화봉동 화봉쌍용예가 기본정보
| 단지명 | 화봉쌍용예가 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 11층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 487세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 120대 |
| 주차대수(지하) | 480대 |
| CCTV대수 | 192대 |
| 우편번호 | 44240 |
| 도로명주소 | 울산광역시 북구 화동로 11 |
| 법정동주소 | 울산광역시 북구 화봉동 1463 화봉쌍용예가 |
울산광역시 북구 화봉동에 위치한 화봉쌍용예가는 11층 높이의 건물 16동에 총 487세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북구청), 병원(씨티병원), 대형상가(롯데마트, 탑마트,코스트코,농협마트), 공원(한솔근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송정초교), 중학교(화봉중학교), 고등학교(화봉고교,에너지고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
화봉동 화봉쌍용예가 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 01월 19일 |
| 건설착공일 | 2012년 05월 24일 |
| 사용승인일 | 2014년 05월 09일 |
| 시행사 | KB부동산신탁주식회사 |
| 시공사 | 쌍용건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 29.2m |
| 연면적 | 5321.25㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 850.68㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 북구 화봉동 1463번지 대지 위치에 시공사인 쌍용건설(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화봉동 화봉쌍용예가 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)하이테크주택 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)하이테크주택 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화봉동 화봉쌍용예가의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하이테크주택에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화봉동 화봉쌍용예가 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 231,815 원 | 231,346 원 | 225,625 원 | 250,312 원 | 271,678 원 | 238,570 원 |
화봉동 화봉쌍용예가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,841 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 241,485 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화봉동 화봉쌍용예가 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,294 원 | 114,764 원 | 108,216 원 | 106,143 원 | 107,418 원 | 111,191 원 |
| 개별사용료 | 94,519 원 | 91,580 원 | 92,407 원 | 119,167 원 | 139,259 원 | 102,377 원 |
| 장기수선충당금 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 |
| 합계 | 231,814 원 | 231,345 원 | 225,625 원 | 250,311 원 | 271,678 원 | 238,569 원 |
화봉동 화봉쌍용예가 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,011 원 | 700 원 | 790 원 | 790 원 | 1,160 원 | 1,104 원 |
| 경비비 | 33,698 원 | 33,715 원 | 33,664 원 | 35,615 원 | 33,919 원 | 33,935 원 |
| 고용보험료 | 138 원 | 387 원 | 319 원 | 226 원 | 349 원 | 301 원 |
| 관리용품구입비 | 465 원 | 198 원 | 123 원 | 652 원 | 115 원 | 125 원 |
| 교육훈련비 | 30 원 | 160 원 | 30 원 | 30 원 | 30 원 | 30 원 |
| 국민연금 | 1,107 원 | 1,107 원 | 837 원 | 837 원 | 1,182 원 | 1,182 원 |
| 급여 | 19,185 원 | 19,185 원 | 16,448 원 | 14,193 원 | 15,330 원 | 19,228 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 599 원 | 599 원 | 599 원 | 599 원 | 599 원 | 599 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 171 원 | 255 원 | 234 원 | 189 원 | 278 원 | 264 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,753 원 | 3,424 원 | 943 원 | 795 원 | 854 원 | 1,030 원 |
| 승강기유지비 | 5,965 원 | 5,965 원 | 5,965 원 | 5,965 원 | 5,965 원 | 5,965 원 |
| 시설유지비 | 1,708 원 | 1,692 원 | 1,667 원 | 1,865 원 | 1,781 원 | 1,667 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,286 원 | 4,660 원 | 4,278 원 | 3,907 원 | 4,092 원 | 4,728 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 34 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 881 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 |
| 일반사무용품비 | 146 원 | 191 원 | 808 원 | 0 원 | 400 원 | 99 원 |
| 잡비 | 285 원 | 375 원 | 300 원 | 222 원 | 247 원 | 199 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 200 원 | 200 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,990 원 | 6,087 원 | 5,587 원 | 4,656 원 | 5,129 원 | 5,298 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 31,137 원 | 30,956 원 | 30,884 원 | 31,059 원 | 31,436 원 | 30,895 원 |
| 통신료 | 258 원 | 252 원 | 251 원 | 257 원 | 265 원 | 257 원 |
| 퇴직금 | 2,551 원 | 2,551 원 | 2,551 원 | 2,551 원 | 2,551 원 | 2,551 원 |
| 피복비 | 0 원 | 529 원 | 205 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 112,294 원 | 114,764 원 | 108,216 원 | 106,143 원 | 107,418 원 | 111,191 원 |
화봉동 화봉쌍용예가 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,133 원 | 2,143 원 | 2,143 원 | 2,143 원 | 2,281 원 | 2,281 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 706 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 338 원 | -1,005 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -662 원 |
| 수도 전용 | 24,427 원 | 26,254 원 | 26,254 원 | 26,555 원 | 26,861 원 | 26,861 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,324 원 | 2,011 원 | 1,374 원 | 1,438 원 | 1,462 원 | 1,397 원 |
| 전기 공용 | 2,707 원 | 6,248 원 | 6,707 원 | 10,505 원 | 8,187 원 | -27,966 원 |
| 전기 전용 | 63,587 원 | 55,928 원 | 55,928 원 | 77,818 원 | 100,467 원 | 100,467 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,519 원 | 91,580 원 | 92,407 원 | 119,167 원 | 139,259 원 | 102,377 원 |
화봉동 화봉쌍용예가 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 |
| 월사용액 | 5,355 원 | 16,767 원 | 0 원 | 0 원 | 8,111 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,616,775 원 | 1,596,451 원 | 1,578,575 원 | 1,553,574 원 | 1,528,033 원 | 1,511,144 원 |
| 합계 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 | 25,000 원 |
