울산광역시 남구 신정동 두산위브더제니스 관리비 조회

신정동 두산위브더제니스 기본정보

단지명	두산위브더제니스
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 47층 (지하 6층)
동수	총 2동
세대수	278세대

승강기대수	10대 (일반 9대 / 비상용 2대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	569대 (기계식 0대 / 자주식 714대)
CCTV대수	115대
우편번호	44679
도로명주소	울산광역시 남구 신정로203번길 61
법정동주소	울산광역시 남구 신정동 1877 두산위브더제니스

울산광역시 남구 신정동에 위치한 두산위브더제니스는 47층 높이의 건물 2동에 총 278세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(울산광역시청), 공원(태화강변공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(중앙초등학교), 고등학교(울산공업고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

신정동 두산위브더제니스 건축물 정보

건설허가일	2006년 03월 10일
건설착공일	2006년 04월 25일
사용승인일	2010년 02월 26일
시행사	베어코리아주식회사
시공사	두산건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	1298.3706% / 72.937928%
높이	181.75m
연면적	82540.8568㎡
대지면적	4473.9㎡
건축면적	3263.17㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 신정동 1877번지 대지 위치에 시공사인 두산건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신정동 두산위브더제니스 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)지산주택
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	지산주택
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신정동 두산위브더제니스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)지산주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신정동 두산위브더제니스 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	388,927 원	382,506 원	399,947 원	469,293 원	467,942 원	393,670 원
136㎡ 기준	388,927 원	382,506 원	399,947 원	469,293 원	467,942 원	393,670 원

신정동 두산위브더제니스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,089 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 311,989 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 420,104 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신정동 두산위브더제니스 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	151,828 원	204,442 원	150,889 원	203,177 원	152,480 원	205,319 원	152,196 원	204,937 원	155,603 원	209,525 원	151,930 원	204,579 원
개별사용료	119,417 원	160,799 원	115,552 원	155,595 원	127,010 원	171,024 원	179,175 원	241,266 원	174,757 원	235,316 원	122,863 원	165,440 원
장기수선충당금	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원
합계	290,974 원	391,807 원	286,170 원	385,339 원	299,219 원	402,909 원	351,100 원	472,769 원	350,089 원	471,408 원	294,523 원	396,585 원

