울산광역시 남구 신정동 강변센트럴하이츠 관리비 조회

신정동 강변센트럴하이츠 기본정보

단지명	강변센트럴하이츠
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 1층)
동수	총 10동
세대수	672세대

승강기대수	20대
주차대수(지상)	251대
주차대수(지하)	1207대
CCTV대수	164대
우편번호	44680
도로명주소	울산광역시 남구 중앙로290번길 53
법정동주소	울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠

울산광역시 남구 신정동에 위치한 강변센트럴하이츠는 25층 높이의 건물 10동에 총 672세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

신정동 강변센트럴하이츠 건축물 정보

건설허가일	2007년 10월 26일
건설착공일	2007년 11월 26일
사용승인일	2011년 01월 31일
시행사	홍익건설
시공사	중앙건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	46m
연면적	9043.924㎡
대지면적	0㎡
건축면적	819.946㎡
내진능력	해당없음

2007년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 신정동 319번지 대지 위치에 시공사인 중앙건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신정동 강변센트럴하이츠 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)디이씨오
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스원
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신정동 강변센트럴하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신정동 강변센트럴하이츠 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	171,750 원	169,915 원	174,695 원	204,462 원	199,665 원	178,544 원
136㎡ 기준	272,779 원	269,865 원	277,457 원	324,734 원	317,115 원	283,570 원

신정동 강변센트럴하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,154 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 183,090 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 292,944 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신정동 강변센트럴하이츠 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	76,948 원	123,117 원	77,660 원	124,257 원	74,346 원	118,954 원	79,006 원	126,410 원	76,283 원	122,052 원	79,849 원	127,759 원
개별사용료	81,243 원	129,990 원	78,697 원	125,915 원	86,791 원	138,866 원	111,897 원	179,036 원	109,824 원	175,718 원	85,137 원	136,219 원
장기수선충당금	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원
합계	171,749 원	274,799 원	169,915 원	271,864 원	174,695 원	279,512 원	204,461 원	327,139 원	199,664 원	319,463 원	178,544 원	285,670 원

