신천동 신천역더뷰파크 기본정보
단지명 | 신천역더뷰파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 174세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 81대 |
주차대수(지하) | 83대 |
CCTV대수 | 26대 |
우편번호 | 41266 |
도로명주소 | 대구광역시 동구 동부로 20 |
법정동주소 | 대구광역시 동구 신천동 600-5 신천역더뷰파크 |
대구광역시 동구 신천동에 위치한 신천역더뷰파크는 20층 높이의 건물 3동에 총 174세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(신천역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,상수도사업본부동부사업소,동대구전매서,중구청,대구세관,대구상공회의소), 병원(세동병원), 대형상가(칠성시장,신천시장,동부시장), 기타(황실호텔,경북농협중앙회) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동인초,신천초), 중학교(청구중), 고등학교(청구고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신천동 신천역더뷰파크 건축물 정보
건설허가일 | 1998년 10월 28일 |
건설착공일 | 2000년 06월 20일 |
사용승인일 | 2002년 10월 31일 |
시행사 | 주택공사 |
시공사 | 호반건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 2.6m |
연면적 | 164.28㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 164.28㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신천동 600-5번지 대지 위치에 시공사인 호반건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신천동 신천역더뷰파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 목성엔지니어링 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 상원에스앤씨 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 1명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
신천동 신천역더뷰파크의 일반관리 전반은 계약업체인 목성엔지니어링의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 상원에스앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신천동 신천역더뷰파크 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 161,184 원 | 162,503 원 | 177,632 원 | 165,587 원 | 163,395 원 |
85㎡ 기준 | 228,344 원 | 230,213 원 | 251,646 원 | 234,581 원 | 231,476 원 |
신천동 신천역더뷰파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,767 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 166,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 235,195 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신천동 신천역더뷰파크 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 92,401 원 | 130,902 원 | 90,765 원 | 128,584 원 | 93,464 원 | 132,408 원 | 88,916 원 | 125,964 원 | 94,140 원 | 133,365 원 |
개별사용료 | 54,816 원 | 77,656 원 | 57,771 원 | 81,842 원 | 70,201 원 | 99,452 원 | 62,704 원 | 88,831 원 | 55,288 원 | 78,325 원 |
장기수선충당금 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 |
합계 | 161,183 원 | 228,343 원 | 162,503 원 | 230,212 원 | 177,632 원 | 251,645 원 | 165,586 원 | 234,581 원 | 163,394 원 | 231,475 원 |
신천동 신천역더뷰파크 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,536 원 | 2,177 원 | 1,536 원 | 2,177 원 | 1,536 원 | 2,177 원 | 1,536 원 | 2,177 원 | 1,536 원 | 2,177 원 |
경비비 | 23,731 원 | 33,619 원 | 21,851 원 | 30,956 원 | 21,851 원 | 30,956 원 | 21,851 원 | 30,956 원 | 21,851 원 | 30,956 원 |
고용보험료 | 441 원 | 625 원 | 441 원 | 625 원 | 441 원 | 625 원 | 405 원 | 573 원 | 441 원 | 625 원 |
관리용품구입비 | 749 원 | 1,061 원 | 371 원 | 525 원 | 2,330 원 | 3,301 원 | 252 원 | 357 원 | 845 원 | 1,198 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 340 원 | 482 원 | 0 원 | 0 원 | 152 원 | 216 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,123 원 | 1,591 원 | 1,123 원 | 1,591 원 | 1,123 원 | 1,591 원 | 1,189 원 | 1,685 원 | 1,056 원 | 1,496 원 |
