삼산동 팔레드상떼 기본정보
단지명 | 팔레드상떼 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 32층 (지하 8층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 188세대 |
승강기대수 | 8대 (일반 6대 / 비상용 2대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 560대 (기계식 0대 / 자주식 560대) |
CCTV대수 | 137대 |
우편번호 | 44696 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 울산광역시 남구 삼산동 1498-4 팔레드상떼 |
울산광역시 남구 삼산동에 위치한 팔레드상떼는 32층 높이의 건물 2동에 총 188세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(울산남구청, KBS울산방송국, 울산문화예술회관), 병원(울산병원), 대형상가(세이브존), 공원(울산문화공원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터 등이 있습니다.
삼산동 팔레드상떼 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 04월 22일 |
건설착공일 | 2005년 05월 20일 |
사용승인일 | 2013년 02월 22일 |
시행사 | (주)위드웍스 |
시공사 | CJ건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 1182.59% / 72.91% |
높이 | 121.2m |
연면적 | 70967.588㎡ |
대지면적 | 3925㎡ |
건축면적 | 2861.586㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 도시미관과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 삼산동 1498-4번지 대지 위치에 시공사인 CJ건설에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼산동 팔레드상떼 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)지산주택 |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 우경(주) |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 관리방식미정 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
삼산동 팔레드상떼의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)지산주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 우경(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼산동 팔레드상떼 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 427,946 원 | 425,749 원 | 451,515 원 | 548,402 원 | 577,938 원 | 440,208 원 |
136㎡ 기준 | 427,946 원 | 425,749 원 | 451,515 원 | 548,402 원 | 577,938 원 | 440,208 원 |
삼산동 팔레드상떼의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,545 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 358,045 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 482,120 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼산동 팔레드상떼 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 153,990 원 | 207,352 원 | 152,688 원 | 205,600 원 | 151,395 원 | 203,858 원 | 147,430 원 | 198,519 원 | 146,368 원 | 197,090 원 | 147,729 원 | 198,922 원 |
개별사용료 | 151,169 원 | 203,555 원 | 150,827 원 | 203,094 원 | 171,397 원 | 230,792 원 | 247,848 원 | 333,736 원 | 271,007 원 | 364,920 원 | 166,603 원 | 224,338 원 |
장기수선충당금 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 |
합계 | 320,167 원 | 431,116 원 | 318,523 원 | 428,902 원 | 337,799 원 | 454,859 원 | 410,285 원 | 552,464 원 | 432,382 원 | 582,218 원 | 329,340 원 | 443,468 원 |
삼산동 팔레드상떼 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 3,421 원 | 4,607 원 | 3,421 원 | 4,607 원 | 3,421 원 | 4,607 원 | 3,421 원 | 4,607 원 | 3,153 원 | 4,246 원 | 3,407 원 | 4,588 원 |
경비비 | 30,091 원 | 40,519 원 | 30,091 원 | 40,519 원 | 30,091 원 | 40,519 원 | 30,091 원 | 40,519 원 | 30,091 원 | 40,519 원 | 30,091 원 | 40,519 원 |
고용보험료 | 769 원 | 1,036 원 | 817 원 | 1,101 원 | 817 원 | 1,101 원 | 817 원 | 1,101 원 | 741 원 | 998 원 | 748 원 | 1,008 원 |
관리용품구입비 | 764 원 | 1,030 원 | 975 원 | 1,313 원 | 301 원 | 405 원 | 655 원 | 883 원 | 1,599 원 | 2,154 원 | 3,540 원 | 4,767 원 |
교육훈련비 | 158 원 | 212 원 | 396 원 | 534 원 | 0 원 | 0 원 | 342 원 | 461 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 108 원 |
국민연금 | 2,306 원 | 3,106 원 | 2,306 원 | 3,106 원 | 2,306 원 | 3,106 원 | 2,306 원 | 3,106 원 | 1,989 원 | 2,678 원 | 1,989 원 | 2,678 원 |
급여 | 53,503 원 | 72,044 원 | 53,503 원 | 72,044 원 | 53,503 원 | 72,044 원 | 53,503 원 | 72,044 원 | 53,503 원 | 72,044 원 | 53,503 원 | 72,044 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 733 원 | 987 원 | 810 원 | 1,091 원 | 810 원 | 1,091 원 | 810 원 | 1,091 원 | 733 원 | 987 원 | 733 원 | 987 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 796 원 | 1,072 원 | 796 원 | 1,072 원 | 796 원 | 1,072 원 | 796 원 | 1,072 원 | 786 원 | 1,059 원 | 793 원 | 1,067 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 585 원 | 788 원 | 585 원 | 788 원 | 585 원 | 788 원 | 585 원 | 788 원 | 585 원 | 788 원 | 585 원 | 788 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 19,370 원 | 26,083 원 | 18,101 원 | 24,373 원 | 19,016 원 | 25,606 원 | 14,665 원 | 19,747 원 | 14,067 원 | 18,942 원 | 13,890 원 | 18,704 원 |
