | 313 원 | 308 원 |
| 관리용품구입비 | 803 원 | 712 원 | 1,095 원 | 872 원 | 1,241 원 | 630 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 174 원 | 0 원 | 81 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 505 원 |
| 급여 | 33,627 원 | 33,867 원 | 31,571 원 | 33,867 원 | 35,145 원 | 27,384 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,032 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 312 원 | 315 원 | 317 원 | 315 원 | 326 원 | 257 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 540 원 | 540 원 | 540 원 | 1,950 원 | 540 원 | 540 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 261 원 | 5,160 원 | 180 원 | 523 원 | 0 원 | 2,671 원 |
| 승강기유지비 | 3,360 원 | 7,304 원 | 8,719 원 | 3,566 원 | 3,579 원 | 5,334 원 |
| 시설유지비 | 1,171 원 | 141 원 | 234 원 | 416 원 | 3,473 원 | 1,038 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 106 원 | 0 원 | 267 원 | 0 원 | 442 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 11 원 | 11 원 | 11 원 | 34 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 |
| 일반사무용품비 | 280 원 | 216 원 | 382 원 | 186 원 | 357 원 | 531 원 |
| 잡비 | 35 원 | 79 원 | 114 원 | 104 원 | 23 원 | 26 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,773 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 145 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,992 원 | 1,719 원 | 1,855 원 | 1,992 원 | 2,053 원 | 1,585 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,411 원 | 22,347 원 | 22,202 원 | 16,012 원 | 15,710 원 | 16,012 원 |
| 통신료 | 218 원 | 241 원 | 246 원 | 253 원 | 240 원 | 229 원 |
| 퇴직금 | 2,949 원 | 2,949 원 | 2,949 원 | 2,949 원 | 3,061 원 | 2,198 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,086 원 | 93,644 원 | 86,878 원 | 95,384 원 | 95,118 원 | 87,207 원 |
신서동 대경넥스빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,395 원 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,423 원 | 1,425 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 652 원 | 665 원 | 661 원 | 639 원 | 652 원 | 796 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 349 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,059 원 | 562 원 | 409 원 | 413 원 | 156 원 | 601 원 |
| 수도 전용 | 23,992 원 | 24,852 원 | 25,154 원 | 26,163 원 | 26,734 원 | 25,542 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,559 원 | 1,559 원 | 1,559 원 | 1,559 원 | 1,559 원 | 1,559 원 |
| 전기 공용 | 10,582 원 | 9,986 원 | 9,612 원 | 9,537 원 | 12,619 원 | 7,356 원 |
| 전기 전용 | 49,390 원 | 43,871 원 | 42,408 원 | 47,733 원 | 70,015 원 | 61,771 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,631 원 | 82,909 원 | 81,218 원 | 87,808 원 | 113,160 원 | 99,052 원 |
신서동 대경넥스빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 |
| 월사용액 | 11,793 원 | 0 원 | 0 원 | 7,407 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,054,781 원 | 1,044,943 원 | 1,028,696 원 | 1,012,449 원 | 1,003,610 원 | 987,363 원 |
| 합계 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 | 16,246 원 |
