대구광역시 동구 신천동 화성파크드림이스트밸리 관리비 조회

신천동 화성파크드림이스트밸리 기본정보

단지명	화성파크드림이스트밸리
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 1층)
동수	총 4동
세대수	447세대

승강기대수	10대
주차대수(지상)	266대
주차대수(지하)	429대
CCTV대수	88대
우편번호	41259
도로명주소	대구광역시 동구 송라로10길 34
법정동주소	대구광역시 동구 신천동 160-1 화성파크드림이스트밸리

대구광역시 동구 신천동에 위치한 화성파크드림이스트밸리는 25층 높이의 건물 4동에 총 447세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(파티마병원), 기타(MBC) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신천초등학교), 중학교(청구중학교), 고등학교(청구고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

신천동 화성파크드림이스트밸리 건축물 정보

건설허가일	2005년 11월 15일
건설착공일	2006년 01월 04일
사용승인일	2008년 09월 29일
시행사	유안(주)
시공사	(주)화성개발
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	72.99m
연면적	14986.33㎡
대지면적	21857.1㎡
건축면적	669.1832㎡
내진능력	해당없음

2005년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 동구 신천동 160-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)화성개발에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신천동 화성파크드림이스트밸리 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	동우씨엠(주)
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	동우씨엠(주)
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	6명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신천동 화성파크드림이스트밸리의 일반관리 전반은 계약업체인 동우씨엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 동우씨엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신천동 화성파크드림이스트밸리 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	183,212 원	176,082 원	182,622 원	189,235 원	215,771 원	201,296 원
101㎡ 기준	290,984 원	279,660 원	290,046 원	300,550 원	342,695 원	319,705 원
136㎡ 기준	290,984 원	279,660 원	290,046 원	300,550 원	342,695 원	319,705 원

신천동 화성파크드림이스트밸리의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,251 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 191,335 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 227,351 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 306,136 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신천동 화성파크드림이스트밸리 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	89,284 원	106,090 원	142,854 원	88,521 원	105,184 원	141,635 원	92,963 원	110,462 원	148,741 원	94,771 원	112,610 원	151,633 원	88,953 원	105,698 원	142,326 원	86,875 원	103,227 원	139,000 원
개별사용료	80,625 원	95,802 원	129,001 원	74,257 원	88,235 원	118,812 원	76,355 원	90,728 원	122,168 원	81,161 원	96,438 원	129,858 원	113,514 원	134,881 원	181,622 원	101,118 원	120,151 원	161,788 원
장기수선충당금	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원
합계	183,212 원	217,699 원	293,139 원	176,082 원	209,227 원	281,731 원	182,621 원	216,997 원	292,194 원	189,235 원	224,855 원	302,776 원	215,770 원	256,386 원	345,233 원	201,295 원	239,186 원	322,073 원

신천동 화성파크드림이스트밸리 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,060 원	1,259 원	1,696 원	1,060 원	1,259 원	1,696 원	1,060 원	1,259 원	1,696 원	1,060 원	1,259 원	1,696 원	1,060 원	1,259 원	1,696 원	1,060 원	1,259 원	1,696 원
경비비	22,557 원	26,803 원	36,091 원	22,598 원	26,852 원	36,157 원	23,189 원	27,554 원	37,103 원	22,916 원	27,230 원	36,666 원	21,385 원	25,411 원	34,217 원	23,714 원	28,178 원	37,942 원
고용보험료	304 원	362 원	487 원	304 원	362 원	487 원	304 원	362 원	487 원	304 원	362 원	487 원	304 원	362 원	487 원	304 원	362 원	487 원
관리용품구입비	203 원	241 원	325 원	158 원	188 원	253 원	119 원	142 원	191 원	89 원	106 원	143 원	91 원	109 원	147 원	41 원	49 원	66 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	62 원	74 원	100 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,178 원	1,400 원	1,885 원	1,178 원	1,400 원	1,885 원	1,178 원	1,400 원	1,885 원	1,178 원	1,400 원	1,885 원	1,178 원	1,400 원	1,885 원	1,178 원	1,400 원	1,885 원
급여	23,992 원	28,508 원	38,387 원	23,992 원	28,508 원	38,387 원	23,992 원	28,508 원	38,387 원	23,992 원	28,508 원	38,387 원	23,992 원	28,508 원	38,387 원	23,992 원	28,508 원	38,387 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	309 원	367 원	495 원	309 원	367 원	495 원	309 원	367 원	495 원	784 원	932 원	1,254 원	309 원	367 원	495 원	309 원	367 원	495 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	254 원	302 원	407 원	254 원	302 원	407 원	254 원	302 원	407 원	254 원	302 원	407 원	254 원	302 원	407 원	254 원	302 원	407 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	1,348 원	1,602 원	2,158 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,348 원	1,602 원	2,158 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,959 원	4,704 원	6,334 원	2,322 원	2,760 원	3,716 원	3,563 원	4,234 원	5,702 원	3,089 원	3,670 원	4,942 원	3,792 원	4,506 원	6,068 원	1,975 원	2,347 원	3,160 원
승강기유지비	2,176 원	2,585 원	3,482 원	4,356 원	5,176 원	6,969 원	2,176 원	2,585 원	3,482 원	2,176 원	2,585 원	3,482 원	2,176 원	2,585 원	3,482 원	2,344 원	2,785 원	3,750 원
시설유지비	453 원	538 원	725 원	191 원	227 원	306 원	191 원	227 원	306 원	1,081 원	1,285 원	1,730 원	1,180 원	1,402 원	1,888 원	519 원	617 원	831 원
식대 등 복리후생비	1,546 원	1,837 원	2,474 원	1,080 원	1,284 원	1,729 원	1,242 원	1,476 원	1,987 원	454 원	539 원	726 원	1,211 원	1,439 원	1,938 원	395 원	470 원	632 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	2,967 원	3,526 원	4,748 원	2,572 원	3,056 원	4,115 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	17 원	21 원	28 원	17 원	21 원	28 원	26 원	32 원	43 원	17 원	21 원	28 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	17 원	20 원	27 원	6 원	8 원	11 원	0 원	0 원	0 원	6 원	8 원	11 원
위탁관리수수료	766 원	910 원	1,226 원	766 원	910 원	1,226 원	766 원	910 원	1,226 원	766 원	910 원	1,226 원	766 원	910 원	1,226 원	766 원	910 원	1,226 원
일반사무용품비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	300 원	357 원	480 원	375 원	446 원	600 원	128 원	152 원	204 원	0 원	0 원	0 원
잡비	143 원	170 원	230 원	149 원	177 원	238 원	143 원	170 원	230 원	143 원	170 원	230 원	143 원	170 원	230 원	151 원	180 원	242 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	39 원	47 원	63 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,618 원	1,923 원	2,590 원	0 원	0 원	0 원	55 원	65 원	88 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	112 원	133 원	179 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,595 원	6,648 원	8,952 원	5,595 원	6,648 원	8,952 원	5,595 원	6,648 원	8,952 원	5,595 원	6,648 원	8,952 원	5,595 원	6,648 원	8,952 원	5,595 원	6,648 원	8,952 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	20,756 원	24,663 원	33,209 원	21,692 원	25,775 원	34,707 원	23,060 원	27,401 원	36,896 원	22,444 원	26,669 원	35,911 원	22,664 원	26,930 원	36,262 원	21,717 원	25,805 원	34,748 원
통신료	91 원	108 원	146 원	84 원	100 원	135 원	93 원	111 원	150 원	90 원	107 원	144 원	94 원	112 원	151 원	82 원	98 원	132 원
퇴직금	2,407 원	2,860 원	3,851 원	2,407 원	2,860 원	3,851 원	2,407 원	2,860 원	3,851 원	2,407 원	2,860 원	3,851 원	2,407 원	2,860 원	3,851 원	2,407 원	2,860 원	3,851 원
피복비	160 원	190 원	256 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	89,284 원	106,090 원	142,854 원	88,521 원	105,184 원	141,635 원	92,963 원	110,462 원	148,741 원	94,771 원	112,610 원	151,633 원	88,953 원	105,698 원	142,326 원	86,875 원	103,227 원	139,000 원

