매곡동 정림은하수타운 기본정보
단지명 | 정림은하수타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 252세대 |
승강기대수 | 4대 |
주차대수(지상) | 105대 (기계식 0대 / 자주식 34대) |
주차대수(지하) | 80대 (기계식 0대 / 자주식 73대) |
CCTV대수 | 31대 |
우편번호 | 44220 |
도로명주소 | 울산광역시 북구 매곡로 97-8 |
법정동주소 | 울산광역시 북구 매곡동 542-22 정림은하수타운 |
울산광역시 북구 매곡동에 위치한 정림은하수타운은 18층 높이의 건물 1동에 총 252세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(엘리야병원), 대형상가(농협하나로마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신천초,매곡초), 중학교(매곡중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
매곡동 정림은하수타운 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 05월 31일 |
건설착공일 | 1994년 07월 21일 |
사용승인일 | 1996년 09월 24일 |
시행사 | 정림건설 |
시공사 | 정림건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 396.34% / 30.23% |
높이 | 49.8m |
연면적 | 20352.51㎡ |
대지면적 | 5201㎡ |
건축면적 | 1572.635㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 북구 매곡동 542-22번지 대지 위치에 시공사인 정림건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
매곡동 정림은하수타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하이테크 주택 |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 1명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
매곡동 정림은하수타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크 주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
매곡동 정림은하수타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 135,505 원 | 133,158 원 | 136,994 원 | 149,758 원 | 156,148 원 | 139,923 원 |
85㎡ 기준 | 191,965 원 | 188,640 원 | 194,075 원 | 212,157 원 | 221,209 원 | 198,224 원 |
매곡동 정림은하수타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,365 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 141,900 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 201,025 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
매곡동 정림은하수타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 54,372 원 | 77,027 원 | 55,605 원 | 78,775 원 | 55,654 원 | 78,843 원 | 58,257 원 | 82,531 원 | 55,188 원 | 78,183 원 | 55,599 원 | 78,765 원 |
개별사용료 | 61,052 원 | 86,490 원 | 57,472 원 | 81,418 원 | 61,260 원 | 86,785 원 | 71,420 원 | 101,179 원 | 80,879 원 | 114,579 원 | 64,244 원 | 91,012 원 |
장기수선충당금 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 |
합계 | 135,504 원 | 191,964 원 | 133,157 원 | 188,640 원 | 136,994 원 | 194,075 원 | 149,757 원 | 212,157 원 | 156,147 원 | 221,209 원 | 139,922 원 | 198,223 원 |
매곡동 정림은하수타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 764 원 | 1,082 원 | 764 원 | 1,082 원 | 764 원 | 1,082 원 | 997 원 | 1,413 원 | 997 원 | 1,413 원 | 997 원 | 1,413 원 |
경비비 | 18,888 원 | 26,758 원 | 18,888 원 | 26,758 원 | 19,223 원 | 27,233 원 | 20,133 원 | 28,523 원 | 19,603 원 | 27,771 원 | 18,254 원 | 25,860 원 |
고용보험료 | 218 원 | 310 원 | 218 원 | 310 원 | 218 원 | 310 원 | 218 원 | 310 원 | 218 원 | 310 원 | 218 원 | 310 원 |
관리용품구입비 | 411 원 | 583 원 | 0 원 | 0 원 | 632 원 | 896 원 | 481 원 | 681 원 | 0 원 | 0 원 | 420 원 | 596 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 424 원 | 602 원 | 206 원 | 293 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 918 원 | 1,300 원 | 918 원 | 1,300 원 | 918 원 | 1,300 원 | 918 원 | 1,300 원 | 918 원 | 1,300 원 | 778 원 | 1,102 원 |
급여 | 19,117 원 | 27,082 원 | 19,117 원 | 27,082 원 | 19,305 원 | 27,348 원 | 19,305 원 | 27,348 원 | 19,305 원 | 27,348 원 | 19,305 원 | 27,348 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 289 원 | 410 원 | 289 원 | 410 원 | 289 원 | 410 원 | 289 원 | 410 원 | 289 원 | 410 원 | 289 원 | 410 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 570 원 | 807 원 | 570 원 | 807 원 | 570 원 | 807 원 | 570 원 | 807 원 | 570 원 | 807 원 | 570 원 | 807 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 300 원 | 426 원 | 300 원 | 426 원 | 300 원 | 426 원 | 300 원 | 426 원 | 300 원 | 426 원 | 300 원 | 426 원 |
