서부동 현대패밀리서부2차아파트 기본정보
단지명 | 현대패밀리서부2차아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 17층 (지하 2층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 984세대 |
승강기대수 | 17대 |
주차대수(지상) | 459대 (기계식 0대 / 자주식 459대) |
주차대수(지하) | 373대 (기계식 0대 / 자주식 373대) |
CCTV대수 | 96대 |
우편번호 | 44025 |
도로명주소 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 999 |
법정동주소 | 울산광역시 동구 서부동 257-30 현대패밀리서부2차아파트 |
울산광역시 동구 서부동에 위치한 현대패밀리서부2차아파트는 17층 높이의 건물 9동에 총 984세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
서부동 현대패밀리서부2차아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 07월 02일 |
건설착공일 | 1993년 07월 일 |
사용승인일 | 1995년 10월 27일 |
시행사 | 주식회사 현대중공업 |
시공사 | 현대산업개발주식회사 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 37.6% / 19.05% |
높이 | 46m |
연면적 | 95727.725㎡ |
대지면적 | 32315㎡ |
건축면적 | 6157.262㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 동구 서부동 257-30번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발주식회사에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서부동 현대패밀리서부2차아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하이테크주택 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)하이테크주택 |
경비관리인원 | 12명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
서부동 현대패밀리서부2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하이테크주택에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서부동 현대패밀리서부2차아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 141,665 원 | 145,122 원 | 157,856 원 | 161,094 원 | 149,506 원 |
85㎡ 기준 | 200,691 원 | 205,589 원 | 223,630 원 | 228,217 원 | 211,801 원 |
서부동 현대패밀리서부2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,517 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 151,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,945 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서부동 현대패밀리서부2차아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 73,813 원 | 104,569 원 | 73,352 원 | 103,916 원 | 78,068 원 | 110,597 원 | 75,910 원 | 107,539 원 | 77,600 원 | 109,933 원 |
개별사용료 | 51,440 원 | 72,874 원 | 55,359 원 | 78,425 원 | 63,377 원 | 89,784 원 | 68,774 원 | 97,430 원 | 55,496 원 | 78,619 원 |
장기수선충당금 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 |
합계 | 141,664 원 | 200,691 원 | 145,121 원 | 205,589 원 | 157,856 원 | 223,629 원 | 161,094 원 | 228,217 원 | 149,506 원 | 211,800 원 |
서부동 현대패밀리서부2차아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 877 원 | 1,242 원 | 861 원 | 1,220 원 | 861 원 | 1,220 원 | 869 원 | 1,231 원 | 893 원 | 1,265 원 |
경비비 | 34,778 원 | 49,269 원 | 34,485 원 | 48,854 원 | 34,851 원 | 49,373 원 | 34,853 원 | 49,375 원 | 34,646 원 | 49,083 원 |
고용보험료 | 247 원 | 350 원 | 241 원 | 342 원 | 241 원 | 342 원 | 259 원 | 368 원 | 249 원 | 353 원 |
관리용품구입비 | 447 원 | 634 원 | 364 원 | 516 원 | 462 원 | 655 원 | 628 원 | 890 원 | 408 원 | 578 원 |
교육훈련비 | 32 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 | 144 원 | 204 원 | 232 원 | 329 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 655 원 | 929 원 | 827 원 | 1,171 원 | 827 원 | 1,171 원 | 707 원 | 1,002 원 | 855 원 | 1,211 원 |
급여 | 17,340 원 | 24,565 원 | 19,109 원 | 27,071 원 | 19,109 원 | 27,071 원 | 18,650 원 | 26,421 원 | 19,397 원 | 27,480 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 438 원 | 621 원 | 367 원 | 520 원 | 410 원 | 581 원 | 489 원 | 694 원 | 403 원 | 570 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 206 원 | 292 원 | 201 원 | 285 원 | 201 원 | 285 원 | 216 원 | 307 원 | 208 원 | 294 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 410 원 | 582 원 | 410 원 | 582 원 | 410 원 | 582 원 | 410 원 | 582 원 | 410 원 | 582 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,298 원 | 1,839 원 | 439 원 | 622 원 | 273 원 | 387 원 | 797 원 | 1,130 원 | 869 원 | 1,231 원 |
