옥동 옥서홈타운 기본정보
| 단지명 | 옥서홈타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 150세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 96대 (기계식 0대 / 자주식 110대) |
| 주차대수(지하) | 55대 (기계식 0대 / 자주식 70대) |
| CCTV대수 | 28대 |
| 우편번호 | 44644 |
| 도로명주소 | 울산광역시 남구 법대로87번길 23 |
| 법정동주소 | 울산광역시 남구 옥동 191-1 옥서홈타운 |
울산광역시 남구 옥동에 위치한 옥서홈타운은 15층 높이의 건물 1동에 총 150세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(울산지방법원, 검찰청), 병원(중앙병원), 백화점(현대백화점, 롯데백화점), 공원(울산대공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(옥서초), 중학교(옥동중), 고등학교(학성고등학교, 제일고등학교, 성광여고), 대학교(울산대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
옥동 옥서홈타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 09월 09일 |
| 건설착공일 | 1993년 07월 13일 |
| 사용승인일 | 1995년 01월 12일 |
| 시행사 | 한주석유화학지원 |
| 시공사 | 한주석유화학지원 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 80.54% / 17.7% |
| 높이 | 41.4m |
| 연면적 | 12630.1504㎡ |
| 대지면적 | 21176㎡ |
| 건축면적 | 2421.1201㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 옥동 191-1번지 대지 위치에 시공사인 한주석유화학지원에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
옥동 옥서홈타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 지산주택(주) |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
옥동 옥서홈타운의 일반관리 전반은 계약업체인 지산주택(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
옥동 옥서홈타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 154,451 원 | 155,575 원 | 153,764 원 | 155,224 원 | 155,557 원 | 144,335 원 |
옥동 옥서홈타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,552 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 153,120 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
옥동 옥서홈타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 100,239 원 | 101,154 원 | 100,111 원 | 100,158 원 | 100,027 원 | 87,981 원 |
| 개별사용료 | 27,638 원 | 27,847 원 | 27,079 원 | 28,492 원 | 28,956 원 | 29,781 원 |
| 장기수선충당금 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 |
| 합계 | 154,450 원 | 155,574 원 | 153,763 원 | 155,224 원 | 155,556 원 | 144,334 원 |
옥동 옥서홈타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 |
| 경비비 | 46,876 원 | 46,876 원 | 46,876 원 | 46,876 원 | 46,876 원 | 46,880 원 |
| 고용보험료 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 관리용품구입비 | 99 원 | 295 원 | 55 원 | 166 원 | 0 원 | 133 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 234 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 |
| 급여 | 18,453 원 | 18,453 원 | 18,453 원 | 18,453 원 | 18,453 원 | 18,453 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 805 원 | 805 원 | 805 원 | 805 원 | 805 원 | 805 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 671 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,039 원 | 6,039 원 | 6,039 원 | 6,039 원 | 6,039 원 | 6,039 원 |
| 승강기유지비 | 3,321 원 | 3,321 원 | 3,321 원 | 3,321 원 | 3,321 원 | 3,321 원 |
| 시설유지비 | 3,069 원 | 3,069 원 | 3,069 원 | 3,069 원 | 3,069 원 | 3,069 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,629 원 | 1,509 원 | 2,247 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 | 1,006 원 |
| 일반사무용품비 | 167 원 | 722 원 | 273 원 | 58 원 | 214 원 | 154 원 |
| 잡비 | 205 원 | 136 원 | 12 원 | 18 원 | 12 원 | 376 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 976 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,135 원 | 13,135 원 | 13,135 원 | 13,135 원 | 13,135 원 | 0 원 |
| 통신료 | 268 원 | 266 원 | 272 원 | 297 원 | 302 원 | 213 원 |
| 퇴직금 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,675 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 100,239 원 | 101,154 원 | 100,111 원 | 100,158 원 | 100,027 원 | 87,981 원 |
옥동 옥서홈타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,262 원 | 2,262 원 | 2,262 원 | 2,263 원 | 2,287 원 | 2,287 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,288 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 9,865 원 | 9,184 원 | 9,681 원 | 10,419 원 | 10,556 원 | 9,888 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 |
| 전기 공용 | 12,074 원 | 12,963 원 | 11,699 원 | 12,374 원 | 12,676 원 | 14,169 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 27,638 원 | 27,847 원 | 27,079 원 | 28,492 원 | 28,956 원 | 29,781 원 |
옥동 옥서홈타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 33,215 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 974,519 원 | 947,947 원 | 954,588 원 | 928,015 원 | 901,442 원 | 874,870 원 |
| 합계 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 | 26,572 원 |