승강기유지비 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,365 원 | 1,934 원 |
시설유지비 | 3,090 원 | 4,378 원 | 4,545 원 | 6,439 원 | 3,090 원 | 4,378 원 | 3,090 원 | 4,378 원 | 3,090 원 | 4,377 원 | 2,735 원 | 3,874 원 |
식대 등 복리후생비 | 255 원 | 361 원 | 56 원 | 79 원 | 400 원 | 566 원 | 1,936 원 | 2,743 원 | 244 원 | 345 원 | 1,292 원 | 1,830 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 603 원 | 855 원 | 603 원 | 855 원 | 603 원 | 855 원 | 603 원 | 855 원 | 603 원 | 855 원 | 603 원 | 855 원 |
일반사무용품비 | 45 원 | 64 원 | 0 원 | 0 원 | 148 원 | 210 원 | 11 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 151 원 | 214 원 | 135 원 | 191 원 | 224 원 | 318 원 | 46 원 | 65 원 | 135 원 | 191 원 | 135 원 | 191 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 3 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 |
제수당 | 915 원 | 1,296 원 | 915 원 | 1,296 원 | 915 원 | 1,296 원 | 915 원 | 1,296 원 | 915 원 | 1,296 원 | 915 원 | 1,296 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 4,484 원 | 6,353 원 | 4,484 원 | 6,353 원 | 4,484 원 | 6,353 원 | 5,084 원 | 7,202 원 | 4,630 원 | 6,560 원 | 5,424 원 | 7,685 원 |
통신료 | 125 원 | 177 원 | 150 원 | 213 원 | 134 원 | 190 원 | 132 원 | 188 원 | 148 원 | 210 원 | 135 원 | 191 원 |
퇴직금 | 1,669 원 | 2,364 원 | 1,669 원 | 2,364 원 | 1,669 원 | 2,364 원 | 1,669 원 | 2,364 원 | 1,669 원 | 2,364 원 | 1,669 원 | 2,364 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 54,372 원 | 77,027 원 | 55,605 원 | 78,775 원 | 55,654 원 | 78,843 원 | 58,257 원 | 82,531 원 | 55,188 원 | 78,183 원 | 55,599 원 | 78,765 원 |
매곡동 정림은하수타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 868 원 | 1,230 원 | 868 원 | 1,230 원 | 868 원 | 1,230 원 | 869 원 | 1,231 원 | 868 원 | 1,230 원 | 868 원 | 1,230 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 708 원 | 1,004 원 | 651 원 | 922 원 | 583 원 | 826 원 | 663 원 | 939 원 | 675 원 | 957 원 | 786 원 | 1,113 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 612 원 | 868 원 | -655 원 | -928 원 | 3,237 원 | 4,587 원 | 113 원 | 161 원 | -708 원 | -1,003 원 | -851 원 | -1,205 원 |
수도 전용 | 19,080 원 | 27,030 원 | 19,359 원 | 27,426 원 | 18,216 원 | 25,806 원 | 21,334 원 | 30,224 원 | 21,374 원 | 30,279 원 | 21,360 원 | 30,260 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,572 원 | 2,227 원 | 0 원 | 0 원 | 1,429 원 | 2,024 원 | 1,353 원 | 1,918 원 | 1,429 원 | 2,024 원 | 1,429 원 | 2,024 원 |
전기 공용 | 6,168 원 | 8,739 원 | 6,115 원 | 8,664 원 | 5,766 원 | 8,169 원 | 3,527 원 | 4,997 원 | 3,795 원 | 5,376 원 | 3,970 원 | 5,624 원 |
전기 전용 | 32,040 원 | 45,390 원 | 31,132 원 | 44,103 원 | 31,158 원 | 44,140 원 | 43,557 원 | 61,706 원 | 53,444 원 | 75,713 원 | 36,680 원 | 51,963 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 61,052 원 | 86,490 원 | 57,472 원 | 81,418 원 | 61,260 원 | 86,785 원 | 71,420 원 | 101,179 원 | 80,879 원 | 114,579 원 | 64,244 원 | 91,012 원 |
매곡동 정림은하수타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,200,067 원 | 1,700,095 원 | 1,200,038 원 | 1,700,054 원 | 1,179,959 원 | 1,671,608 원 | 1,139,799 원 | 1,614,716 원 | 1,139,799 원 | 1,614,716 원 | 1,119,719 원 | 1,586,269 원 |
합계 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 | 20,079 원 | 28,446 원 |