울산광역시 동구 화정동 벽산우진타운 관리비 조회

화정동 벽산우진타운 기본정보

단지명	벽산우진타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 23층 (지하 2층)
동수	총 2동
세대수	413세대

승강기대수	11대
주차대수(지상)	177대
주차대수(지하)	259대
CCTV대수	69대
우편번호	44054
도로명주소	울산광역시 동구 진성15길 55
법정동주소	울산광역시 동구 화정동 240 벽산우진타운

울산광역시 동구 화정동에 위치한 벽산우진타운은 23층 높이의 건물 2동에 총 413세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동구청 보건소 동구국민체육센터), 병원(울산대학병원), 백화점(현대백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(일산지하차도 주민공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(미포초등학교 명덕초등학교 일산초등학교), 중학교(일산중학교 방어진중학교 명덕여중학교 대송중학교), 고등학교(대송고등학교 울산생활과학고등학교 방어진고등학교), 대학교(울산과학대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타 등이 있습니다.

화정동 벽산우진타운 건축물 정보

건설허가일	1995년 09월 26일
건설착공일	1995년 11월 23일
사용승인일	1998년 07월 11일
시행사	우진종합건설(주)
시공사	벽산
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	3945.7㎡
대지면적	0㎡
건축면적	3697.07㎡
내진능력	해당없음

1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 동구 화정동 240번지 대지 위치에 시공사인 벽산에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화정동 벽산우진타운 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)지산주택
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	지산주택(주)
경비관리인원	2명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	위탁선임

화정동 벽산우진타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)지산주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화정동 벽산우진타운 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	140,137 원	146,377 원	161,371 원	160,032 원	147,075 원
85㎡ 기준	198,527 원	207,368 원	228,609 원	226,712 원	208,356 원
101㎡ 기준	315,308 원	329,349 원	363,085 원	360,072 원	330,919 원

화정동 벽산우진타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,516 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 150,960 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,860 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 254,116 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화정동 벽산우진타운 관리비 요약내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	69,721 원	98,772 원	117,365 원	72,774 원	103,097 원	122,504 원	69,820 원	98,912 원	117,530 원	69,917 원	99,049 원	117,693 원	70,891 원	100,429 원	119,333 원
개별사용료	53,560 원	75,877 원	90,160 원	56,748 원	80,393 원	95,526 원	74,697 원	105,820 원	125,740 원	73,260 원	103,786 원	123,322 원	59,329 원	84,050 원	99,871 원
장기수선충당금	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원
합계	140,136 원	198,527 원	235,896 원	146,377 원	207,367 원	246,401 원	161,371 원	228,609 원	271,641 원	160,031 원	226,711 원	269,387 원	147,075 원	208,356 원	247,576 원