급여 | 35,594 원 | 50,425 원 | 35,594 원 | 50,425 원 | 35,594 원 | 50,425 원 | 35,594 원 | 50,425 원 | 35,594 원 | 50,425 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 349 원 | 495 원 | 349 원 | 495 원 | 436 원 | 618 원 | 349 원 | 495 원 | 349 원 | 495 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 | 170 원 | 242 원 | 368 원 | 521 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,310 원 | 1,856 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,310 원 | 1,856 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,162 원 | 3,062 원 | 960 원 | 1,361 원 | 960 원 | 1,361 원 | 1,714 원 | 2,428 원 | 1,273 원 | 1,803 원 |
승강기유지비 | 2,183 원 | 3,093 원 | 2,183 원 | 3,093 원 | 2,183 원 | 3,093 원 | 2,183 원 | 3,093 원 | 2,183 원 | 3,093 원 |
시설유지비 | 3,712 원 | 5,259 원 | 3,472 원 | 4,918 원 | 2,336 원 | 3,309 원 | 2,241 원 | 3,175 원 | 2,241 원 | 3,175 원 |
식대 등 복리후생비 | 436 원 | 618 원 | 436 원 | 618 원 | 3,275 원 | 4,640 원 | 436 원 | 618 원 | 3,712 원 | 5,259 원 |
안전점검비 | 218 원 | 309 원 | 218 원 | 309 원 | 1,093 원 | 1,549 원 | 613 원 | 869 원 | 613 원 | 869 원 |
여비교통비 | 65 원 | 92 원 | 21 원 | 30 원 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 682 원 | 967 원 | 682 원 | 967 원 | 682 원 | 967 원 | 682 원 | 967 원 | 682 원 | 967 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 259 원 | 367 원 | 0 원 | 0 원 | 135 원 | 191 원 | 611 원 | 866 원 |
잡비 | 390 원 | 553 원 | 370 원 | 524 원 | 482 원 | 683 원 | 364 원 | 516 원 | 720 원 | 1,020 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 272 원 | 386 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,182 원 | 10,175 원 | 7,182 원 | 10,175 원 | 7,182 원 | 10,175 원 | 7,182 원 | 10,175 원 | 7,182 원 | 10,175 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 8,254 원 | 11,694 원 | 8,473 원 | 12,003 원 | 8,254 원 | 11,694 원 | 8,254 원 | 11,694 원 | 8,254 원 | 11,694 원 |
통신료 | 101 원 | 144 원 | 100 원 | 142 원 | 103 원 | 146 원 | 103 원 | 147 원 | 83 원 | 118 원 |
퇴직금 | 3,115 원 | 4,413 원 | 3,115 원 | 4,413 원 | 3,115 원 | 4,413 원 | 3,115 원 | 4,413 원 | 3,115 원 | 4,413 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 92,401 원 | 130,902 원 | 90,765 원 | 128,584 원 | 93,464 원 | 132,408 원 | 88,916 원 | 125,964 원 | 94,140 원 | 133,365 원 |
신천동 신천역더뷰파크 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,238 원 | 1,755 원 | 1,178 원 | 1,668 원 | 1,178 원 | 1,668 원 | 1,178 원 | 1,668 원 | 1,178 원 | 1,668 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 506 원 | 717 원 | 425 원 | 602 원 | 432 원 | 612 원 | 446 원 | 632 원 | 515 원 | 729 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -94 원 | -133 원 | -89 원 | -126 원 | -112 원 | -158 원 | -49 원 | -70 원 | 263 원 | 373 원 |
수도 전용 | 14,899 원 | 21,107 원 | 15,526 원 | 21,996 원 | 15,772 원 | 22,345 원 | 14,938 원 | 21,163 원 | 14,731 원 | 20,870 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,397 원 | 1,980 원 | 1,834 원 | 2,598 원 | 1,397 원 | 1,980 원 | 1,790 원 | 2,536 원 | 873 원 | 1,237 원 |
전기 공용 | 6,781 원 | 9,606 원 | 6,118 원 | 8,667 원 | 2,320 원 | 3,286 원 | 2,702 원 | 3,828 원 | 5,127 원 | 7,264 원 |
전기 전용 | 30,086 원 | 42,622 원 | 32,777 원 | 46,435 원 | 49,212 원 | 69,717 원 | 41,697 원 | 59,071 원 | 32,598 원 | 46,181 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 54,816 원 | 77,656 원 | 57,771 원 | 81,842 원 | 70,201 원 | 99,452 원 | 62,704 원 | 88,831 원 | 55,288 원 | 78,325 원 |
신천동 신천역더뷰파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 746,012 원 | 1,056,850 원 | 732,046 원 | 1,037,065 원 | 709,398 원 | 1,004,981 원 | 709,398 원 | 1,004,981 원 | 695,432 원 | 985,196 원 |
합계 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 | 13,965 원 | 19,785 원 |