천곡동 우방아파트 기본정보
| 단지명 | 우방아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 750세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 462대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 44202 |
| 도로명주소 | 울산광역시 북구 천곡길 199 |
| 법정동주소 | 울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 |
울산광역시 북구 천곡동에 위치한 우방아파트는 15층 높이의 건물 4동에 총 750세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 15~20분이내입니다. 교육시설은 초등학교(천곡초) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
천곡동 우방아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 09월 27일 |
| 건설착공일 | 1995년 10월 30일 |
| 사용승인일 | 1998년 06월 02일 |
| 시행사 | 아남건설 |
| 시공사 | 아남건설 |
| 건물구조 | 벽돌구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.2m |
| 연면적 | 6㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 북구 천곡동 940-1번지 대지 위치에 시공사인 아남건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
천곡동 우방아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)온누리 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
천곡동 우방아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)온누리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
천곡동 우방아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 134,054 원 | 140,162 원 | 129,611 원 | 136,130 원 | 138,990 원 | 132,668 원 |
천곡동 우방아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,254 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 135,240 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
천곡동 우방아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,957 원 | 89,857 원 | 81,217 원 | 87,161 원 | 89,482 원 | 84,529 원 |
| 개별사용료 | 21,308 원 | 27,516 원 | 25,605 원 | 26,180 원 | 26,719 원 | 25,350 원 |
| 장기수선충당금 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 |
| 합계 | 134,054 원 | 140,161 원 | 129,611 원 | 136,130 원 | 138,990 원 | 132,668 원 |
천곡동 우방아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 747 원 | 910 원 | 568 원 | 796 원 | 796 원 | 796 원 |
| 경비비 | 38,177 원 | 38,177 원 | 38,177 원 | 38,177 원 | 38,177 원 | 38,683 원 |
| 고용보험료 | 216 원 | 236 원 | 222 원 | 228 원 | 228 원 | 228 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 105 원 | 0 원 | 0 원 | 155 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 849 원 | 849 원 | 660 원 | 660 원 | 660 원 | 656 원 |
| 급여 | 17,595 원 | 17,595 원 | 11,316 원 | 15,848 원 | 17,595 원 | 17,595 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 602 원 | 424 원 | 0 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 180 원 | 197 원 | 185 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 |
| 상여금 | 879 원 | 879 원 | 879 원 | 879 원 | 879 원 | 879 원 |
| 소독비 | 415 원 | 415 원 | 415 원 | 415 원 | 415 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,171 원 | 3,171 원 | 3,171 원 | 3,171 원 | 3,171 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 |
| 시설유지비 | 1,353 원 | 1,353 원 | 1,353 원 | 1,353 원 | 1,353 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,292 원 | 1,292 원 | 792 원 | 1,152 원 | 1,292 원 | 1,292 원 |
| 안전점검비 | 80 원 | 80 원 | 80 원 | 80 원 | 80 원 | 80 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 628 원 | 654 원 | 696 원 | 800 원 | 800 원 | 800 원 |
| 일반사무용품비 | 128 원 | 237 원 | 0 원 | 0 원 | 229 원 | 0 원 |
| 잡비 | 198 원 | 111 원 | 78 원 | 51 원 | 84 원 | 251 원 |
| 재해예방비 | 80 원 | 80 원 | 80 원 | 80 원 | 80 원 | 80 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 9 원 | 5 원 |
| 제수당 | 4,715 원 | 4,274 원 | 3,152 원 | 3,837 원 | 4,059 원 | 4,204 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,916 원 | 14,916 원 | 14,916 원 | 14,916 원 | 14,916 원 | 14,916 원 |
| 통신료 | 165 원 | 155 원 | 139 원 | 178 원 | 141 원 | 128 원 |
| 퇴직금 | 2,261 원 | 2,261 원 | 2,261 원 | 2,261 원 | 2,261 원 | 2,261 원 |
| 피복비 | 53 원 | 53 원 | 215 원 | 53 원 | 53 원 | 53 원 |
| 합계 | 89,957 원 | 89,857 원 | 81,217 원 | 87,161 원 | 89,482 원 | 84,529 원 |
천곡동 우방아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,299 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 978 원 | 1,048 원 | 1,124 원 | 916 원 | 1,073 원 | 1,001 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 888 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 13,598 원 | 19,367 원 | 18,596 원 | 18,906 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 18,229 원 | 17,258 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 323 원 | 371 원 | 776 원 | 749 원 |
| 전기 공용 | 5,442 원 | 4,922 원 | 4,273 원 | 4,696 원 | 5,351 원 | 5,042 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 21,308 원 | 27,516 원 | 25,605 원 | 26,180 원 | 26,719 원 | 25,350 원 |
천곡동 우방아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 |
| 월사용액 | 15,288 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 125,837 원 | 118,326 원 | 95,527 원 | 72,728 원 | 49,933 원 | 27,144 원 |
| 합계 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 | 22,787 원 |