승강기유지비 | 2,835 원 | 3,818 원 | 2,835 원 | 3,818 원 | 2,835 원 | 3,818 원 | 2,835 원 | 3,818 원 | 2,835 원 | 3,818 원 | 2,835 원 | 3,818 원 |
시설유지비 | 515 원 | 694 원 | 515 원 | 694 원 | 515 원 | 694 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 4,395 원 | 5,918 원 | 4,395 원 | 5,918 원 | 4,395 원 | 5,918 원 | 4,395 원 | 5,918 원 | 4,395 원 | 5,918 원 | 4,395 원 | 5,918 원 |
안전점검비 | 1,920 원 | 2,586 원 | 1,920 원 | 2,586 원 | 1,147 원 | 1,544 원 | 1,147 원 | 1,544 원 | 1,147 원 | 1,544 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 21 원 | 28 원 | 42 원 | 56 원 | 10 원 | 14 원 | 42 원 | 56 원 | 21 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 370 원 | 498 원 | 481 원 | 648 원 | 453 원 | 610 원 | 417 원 | 562 원 | 434 원 | 584 원 | 364 원 | 490 원 |
위탁관리수수료 | 1,237 원 | 1,666 원 | 1,237 원 | 1,666 원 | 1,237 원 | 1,666 원 | 1,237 원 | 1,666 원 | 1,237 원 | 1,666 원 | 1,237 원 | 1,666 원 |
일반사무용품비 | 243 원 | 328 원 | 510 원 | 687 원 | 490 원 | 660 원 | 358 원 | 482 원 | 417 원 | 562 원 | 875 원 | 1,179 원 |
잡비 | 956 원 | 1,287 원 | 698 원 | 941 원 | 276 원 | 372 원 | 846 원 | 1,139 원 | 530 원 | 714 원 | 360 원 | 485 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 694 원 | 935 원 | 694 원 | 935 원 | 694 원 | 935 원 | 694 원 | 935 원 | 694 원 | 935 원 | 694 원 | 935 원 |
제수당 | 16,351 원 | 22,017 원 | 16,298 원 | 21,946 원 | 16,607 원 | 22,363 원 | 16,316 원 | 21,970 원 | 16,916 원 | 22,779 원 | 16,510 원 | 22,231 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,226 원 | 13,770 원 | 10,174 원 | 13,700 원 | 10,065 원 | 13,553 원 | 10,092 원 | 13,589 원 | 9,382 원 | 12,634 원 | 10,060 원 | 13,546 원 |
통신료 | 565 원 | 761 원 | 608 원 | 819 원 | 546 원 | 736 원 | 581 원 | 782 원 | 635 원 | 855 원 | 563 원 | 758 원 |
퇴직금 | 465 원 | 626 원 | 465 원 | 626 원 | 465 원 | 626 원 | 465 원 | 626 원 | 465 원 | 626 원 | 465 원 | 626 원 |
피복비 | 687 원 | 926 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 153,990 원 | 207,352 원 | 152,688 원 | 205,600 원 | 151,395 원 | 203,858 원 | 147,430 원 | 198,519 원 | 146,368 원 | 197,090 원 | 147,729 원 | 198,922 원 |
삼산동 팔레드상떼 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 4,253 원 | 5,727 원 | 4,253 원 | 5,727 원 | 4,253 원 | 5,727 원 | 4,254 원 | 5,728 원 | 3,026 원 | 4,074 원 | 3,026 원 | 4,074 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 603 원 | 812 원 | 573 원 | 771 원 | 793 원 | 1,068 원 | 879 원 | 1,183 원 | 930 원 | 1,252 원 | 720 원 | 970 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 702 원 | 945 원 | 526 원 | 709 원 | 526 원 | 709 원 | 702 원 | 945 원 |
수도 공용 | 15,770 원 | 21,235 원 | 16,448 원 | 22,148 원 | 17,759 원 | 23,913 원 | 17,106 원 | 23,034 원 | 16,610 원 | 22,366 원 | 17,049 원 | 22,957 원 |
수도 전용 | 16,701 원 | 22,489 원 | 16,520 원 | 22,245 원 | 17,645 원 | 23,760 원 | 18,834 원 | 25,361 원 | 15,526 원 | 20,906 원 | 17,197 원 | 23,157 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,387 원 | 1,868 원 | 1,486 원 | 2,001 원 | 1,763 원 | 2,374 원 | 1,586 원 | 2,136 원 | 1,549 원 | 2,086 원 | 1,395 원 | 1,878 원 |
전기 공용 | 72,969 원 | 98,255 원 | 69,117 원 | 93,069 원 | 78,607 원 | 105,848 원 | 121,330 원 | 163,375 원 | 121,112 원 | 163,082 원 | 77,532 원 | 104,400 원 |
전기 전용 | 39,483 원 | 53,166 원 | 42,426 원 | 57,129 원 | 49,871 원 | 67,153 원 | 83,330 원 | 112,207 원 | 111,724 원 | 150,441 원 | 48,980 원 | 65,953 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 151,169 원 | 203,555 원 | 150,827 원 | 203,094 원 | 171,397 원 | 230,792 원 | 247,848 원 | 333,736 원 | 271,007 원 | 364,920 원 | 166,603 원 | 224,338 원 |
삼산동 팔레드상떼 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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월부과액 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 |
월사용액 | 34,307 원 | 46,196 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,166,095 원 | 1,570,187 원 | 1,177,913 원 | 1,586,101 원 | 1,155,423 원 | 1,555,817 원 | 1,132,933 원 | 1,525,533 원 | 1,110,096 원 | 1,494,783 원 | 1,087,606 원 | 1,464,499 원 |
합계 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 | 15,007 원 | 20,207 원 |