신천동 화성파크드림이스트밸리 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,314 원	1,562 원	2,103 원	1,314 원	1,562 원	2,103 원	1,319 원	1,568 원	2,111 원	1,327 원	1,577 원	2,123 원	1,327 원	1,577 원	2,123 원	1,327 원	1,577 원	2,123 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,053 원	1,251 원	1,685 원	1,053 원	1,251 원	1,685 원	1,053 원	1,251 원	1,685 원	877 원	1,042 원	1,404 원	877 원	1,042 원	1,404 원	877 원	1,042 원	1,404 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	923 원	1,096 원	1,476 원	480 원	571 원	769 원	17 원	21 원	28 원
수도 공용	965 원	1,146 원	1,544 원	-597 원	-710 원	-956 원	935 원	1,111 원	1,496 원	933 원	1,108 원	1,493 원	1,057 원	1,256 원	1,692 원	-380 원	-452 원	-609 원
수도 전용	18,738 원	22,265 원	29,980 원	18,358 원	21,813 원	29,372 원	19,222 원	22,840 원	30,755 원	18,521 원	22,007 원	29,634 원	19,003 원	22,580 원	30,405 원	20,112 원	23,898 원	32,179 원
입주자대표회의 운영비	998 원	1,186 원	1,597 원	1,736 원	2,063 원	2,778 원	1,454 원	1,728 원	2,326 원	1,115 원	1,325 원	1,784 원	1,116 원	1,326 원	1,785 원	1,114 원	1,323 원	1,782 원
전기 공용	10,843 원	12,884 원	17,349 원	10,099 원	12,001 원	16,159 원	10,023 원	11,910 원	16,037 원	11,379 원	13,521 원	18,207 원	19,216 원	22,833 원	30,745 원	13,163 원	15,640 원	21,061 원
전기 전용	46,083 원	54,757 원	73,733 원	41,663 원	49,505 원	66,661 원	41,717 원	49,570 원	66,748 원	45,453 원	54,009 원	72,726 원	69,805 원	82,945 원	111,688 원	64,256 원	76,352 원	102,810 원
정화조오물수수료	629 원	748 원	1,007 원	629 원	748 원	1,007 원	629 원	748 원	1,007 원	629 원	748 원	1,007 원	629 원	748 원	1,007 원	629 원	748 원	1,007 원
합계	80,625 원	95,802 원	129,001 원	74,257 원	88,235 원	118,812 원	76,355 원	90,728 원	122,168 원	81,161 원	96,438 원	129,858 원	113,514 원	134,881 원	181,622 원	101,118 원	120,151 원	161,788 원

신천동 화성파크드림이스트밸리 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	163,224 원	193,949 원	261,159 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	5,746 원	6,828 원	9,194 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,280,029 원	1,520,976 원	2,048,047 원	1,266,722 원	1,505,164 원	2,026,755 원	13,935,991 원	16,559,237 원	22,297,587 원	1,358,931 원	1,614,730 원	2,174,289 원	1,345,625 원	1,598,919 원	2,153,000 원	1,332,322 원	1,583,113 원	2,131,716 원
합계	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원	13,302 원	15,806 원	21,284 원