상동동 삼성명가타운 기본정보
| 단지명 | 삼성명가타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 296세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 305대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 53287 |
| 도로명주소 | 경상남도 거제시 거제중앙로3길 15 |
| 법정동주소 | 경상남도 거제시 상동동 479 삼성명가타운 |
경상남도 거제시 상동동에 위치한 삼성명가타운은 15층 높이의 건물 5동에 총 296세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(거제시청), 병원(백병원), 대형상가(삼성디지털프라자-신현점), 공원(거제포로수용소유적공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(계룡초등학교), 중학교(고현중학교), 고등학교(거제공업고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
상동동 삼성명가타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 07월 07일 |
| 건설착공일 | 1999년 03월 25일 |
| 사용승인일 | 2000년 11월 25일 |
| 시행사 | 삼성중공업건설부문 |
| 시공사 | 삼성중공업건설부문 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 12.7m |
| 연면적 | 805.95㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 445.5㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 거제시 상동동 479번지 대지 위치에 시공사인 삼성중공업건설부문에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
상동동 삼성명가타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
상동동 삼성명가타운의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
상동동 삼성명가타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 165,634 원 | 170,974 원 | 174,889 원 | 225,380 원 | 178,858 원 | 161,217 원 |
상동동 삼성명가타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,111 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 179,435 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
상동동 삼성명가타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 67,346 원 | 73,935 원 | 71,348 원 | 70,801 원 | 68,118 원 | 68,007 원 |
| 개별사용료 | 72,192 원 | 70,943 원 | 77,445 원 | 128,483 원 | 84,644 원 | 67,114 원 |
| 장기수선충당금 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 |
| 합계 | 165,633 원 | 170,973 원 | 174,888 원 | 225,379 원 | 178,857 원 | 161,216 원 |
상동동 삼성명가타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 649 원 | 649 원 | 649 원 | 649 원 | 649 원 | 649 원 |
| 경비비 | 23,754 원 | 23,429 원 | 23,429 원 | 23,429 원 | 23,423 원 | 23,435 원 |
| 고용보험료 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 129 원 | 416 원 | 380 원 | 242 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 128 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 693 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 |
| 급여 | 10,674 원 | 10,674 원 | 10,674 원 | 10,674 원 | 10,674 원 | 10,674 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 597 원 | 597 원 | 597 원 | 597 원 | 597 원 | 597 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 |
| 상여금 | 1,928 원 | 1,928 원 | 1,928 원 | 1,928 원 | 1,928 원 | 1,928 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,748 원 | 0 원 | 2,748 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,086 원 | 9,222 원 | 5,473 원 | 2,499 원 | 2,700 원 | 1,106 원 |
| 승강기유지비 | 2,832 원 | 2,832 원 | 2,832 원 | 2,832 원 | 2,832 원 | 2,832 원 |
| 시설유지비 | 1,133 원 | 1,133 원 | 1,133 원 | 1,133 원 | 1,133 원 | 1,133 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 785 원 | 3,216 원 | 5,292 원 | 5,418 원 | 3,187 원 | 2,921 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 400 원 | 400 원 | 400 원 | 400 원 | 400 원 | 400 원 |
| 일반사무용품비 | 30 원 | 301 원 | 100 원 | 129 원 | 476 원 | 259 원 |
| 잡비 | 28 원 | 285 원 | 23 원 | 30 원 | 703 원 | 20 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,103 원 | 4,378 원 | 4,915 원 | 4,103 원 | 4,065 원 | 4,065 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,217 원 | 10,746 원 | 9,572 원 | 9,576 원 | 10,852 원 | 10,881 원 |
| 통신료 | 130 원 | 122 원 | 132 원 | 110 원 | 121 원 | 119 원 |
| 퇴직금 | 2,900 원 | 2,923 원 | 2,968 원 | 2,900 원 | 2,897 원 | 2,897 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,346 원 | 73,935 원 | 71,348 원 | 70,801 원 | 68,118 원 | 68,007 원 |
상동동 삼성명가타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,963 원 | 1,963 원 | 1,963 원 | 1,963 원 | 1,963 원 | 1,963 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,670 원 | 1,515 원 | 1,398 원 | 1,243 원 | 1,456 원 | 1,534 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 10,686 원 | 11,030 원 | 11,677 원 | 12,625 원 | 8,797 원 | 10,603 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,266 원 | 3,266 원 | 3,266 원 | 3,266 원 | 3,266 원 | 3,266 원 |
| 전기 공용 | 9,056 원 | 11,278 원 | 6,387 원 | 1,896 원 | 10,443 원 | 0 원 |
| 전기 전용 | 45,548 원 | 41,888 원 | 52,751 원 | 107,487 원 | 58,715 원 | 49,745 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,192 원 | 70,943 원 | 77,445 원 | 128,483 원 | 84,644 원 | 67,114 원 |
상동동 삼성명가타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,799,015 원 | 1,772,920 원 | 1,746,825 원 | 1,720,731 원 | 1,694,636 원 | 1,668,541 원 |
| 합계 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 | 26,094 원 |
