남산동 까치아파트 기본정보
| 단지명 | 까치아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 690세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 162대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 13대 |
| 우편번호 | 41977 |
| 도로명주소 | 대구광역시 중구 남산로7길 80 |
| 법정동주소 | 대구광역시 중구 남산동 2482-1 까치아파트 |
대구광역시 중구 남산동에 위치한 까치아파트는 15층 높이의 건물 3동에 총 690세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역(명덕)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(신남치안센터, 동부교육청,대구도시가스,동사무소,남산동우체국,대구도시가스,대구중부소방서), 병원(계대동산병원), 백화점(현대백화점), 대형상가(남문시장,서문시장), 공원(달성공원), 기타(프린스호텔,대구영화학교,대구보명학교,영화맹아학교,대구보건학교) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(남산초,명덕초,남대구초,내당초), 중학교(경구중,경상중,구남중), 고등학교(구남여자경영정보고,경북여자경영정보고,경북예술고,경북공업고,경북여고), 대학교(계명대,대구대,대구교육대,대구가톨릭대,대구가톨릭대학원) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
남산동 까치아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 09월 12일 |
| 건설착공일 | 1990년 09월 12일 |
| 사용승인일 | 1992년 06월 30일 |
| 시행사 | 대구도시공사 |
| 시공사 | 화성산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 218.45% / 21.14% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 7476.01㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 504.28㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 중구 남산동 2482-1번지 대지 위치에 시공사인 화성산업에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
남산동 까치아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)광명티엠씨 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
남산동 까치아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)광명티엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
남산동 까치아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 152,545 원 | 157,710 원 | 160,747 원 | 165,204 원 | 198,774 원 | 168,603 원 |
남산동 까치아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,787 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 167,220 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
남산동 까치아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,184 원 | 90,777 원 | 90,979 원 | 91,619 원 | 89,732 원 | 92,564 원 |
| 개별사용료 | 51,884 원 | 46,456 원 | 49,291 원 | 53,108 원 | 88,565 원 | 55,562 원 |
| 장기수선충당금 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 |
| 합계 | 152,544 원 | 157,710 원 | 160,746 원 | 165,204 원 | 198,774 원 | 168,603 원 |
남산동 까치아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,106 원 | 1,105 원 | 1,106 원 | 1,028 원 | 1,086 원 | 1,093 원 |
| 경비비 | 26,036 원 | 34,306 원 | 34,306 원 | 34,353 원 | 34,306 원 | 34,306 원 |
| 고용보험료 | 281 원 | 281 원 | 264 원 | 320 원 | 314 원 | 313 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 231 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 823 원 | 823 원 | 584 원 | 741 원 | 713 원 | 903 원 |
| 급여 | 25,647 원 | 25,647 원 | 25,647 원 | 25,647 원 | 25,647 원 | 25,482 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 695 원 | 695 원 | 695 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 266 원 | 262 원 | 262 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 713 원 | 713 원 | 713 원 | 713 원 | 713 원 | 713 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,704 원 | 5,704 원 | 5,704 원 | 5,704 원 | 5,704 원 | 5,704 원 |
| 승강기유지비 | 1,870 원 | 1,807 원 | 1,903 원 | 1,861 원 | 1,861 원 | 1,861 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 673 원 | 1,116 원 | 1,233 원 | 2,584 원 | 502 원 | 2,250 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 342 원 | 256 원 | 171 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 675 원 | 163 원 | 250 원 | 121 원 | 341 원 | 83 원 |
| 잡비 | 409 원 | 495 원 | 581 원 | 417 원 | 325 원 | 286 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,464 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 |
| 제세공과금 | 26 원 | 3 원 | 3 원 | 2 원 | 122 원 | 4 원 |
| 제수당 | 2,216 원 | 2,216 원 | 2,216 원 | 2,216 원 | 2,216 원 | 2,216 원 |
| 지능형홈네트워크 | 2,233 원 | 2,246 원 | 2,265 원 | 2,284 원 | 2,315 원 | 2,328 원 |
| 청소비 | 7,418 원 | 9,890 원 | 9,890 원 | 9,890 원 | 9,890 원 | 9,890 원 |
| 통신료 | 71 원 | 64 원 | 59 원 | 55 원 | 82 원 | 66 원 |
| 퇴직금 | 2,611 원 | 2,611 원 | 2,611 원 | 2,611 원 | 2,611 원 | 2,611 원 |
| 피복비 | 142 원 | 142 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 80,184 원 | 90,777 원 | 90,979 원 | 91,619 원 | 89,732 원 | 92,564 원 |
남산동 까치아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 938 원 | 939 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 243 원 | 259 원 | 247 원 | 260 원 | 250 원 | 287 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,004 원 | -576 원 |
| 수도 전용 | 14,033 원 | 14,440 원 | 17,340 원 | 15,359 원 | 16,283 원 | 15,237 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 684 원 | 912 원 | 912 원 | 912 원 | 684 원 | 855 원 |
| 전기 공용 | 744 원 | 0 원 | 627 원 | 656 원 | 16,075 원 | 589 원 |
| 전기 전용 | 34,368 원 | 29,033 원 | 28,352 원 | 34,108 원 | 52,456 원 | 37,357 원 |
| 정화조오물수수료 | 871 원 | 871 원 | 871 원 | 871 원 | 871 원 | 871 원 |
| 합계 | 51,884 원 | 46,456 원 | 49,291 원 | 53,108 원 | 88,565 원 | 55,562 원 |
남산동 까치아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 65,379 원 | 120,815 원 | 100,339 원 | 79,864 원 | 59,388 원 | 38,912 원 |
| 합계 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 | 20,475 원 |
