율하동 율하센트럴파크8단지 기본정보
| 단지명 | 율하센트럴파크8단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 253세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 139대 |
| 주차대수(지하) | 163대 |
| CCTV대수 | 76대 |
| 우편번호 | 41099 |
| 도로명주소 | 대구광역시 동구 안심로22길 75 |
| 법정동주소 | 대구광역시 동구 율하동 1467 율하센트럴파크8단지 |
대구광역시 동구 율하동에 위치한 율하센트럴파크8단지는 15층 높이의 건물 7동에 총 253세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(신기)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(율하우체국), 대형상가(롯데프라자신축중), 공원(금호강변 근린체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(율원초교), 중학교(신기중교), 고등학교(정동고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
율하동 율하센트럴파크8단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 2006년 12월 18일 |
| 사용승인일 | 2009년 02월 11일 |
| 시행사 | LH공사 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 34.3m |
| 연면적 | 2892.64㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 404.9㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 율하동 1467번지 대지 위치에 시공사인 금호건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
율하동 율하센트럴파크8단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)굿모닝ENC |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)굿모닝이엔씨 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
율하동 율하센트럴파크8단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)굿모닝ENC의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)굿모닝이엔씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
율하동 율하센트럴파크8단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 223,710 원 | 225,458 원 | 233,515 원 | 270,301 원 | 270,399 원 | 237,948 원 |
율하동 율하센트럴파크8단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,865 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 243,525 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
율하동 율하센트럴파크8단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 108,550 원 | 111,544 원 | 115,182 원 | 116,280 원 | 117,568 원 | 119,907 원 |
| 개별사용료 | 96,116 원 | 94,870 원 | 99,289 원 | 134,977 원 | 133,787 원 | 98,997 원 |
| 장기수선충당금 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 |
| 합계 | 223,710 원 | 225,458 원 | 233,514 원 | 270,300 원 | 270,399 원 | 237,948 원 |
율하동 율하센트럴파크8단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 23,588 원 | 24,324 원 | 24,324 원 | 24,324 원 | 24,324 원 | 24,324 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 508 원 | 739 원 | 535 원 | 517 원 | 373 원 | 1,681 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 319 원 | 90 원 | 143 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 50,123 원 | 50,186 원 | 50,186 원 | 50,186 원 | 50,186 원 | 50,186 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 |
| 보험료 | 1,386 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,423 원 | 1,423 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 546 원 | 546 원 | 2,441 원 | 410 원 | 2,305 원 | 410 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 3,383 원 | 0 원 | 7,444 원 | 7,670 원 |
| 승강기유지비 | 5,209 원 | 5,209 원 | 5,209 원 | 4,364 원 | 4,364 원 | 4,364 원 |
| 시설유지비 | 1,172 원 | 3,162 원 | 1,388 원 | 9,101 원 | 1,127 원 | 4,007 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 41 원 | 20 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 943 원 | 943 원 | 943 원 | 943 원 | 943 원 | 943 원 |
| 일반사무용품비 | 383 원 | 340 원 | 379 원 | 225 원 | 225 원 | 225 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,043 원 | 24,043 원 | 24,043 원 | 24,043 원 | 24,043 원 | 24,043 원 |
| 통신료 | 249 원 | 267 원 | 245 원 | 251 원 | 265 원 | 249 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,550 원 | 111,544 원 | 115,182 원 | 116,280 원 | 117,568 원 | 119,907 원 |
율하동 율하센트럴파크8단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 14 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 4,433 원 | 4,337 원 | 3,901 원 | 3,900 원 | 3,758 원 | 3,706 원 |
| 수도 전용 | 25,535 원 | 25,429 원 | 24,982 원 | 25,854 원 | 26,138 원 | 24,971 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 13,665 원 | 14,328 원 | 13,900 원 | 21,258 원 | 24,207 원 | 13,569 원 |
| 전기 전용 | 51,265 원 | 49,572 원 | 55,302 원 | 82,760 원 | 78,479 원 | 55,547 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,116 원 | 94,870 원 | 99,289 원 | 134,977 원 | 133,787 원 | 98,997 원 |
율하동 율하센트럴파크8단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 708,573 원 | 697,752 원 | 786,860 원 | 767,816 원 | 753,465 원 | 734,422 원 |
| 합계 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 | 19,043 원 |
