범서읍 동문굿모닝힐 기본정보
| 단지명 | 동문굿모닝힐 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 731세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 864대 |
| CCTV대수 | 125대 |
| 우편번호 | 44920 |
| 도로명주소 | 울산광역시 울주군 구영로 75-25 |
| 법정동주소 | 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 205 동문굿모닝힐 |
울산광역시 울주군 범서읍에 위치한 동문굿모닝힐은 20층 높이의 건물 7동에 총 731세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 고등학교(범서고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
범서읍 동문굿모닝힐 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 08월 11일 |
| 건설착공일 | 2005년 06월 22일 |
| 사용승인일 | 2007년 10월 26일 |
| 시행사 | 동문건설(주) |
| 시공사 | 동문건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 11.92m |
| 연면적 | 747.825㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 238.68㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 205번지 대지 위치에 시공사인 동문건설(주)에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
범서읍 동문굿모닝힐 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)하이테크주택 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 덕일산업(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
범서읍 동문굿모닝힐의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 덕일산업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
범서읍 동문굿모닝힐 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 224,196 원 | 220,241 원 | 222,558 원 | 247,148 원 | 262,891 원 | 227,518 원 |
범서읍 동문굿모닝힐의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,754 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 234,090 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
범서읍 동문굿모닝힐 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,003 원 | 110,550 원 | 112,017 원 | 111,711 원 | 113,738 원 | 114,650 원 |
| 개별사용료 | 96,805 원 | 93,302 원 | 94,153 원 | 119,048 원 | 132,765 원 | 96,479 원 |
| 장기수선충당금 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 |
| 합계 | 224,196 원 | 220,240 원 | 222,558 원 | 247,147 원 | 262,891 원 | 227,517 원 |
범서읍 동문굿모닝힐 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,671 원 | 1,158 원 | 1,158 원 | 1,197 원 | 1,042 원 | 1,147 원 |
| 경비비 | 34,340 원 | 34,340 원 | 34,340 원 | 34,340 원 | 34,340 원 | 34,340 원 |
| 고용보험료 | 448 원 | 296 원 | 445 원 | 332 원 | 343 원 | 334 원 |
| 관리용품구입비 | 1,577 원 | 577 원 | 770 원 | 1,139 원 | 1,174 원 | 1,894 원 |
| 교육훈련비 | 34 원 | 54 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 603 원 | 848 원 | 848 원 | 848 원 | 836 원 | 836 원 |
| 급여 | 23,649 원 | 24,503 원 | 25,105 원 | 25,105 원 | 23,196 원 | 25,105 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 573 원 | 1,646 원 | 757 원 | 573 원 | 573 원 | 1,077 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 330 원 | 286 원 | 428 원 | 293 원 | 283 원 | 283 원 |
| 상여금 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 |
| 소독비 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,929 원 | 768 원 | 1,541 원 | 1,197 원 | 2,349 원 | 2,091 원 |
| 승강기유지비 | 2,578 원 | 2,578 원 | 2,578 원 | 2,578 원 | 2,578 원 | 2,578 원 |
| 시설유지비 | 1,373 원 | 992 원 | 1,279 원 | 1,279 원 | 1,359 원 | 1,633 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,844 원 | 1,833 원 | 1,875 원 | 1,945 원 | 3,370 원 | 3,281 원 |
| 안전점검비 | 243 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 103 원 | 156 원 | 57 원 | 167 원 | 120 원 | 225 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 5 원 | 0 원 | 14 원 | 26 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 900 원 | 900 원 | 900 원 | 900 원 | 900 원 | 900 원 |
| 일반사무용품비 | 473 원 | 457 원 | 202 원 | 188 원 | 171 원 | 264 원 |
| 잡비 | 571 원 | 473 원 | 467 원 | 667 원 | 741 원 | 894 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 1,117 원 | 1,117 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 58 원 | 12 원 | 5 원 | 5 원 | 5 원 | 12 원 |
| 제수당 | 6,158 원 | 5,853 원 | 6,602 원 | 7,270 원 | 7,721 원 | 4,856 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,670 원 | 26,670 원 | 26,670 원 | 26,670 원 | 26,670 원 | 26,670 원 |
| 통신료 | 269 원 | 275 원 | 268 원 | 316 원 | 213 원 | 204 원 |
| 퇴직금 | 3,436 원 | 3,375 원 | 3,439 원 | 3,523 원 | 4,562 원 | 4,862 원 |
| 피복비 | 0 원 | 213 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,003 원 | 110,550 원 | 112,017 원 | 111,711 원 | 113,738 원 | 114,650 원 |
범서읍 동문굿모닝힐 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,655 원 | 2,655 원 | 2,248 원 | 2,248 원 | 2,248 원 | 2,081 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,039 원 | 781 원 | 781 원 | 390 원 | 390 원 | 415 원 |
| 수도 공용 | 777 원 | -916 원 | -2,760 원 | 2,104 원 | -885 원 | -912 원 |
| 수도 전용 | 28,410 원 | 28,113 원 | 29,744 원 | 30,221 원 | 29,119 원 | 29,100 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,370 원 | 1,370 원 | 1,370 원 | 1,370 원 | 1,370 원 | 1,370 원 |
| 전기 공용 | 14,549 원 | 15,009 원 | 14,693 원 | 15,905 원 | 19,948 원 | 13,262 원 |
| 전기 전용 | 48,002 원 | 46,287 원 | 48,075 원 | 66,807 원 | 80,572 원 | 51,160 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,805 원 | 93,302 원 | 94,153 원 | 119,048 원 | 132,765 원 | 96,479 원 |
범서읍 동문굿모닝힐 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 |
| 월사용액 | 36,096 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,755 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 781,742 원 | 766,813 원 | 750,426 원 | 737,973 원 | 721,586 원 | 711,954 원 |
| 합계 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 | 16,387 원 |
