경상남도 진주시 초전동 초전 해모로 루비채 2단지 관리비 조회

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 기본정보

단지명	초전 해모로 루비채 2단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 21층 (지하 0층)
동수	총 8동
세대수	564세대

승강기대수	16대
주차대수(지상)	4대
주차대수(지하)	621대
CCTV대수	172대
우편번호	52731
도로명주소	경상남도 진주시 초북로 88
법정동주소	경상남도 진주시 초전동 1667 초전 해모로 루비채 2단지

경상남도 진주시 초전동에 위치한 초전 해모로 루비채 2단지는 21층 높이의 건물 8동에 총 564세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(초장동 주민센터, 하대파출서, 초장동 우체국), 병원(경상대병원, 한일병원, 고려병원), 백화점(갤러리아), 대형상가(이마트, 홈플러스), 공원(초전 복지 센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장재초등학교), 중학교(동명중학교, 진주중학교, 삼현여중), 고등학교(명신고등학교, 동명고등학교, 경남자동차고등학교, 경남예술고등학교), 대학교(경상대학교, 진주과학기술대학교, 국제대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 건축물 정보

건설허가일	2011년 07월 28일
건설착공일	2011년 10월 12일
사용승인일	2014년 08월 11일
시행사	(주)한진중공업
시공사	(주)한진중공업
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	53.65m
연면적	7650.9864㎡
대지면적	0㎡
건축면적	622.3049㎡
내진능력	해당없음

2011년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 진주시 초전동 1667번지 대지 위치에 시공사인 (주)한진중공업에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)승리주택관리
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리(직영+위탁)
경비관리업체	승리주택관리
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리(직영+위탁)
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

초전동 초전 해모로 루비채 2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)승리주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 승리주택관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	226,126 원	214,001 원	210,982 원	228,289 원	276,795 원	260,382 원

초전동 초전 해모로 루비채 2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,777 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 236,045 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 관리비 요약내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	102,494 원	102,572 원	103,434 원	101,864 원	99,820 원	102,281 원
개별사용료	99,552 원	87,349 원	83,467 원	102,345 원	152,894 원	134,021 원
장기수선충당금	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원
합계	226,125 원	214,001 원	210,982 원	228,289 원	276,794 원	260,381 원

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,308 원	1,308 원	1,308 원	1,316 원	1,267 원	1,308 원
경비비	22,017 원	21,869 원	21,951 원	21,893 원	21,835 원	21,896 원
고용보험료	375 원	375 원	377 원	375 원	376 원	375 원
관리용품구입비	85 원	85 원	174 원	187 원	123 원	193 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	63 원	57 원	0 원
국민연금	1,117 원	1,117 원	1,117 원	1,117 원	1,338 원	1,117 원
급여	23,348 원	23,348 원	23,348 원	23,348 원	23,348 원	23,348 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	378 원	378 원	378 원	378 원	378 원	378 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	313 원	313 원	315 원	313 원	314 원	313 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	384 원	384 원	384 원	384 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,001 원	3,001 원	3,001 원	3,001 원	3,001 원	3,001 원
승강기유지비	4,042 원	4,042 원	4,460 원	2,925 원	2,926 원	2,926 원
시설유지비	5,855 원	5,855 원	5,855 원	5,855 원	5,855 원	5,855 원
식대 등 복리후생비	4,234 원	4,278 원	4,275 원	4,271 원	4,271 원	4,273 원
안전점검비	225 원	225 원	225 원	225 원	225 원	225 원
여비교통비	97 원	120 원	135 원	126 원	153 원	102 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	34 원	20 원	29 원	28 원	43 원	34 원
위탁관리수수료	740 원	740 원	740 원	740 원	740 원	740 원
일반사무용품비	818 원	584 원	810 원	526 원	526 원	625 원
잡비	96 원	223 원	104 원	543 원	222 원	1,267 원
재해예방비	225 원	225 원	225 원	225 원	225 원	225 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	367 원	367 원	367 원	367 원	367 원	367 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	99 원	0 원
제수당	8,895 원	8,841 원	8,841 원	8,841 원	8,949 원	8,841 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	21,407 원	21,705 원	21,502 원	21,312 원	20,970 원	21,462 원
통신료	193 원	234 원	196 원	171 원	190 원	175 원
퇴직금	3,229 원	3,225 원	3,225 원	3,241 원	1,489 원	2,758 원
피복비	82 원	82 원	82 원	82 원	134 원	82 원
합계	102,494 원	102,572 원	103,434 원	101,864 원	99,820 원	102,281 원

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,730 원	1,730 원	1,730 원	1,730 원	1,730 원	1,285 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	750 원	694 원	693 원	680 원	775 원	872 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	74 원	573 원	107 원	488 원	-75 원	443 원
수도 전용	12,313 원	12,699 원	11,962 원	12,981 원	12,981 원	12,641 원
입주자대표회의 운영비	1,523 원	1,523 원	1,523 원	1,523 원	1,523 원	1,523 원
전기 공용	24,276 원	16,884 원	16,896 원	26,193 원	38,103 원	34,845 원
전기 전용	58,882 원	53,242 원	50,554 원	58,747 원	97,854 원	82,410 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	99,552 원	87,349 원	83,467 원	102,345 원	152,894 원	134,021 원

초전동 초전 해모로 루비채 2단지 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원
월사용액	299,550 원	1,820 원	149,788 원	8,094 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	675,720 원	948,634 원	926,375 원	1,050,619 원	495,250 원	471,171 원
합계	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원	24,079 원