승강기유지비 | 1,564 원 | 2,216 원 | 1,564 원 | 2,216 원 | 1,564 원 | 2,216 원 | 1,564 원 | 2,216 원 | 1,564 원 | 2,216 원 |
시설유지비 | 884 원 | 1,253 원 | 884 원 | 1,253 원 | 884 원 | 1,253 원 | 884 원 | 1,253 원 | 884 원 | 1,253 원 |
식대 등 복리후생비 | 67 원 | 95 원 | 0 원 | 0 원 | 2,277 원 | 3,226 원 | 111 원 | 158 원 | 2,311 원 | 3,274 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 26 원 | 36 원 | 24 원 | 34 원 | 36 원 | 51 원 | 19 원 | 27 원 | 14 원 | 21 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 4 원 |
위탁관리수수료 | 489 원 | 693 원 | 489 원 | 693 원 | 489 원 | 693 원 | 489 원 | 693 원 | 489 원 | 693 원 |
일반사무용품비 | 307 원 | 435 원 | 243 원 | 345 원 | 1,017 원 | 1,442 원 | 236 원 | 335 원 | 344 원 | 487 원 |
잡비 | 74 원 | 104 원 | 103 원 | 146 원 | 46 원 | 65 원 | 5 원 | 7 원 | 178 원 | 252 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 869 원 | 1,231 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,740 원 | 3,882 원 | 2,695 원 | 3,818 원 | 3,079 원 | 4,362 원 | 4,428 원 | 6,273 원 | 3,485 원 | 4,937 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 7,934 원 | 11,240 원 | 7,825 원 | 11,086 원 | 7,825 원 | 11,086 원 | 7,807 원 | 11,060 원 | 7,807 원 | 11,060 원 |
통신료 | 80 원 | 113 원 | 84 원 | 120 원 | 88 원 | 124 원 | 82 원 | 116 원 | 78 원 | 110 원 |
퇴직금 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 | 2,095 원 | 2,968 원 |
피복비 | 814 원 | 1,153 원 | 33 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 68 원 | 97 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 73,813 원 | 104,569 원 | 73,352 원 | 103,916 원 | 78,068 원 | 110,597 원 | 75,910 원 | 107,539 원 | 77,600 원 | 109,933 원 |
서부동 현대패밀리서부2차아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,076 원 | 1,524 원 | 1,076 원 | 1,524 원 | 954 원 | 1,352 원 | 954 원 | 1,351 원 | 954 원 | 1,351 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 85 원 | 121 원 | 85 원 | 121 원 | 85 원 | 121 원 | 85 원 | 121 원 | 85 원 | 121 원 |
수도 공용 | -2,337 원 | -3,311 원 | -602 원 | -853 원 | -2,626 원 | -3,720 원 | -1,797 원 | -2,547 원 | -2,567 원 | -3,637 원 |
수도 전용 | 19,137 원 | 27,111 원 | 18,303 원 | 25,929 원 | 20,983 원 | 29,726 원 | 20,323 원 | 28,791 원 | 20,416 원 | 28,922 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,280 원 | 1,814 원 | 1,280 원 | 1,814 원 | 1,280 원 | 1,814 원 | 1,280 원 | 1,814 원 | 1,280 원 | 1,814 원 |
전기 공용 | 1,872 원 | 2,652 원 | 2,302 원 | 3,261 원 | -6,110 원 | -8,656 원 | 6,391 원 | 9,054 원 | 3,473 원 | 4,920 원 |
전기 전용 | 30,326 원 | 42,962 원 | 32,913 원 | 46,627 원 | 48,810 원 | 69,148 원 | 41,537 원 | 58,844 원 | 31,854 원 | 45,127 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 51,440 원 | 72,874 원 | 55,359 원 | 78,425 원 | 63,377 원 | 89,784 원 | 68,774 원 | 97,430 원 | 55,496 원 | 78,619 원 |
서부동 현대패밀리서부2차아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 6,866 원 | 9,727 원 | 511 원 | 724 원 | 2,536 원 | 3,592 원 | 2,017 원 | 2,857 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 741,968 원 | 1,051,121 원 | 725,558 원 | 1,027,874 원 | 716,015 원 | 1,014,355 원 | 700,116 원 | 991,832 원 | 686,243 원 | 972,178 원 |
합계 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 | 16,409 원 | 23,247 원 |