화정동 벽산우진타운 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	1,189 원	1,685 원	2,002 원	1,189 원	1,685 원	2,002 원	1,189 원	1,685 원	2,002 원	1,189 원	1,685 원	2,002 원	1,189 원	1,685 원	2,002 원
경비비	12,663 원	17,939 원	21,316 원	12,663 원	17,939 원	21,316 원	12,663 원	17,939 원	21,316 원	12,663 원	17,939 원	21,316 원	12,664 원	17,941 원	21,318 원
고용보험료	331 원	469 원	557 원	331 원	469 원	557 원	331 원	469 원	557 원	331 원	469 원	557 원	331 원	469 원	557 원
관리용품구입비	409 원	580 원	689 원	432 원	612 원	727 원	1,437 원	2,036 원	2,419 원	332 원	471 원	560 원	826 원	1,170 원	1,390 원
교육훈련비	66 원	94 원	112 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,283 원	1,817 원	2,159 원	1,283 원	1,817 원	2,159 원	1,283 원	1,817 원	2,159 원	1,283 원	1,817 원	2,159 원	1,283 원	1,817 원	2,159 원
급여	24,987 원	35,399 원	42,062 원	25,768 원	36,505 원	43,377 원	24,359 원	34,509 원	41,005 원	26,070 원	36,933 원	43,885 원	26,070 원	36,933 원	43,885 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	419 원	594 원	706 원	677 원	959 원	1,140 원	524 원	743 원	883 원	419 원	594 원	706 원	419 원	594 원	706 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	276 원	392 원	465 원	276 원	392 원	465 원	276 원	392 원	465 원	276 원	392 원	465 원	276 원	392 원	465 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	1,272 원	1,802 원	2,141 원	1,272 원	1,802 원	2,141 원	1,272 원	1,802 원	2,141 원	1,272 원	1,802 원	2,141 원	1,272 원	1,802 원	2,141 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,062 원	4,338 원	5,154 원	3,062 원	4,338 원	5,154 원	2,308 원	3,270 원	3,886 원	2,308 원	3,270 원	3,886 원	2,385 원	3,378 원	4,014 원
승강기유지비	1,847 원	2,616 원	3,109 원	1,847 원	2,616 원	3,109 원	1,847 원	2,616 원	3,109 원	1,847 원	2,616 원	3,109 원	1,847 원	2,616 원	3,109 원
시설유지비	2,439 원	3,455 원	4,106 원	2,439 원	3,455 원	4,106 원	2,439 원	3,455 원	4,106 원	2,439 원	3,455 원	4,106 원	2,439 원	3,455 원	4,106 원
식대 등 복리후생비	1,200 원	1,701 원	2,021 원	1,217 원	1,725 원	2,049 원	1,062 원	1,505 원	1,789 원	1,278 원	1,810 원	2,151 원	1,553 원	2,200 원	2,615 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	1,311 원	1,858 원	2,208 원	1,311 원	1,858 원	2,208 원	1,311 원	1,858 원	2,208 원	1,311 원	1,858 원	2,208 원
여비교통비	57 원	81 원	96 원	57 원	81 원	96 원	57 원	81 원	96 원	57 원	81 원	96 원	57 원	81 원	96 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	13 원	18 원	22 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	761 원	1,079 원	1,282 원	761 원	1,079 원	1,282 원	761 원	1,079 원	1,282 원	761 원	1,079 원	1,282 원	761 원	1,079 원	1,282 원
일반사무용품비	784 원	1,110 원	1,319 원	209 원	297 원	353 원	291 원	413 원	491 원	283 원	401 원	477 원	263 원	373 원	443 원
잡비	58 원	82 원	98 원	-84 원	-120 원	-142 원	129 원	183 원	218 원	42 원	60 원	72 원	29 원	42 원	50 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	190 원	270 원	321 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	190 원	270 원	321 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,805 원	5,391 원	6,406 원	6,208 원	8,795 원	10,451 원	4,601 원	6,518 원	7,745 원	4,081 원	5,782 원	6,871 원	4,049 원	5,736 원	6,816 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	9,189 원	13,018 원	15,468 원	8,829 원	12,508 원	14,863 원	8,829 원	12,508 원	14,863 원	8,829 원	12,508 원	14,863 원	8,830 원	12,510 원	14,865 원
통신료	63 원	90 원	107 원	56 원	79 원	94 원	67 원	96 원	114 원	62 원	89 원	106 원	64 원	90 원	108 원
퇴직금	2,771 원	3,926 원	4,666 원	2,771 원	3,926 원	4,666 원	2,771 원	3,926 원	4,666 원	2,771 원	3,926 원	4,666 원	2,771 원	3,926 원	4,666 원
피복비	766 원	1,085 원	1,289 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	69,721 원	98,772 원	117,365 원	72,774 원	103,097 원	122,504 원	69,820 원	98,912 원	117,530 원	69,917 원	99,049 원	117,693 원	70,891 원	100,429 원	119,333 원

화정동 벽산우진타운 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,232 원	1,746 원	2,075 원	1,232 원	1,746 원	2,075 원	1,382 원	1,959 원	2,327 원	1,385 원	1,963 원	2,333 원	1,385 원	1,963 원	2,333 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	423 원	600 원	713 원	681 원	965 원	1,147 원	388 원	550 원	653 원
수도 공용	-260 원	-368 원	-438 원	-1,563 원	-2,214 원	-2,631 원	1,287 원	1,824 원	2,167 원	459 원	650 원	773 원	1,242 원	1,760 원	2,091 원
수도 전용	18,375 원	26,031 원	30,931 원	21,975 원	31,131 원	36,991 원	18,614 원	26,369 원	31,333 원	19,408 원	27,495 원	32,670 원	17,947 원	25,425 원	30,211 원
입주자대표회의 운영비	1,240 원	1,757 원	2,087 원	1,370 원	1,942 원	2,307 원	1,622 원	2,297 원	2,730 원	1,240 원	1,757 원	2,087 원	1,240 원	1,757 원	2,087 원
전기 공용	514 원	729 원	866 원	49 원	69 원	82 원	0 원	0 원	0 원	3,533 원	5,006 원	5,948 원	2,335 원	3,308 원	3,931 원
전기 전용	32,458 원	45,982 원	54,638 원	33,683 원	47,718 원	56,701 원	51,366 원	72,769 원	86,467 원	46,551 원	65,947 원	78,361 원	34,789 원	49,285 원	58,563 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	53,560 원	75,877 원	90,160 원	56,748 원	80,393 원	95,526 원	74,697 원	105,820 원	125,740 원	73,260 원	103,786 원	123,322 원	59,329 원	84,050 원	99,871 원

화정동 벽산우진타운 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	731,818 원	1,036,742 원	1,231,894 원	714,964 원	1,012,866 원	1,203,523 원	698,110 원	988,990 원	1,175,152 원	681,256 원	965,113 원	1,146,782 원	664,402 원	941,237 원	1,118,411 원
합계	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원	16,853 원	23,876 원	28,370 원