신정동 두산위브더제니스 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	2,066 원	2,782 원	2,066 원	2,782 원	2,066 원	2,782 원	2,066 원	2,782 원	2,066 원	2,782 원	2,066 원	2,782 원
경비비	33,667 원	45,334 원	33,640 원	45,298 원	33,641 원	45,299 원	33,667 원	45,334 원	33,699 원	45,378 원	33,737 원	45,428 원
고용보험료	593 원	799 원	593 원	799 원	593 원	799 원	593 원	799 원	593 원	799 원	593 원	799 원
관리용품구입비	1,020 원	1,373 원	1,257 원	1,692 원	1,120 원	1,508 원	1,147 원	1,544 원	1,489 원	2,006 원	1,777 원	2,392 원
교육훈련비	0 원	0 원	306 원	412 원	67 원	91 원	349 원	470 원	108 원	145 원	0 원	0 원
국민연금	1,263 원	1,700 원	1,263 원	1,700 원	1,263 원	1,700 원	1,263 원	1,700 원	1,263 원	1,700 원	1,263 원	1,700 원
급여	39,299 원	52,918 원	39,299 원	52,918 원	39,299 원	52,918 원	39,299 원	52,918 원	39,299 원	52,918 원	38,243 원	51,495 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	803 원	1,081 원	535 원	721 원	535 원	721 원	535 원	721 원	535 원	721 원	535 원	721 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	495 원	667 원	495 원	667 원	495 원	667 원	495 원	667 원	495 원	667 원	495 원	667 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	750 원	1,011 원	750 원	1,011 원	750 원	1,011 원	750 원	1,011 원	750 원	1,011 원	750 원	1,011 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,688 원	4,966 원	2,819 원	3,796 원	3,929 원	5,290 원	4,621 원	6,222 원	5,048 원	6,798 원	5,635 원	7,588 원
승강기유지비	9,280 원	12,497 원	9,926 원	13,366 원	9,926 원	13,366 원	9,926 원	13,366 원	9,926 원	13,366 원	9,926 원	13,366 원
시설유지비	3,680 원	4,956 원	3,056 원	4,115 원	3,361 원	4,526 원	1,483 원	1,997 원	1,824 원	2,456 원	2,418 원	3,256 원
식대 등 복리후생비	5,097 원	6,863 원	5,097 원	6,863 원	5,017 원	6,756 원	5,017 원	6,756 원	5,017 원	6,756 원	5,017 원	6,756 원
안전점검비	1,581 원	2,129 원	1,581 원	2,129 원	2,321 원	3,125 원	2,321 원	3,125 원	2,321 원	3,125 원	2,321 원	3,125 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	45 원	60 원	33 원	45 원	0 원	0 원	22 원	30 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	203 원	273 원	25 원	34 원	13 원	18 원	20 원	27 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	1,275 원	1,717 원	1,275 원	1,717 원	1,275 원	1,717 원	1,275 원	1,717 원	1,275 원	1,717 원	1,275 원	1,717 원
일반사무용품비	315 원	425 원	386 원	520 원	168 원	227 원	158 원	213 원	265 원	357 원	213 원	287 원
잡비	507 원	683 원	440 원	592 원	581 원	782 원	539 원	726 원	599 원	806 원	566 원	762 원
재해예방비	579 원	780 원	579 원	780 원	579 원	780 원	579 원	780 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	248 원	334 원	248 원	334 원	248 원	334 원	248 원	334 원	248 원	334 원	248 원	334 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	14,195 원	19,114 원	14,195 원	19,114 원	14,195 원	19,114 원	14,052 원	18,922 원	16,966 원	22,846 원	14,052 원	18,922 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	25,874 원	34,841 원	26,091 원	35,133 원	26,079 원	35,116 원	26,975 원	36,323 원	26,773 원	36,051 원	26,095 원	35,138 원
통신료	130 원	176 원	141 원	190 원	135 원	183 원	153 원	206 원	144 원	194 원	136 원	183 원
퇴직금	4,637 원	6,244 원	4,637 원	6,244 원	4,637 원	6,244 원	4,625 원	6,227 원	4,868 원	6,555 원	4,537 원	6,109 원
피복비	774 원	1,042 원	0 원	0 원	115 원	155 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	151,828 원	204,442 원	150,889 원	203,177 원	152,480 원	205,319 원	152,196 원	204,937 원	155,603 원	209,525 원	151,930 원	204,579 원

신정동 두산위브더제니스 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	28 원	38 원	6 원	8 원	10 원	13 원	4 원	5 원	6 원	8 원	6 원	8 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	10,740 원	14,462 원	10,740 원	14,462 원	10,740 원	14,462 원	10,740 원	14,462 원	10,740 원	14,462 원	10,740 원	14,462 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	33 원	45 원	-853 원	-1,148 원	-498 원	-670 원	198 원	267 원	-4 원	-6 원	159 원	215 원
수도 전용	17,292 원	23,285 원	17,893 원	24,094 원	17,844 원	24,027 원	18,648 원	25,111 원	18,899 원	25,448 원	17,777 원	23,937 원
입주자대표회의 운영비	1,802 원	2,426 원	1,802 원	2,426 원	1,802 원	2,426 원	1,802 원	2,426 원	1,802 원	2,426 원	1,802 원	2,426 원
전기 공용	42,081 원	56,664 원	40,357 원	54,343 원	42,876 원	57,734 원	37,755 원	50,839 원	38,665 원	52,064 원	39,377 원	53,023 원
전기 전용	47,438 원	63,877 원	45,605 원	61,409 원	54,235 원	73,029 원	110,026 원	148,154 원	104,648 원	140,912 원	52,999 원	71,366 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	119,417 원	160,799 원	115,552 원	155,595 원	127,010 원	171,024 원	179,175 원	241,266 원	174,757 원	235,316 원	122,863 원	165,440 원

신정동 두산위브더제니스 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원
월사용액	5,164 원	6,954 원	26,825 원	36,122 원	41,238 원	55,528 원	5,164 원	6,954 원	5,164 원	6,954 원	5,164 원	6,954 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	827,247 원	1,113,917 원	812,505 원	1,094,066 원	817,607 원	1,100,936 원	838,939 원	1,129,661 원	824,198 원	1,109,812 원	809,457 원	1,089,963 원
합계	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원	19,728 원	26,565 원