신정동 강변센트럴하이츠 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	738 원	1,181 원	738 원	1,181 원	754 원	1,207 원	754 원	1,207 원	754 원	1,207 원	763 원	1,221 원
경비비	26,388 원	42,221 원	26,572 원	42,516 원	26,388 원	42,221 원	26,552 원	42,483 원	26,388 원	42,221 원	26,388 원	42,221 원
고용보험료	216 원	346 원	216 원	346 원	216 원	346 원	216 원	346 원	216 원	346 원	219 원	350 원
관리용품구입비	1,335 원	2,137 원	1,552 원	2,483 원	927 원	1,484 원	1,763 원	2,820 원	1,383 원	2,214 원	1,694 원	2,710 원
교육훈련비	0 원	0 원	102 원	164 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	757 원	1,211 원	757 원	1,211 원	757 원	1,211 원	757 원	1,211 원	757 원	1,211 원	771 원	1,234 원
급여	12,609 원	20,175 원	12,609 원	20,175 원	12,609 원	20,175 원	12,609 원	20,175 원	12,609 원	20,175 원	12,609 원	20,175 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	232 원	371 원	344 원	551 원	209 원	334 원	314 원	503 원	369 원	591 원	308 원	493 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	180 원	289 원	180 원	289 원	180 원	289 원	180 원	289 원	180 원	289 원	183 원	292 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	328 원	526 원	328 원	526 원	328 원	526 원	711 원	1,138 원	911 원	1,458 원	911 원	1,458 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	700 원	1,121 원	524 원	839 원	0 원	0 원	1,149 원	1,839 원	1,302 원	2,083 원	1,301 원	2,081 원
승강기유지비	1,902 원	3,043 원	1,902 원	3,043 원	1,281 원	2,050 원	1,281 원	2,050 원	1,281 원	2,050 원	1,281 원	2,050 원
시설유지비	2,126 원	3,402 원	1,061 원	1,698 원	615 원	984 원	885 원	1,417 원	615 원	984 원	1,233 원	1,972 원
식대 등 복리후생비	684 원	1,095 원	684 원	1,095 원	1,594 원	2,551 원	3,415 원	5,464 원	703 원	1,125 원	3,415 원	5,464 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	13 원	21 원	9 원	15 원	9 원	14 원	13 원	22 원	0 원	0 원	9 원	15 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	4 원	7 원	2 원	3 원	3 원	5 원	8 원	13 원	3 원	5 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	1,024 원	1,638 원	1,024 원	1,638 원	1,024 원	1,638 원	1,024 원	1,638 원	1,024 원	1,638 원	1,024 원	1,638 원
일반사무용품비	148 원	237 원	40 원	64 원	40 원	64 원	171 원	273 원	225 원	360 원	361 원	579 원
잡비	763 원	1,220 원	1,292 원	2,068 원	322 원	515 원	348 원	557 원	408 원	653 원	653 원	1,045 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	425 원	680 원	425 원	680 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	2,001 원	3,201 원	2,001 원	3,201 원	2,001 원	3,201 원	2,001 원	3,201 원	2,001 원	3,201 원	2,001 원	3,201 원
제수당	5,677 원	9,084 원	5,677 원	9,084 원	5,677 원	9,084 원	5,677 원	9,084 원	5,946 원	9,514 원	5,750 원	9,201 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	16,726 원	26,763 원	16,726 원	26,763 원	16,726 원	26,763 원	16,918 원	27,069 원	16,954 원	27,127 원	16,726 원	26,763 원
통신료	89 원	143 원	102 원	164 원	106 원	170 원	107 원	172 원	100 원	160 원	97 원	155 원
퇴직금	2,143 원	3,430 원	2,143 원	3,430 원	2,143 원	3,430 원	2,143 원	3,430 원	2,143 원	3,430 원	2,143 원	3,430 원
피복비	153 원	244 원	636 원	1,018 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	76,948 원	123,117 원	77,660 원	124,257 원	74,346 원	118,954 원	79,006 원	126,410 원	76,283 원	122,052 원	79,849 원	127,759 원

신정동 강변센트럴하이츠 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,409 원	2,254 원	1,409 원	2,254 원	1,409 원	2,254 원	1,409 원	2,254 원	1,416 원	2,267 원	1,416 원	2,267 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	833 원	1,334 원	787 원	1,260 원	743 원	1,189 원	786 원	1,257 원	829 원	1,326 원	883 원	1,413 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-2,202 원	-3,523 원	-2,555 원	-4,089 원	-2,834 원	-4,535 원	-2,921 원	-4,674 원	-2,602 원	-4,163 원	-2,634 원	-4,214 원
수도 전용	17,966 원	28,746 원	17,870 원	28,592 원	18,698 원	29,918 원	19,014 원	30,423 원	18,249 원	29,199 원	17,919 원	28,671 원
입주자대표회의 운영비	977 원	1,564 원	977 원	1,564 원	977 원	1,564 원	977 원	1,564 원	977 원	1,564 원	977 원	1,564 원
전기 공용	20,525 원	32,840 원	19,438 원	31,101 원	21,524 원	34,438 원	23,901 원	38,242 원	23,318 원	37,310 원	21,194 원	33,911 원
전기 전용	41,733 원	66,773 원	40,769 원	65,231 원	46,272 원	74,035 원	68,730 원	109,968 원	67,633 원	108,214 원	45,379 원	72,607 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	81,243 원	129,990 원	78,697 원	125,915 원	86,791 원	138,866 원	111,897 원	179,036 원	109,824 원	175,718 원	85,137 원	136,219 원

신정동 강변센트럴하이츠 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원
월사용액	197,653 원	316,245 원	2,202 원	3,524 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	682,314 원	1,091,702 원	849,669 원	1,359,471 원	822,895 원	1,316,632 원	809,337 원	1,294,940 원	795,779 원	1,273,247 원	782,222 원	1,251,555 원
합계	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원	13,557 원	21,692 원