정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 기본정보
| 단지명 | 정관신도시휴먼시아1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 19동 |
| 세대수 | 1533세대 |
| 승강기대수 | 52대 |
| 주차대수(지상) | 854대 |
| 주차대수(지하) | 442대 |
| CCTV대수 | 172대 |
| 우편번호 | 46011 |
| 도로명주소 | 부산광역시 기장군 정관4로 23 |
| 법정동주소 | 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1359 정관신도시휴먼시아1단지 |
부산광역시 기장군 정관읍에 위치한 정관신도시휴먼시아1단지는 15층 높이의 건물 19동에 총 1533세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2006년 09월 29일 |
| 사용승인일 | 2008년 12월 29일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 남양건설,혜림건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 39.8m |
| 연면적 | 7208.955㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 615.076㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1359번지 대지 위치에 시공사인 남양건설,혜림건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주택관리공단 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 명가종합관리 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 주택관리공단의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 명가종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 203,773 원 | 156,858 원 | 131,702 원 | 124,896 원 | 142,823 원 | 140,197 원 |
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,500 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 150,000 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 55,618 원 | 59,048 원 | 60,366 원 | 56,434 원 | 57,451 원 | 58,753 원 |
| 개별사용료 | 148,154 원 | 97,809 원 | 71,335 원 | 68,460 원 | 85,371 원 | 81,443 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 203,772 원 | 156,857 원 | 131,702 원 | 124,895 원 | 142,823 원 | 140,197 원 |
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 689 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 | 689 원 |
| 경비비 | 22,633 원 | 22,633 원 | 22,633 원 | 22,633 원 | 22,633 원 | 22,633 원 |
| 고용보험료 | 283 원 | 338 원 | 320 원 | 320 원 | 320 원 | 320 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 |
| 급여 | 10,122 원 | 11,136 원 | 9,780 원 | 9,507 원 | 9,468 원 | 8,293 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 210 원 | 227 원 | 247 원 | 187 원 | 390 원 | 289 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 133 원 | 157 원 | 149 원 | 149 원 | 149 원 | 149 원 |
| 상여금 | 920 원 | 3,300 원 | 3,299 원 | 3,273 원 | 3,273 원 | 3,273 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 2,900 원 | 0 원 | 0 원 | 2,887 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,201 원 | 742 원 | 164 원 | 434 원 | 1,000 원 | 280 원 |
| 승강기유지비 | 2,150 원 | 2,150 원 | 2,109 원 | 2,109 원 | 2,109 원 | 2,109 원 |
| 시설유지비 | 577 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,060 원 | 963 원 | 1,068 원 | 1,021 원 | 986 원 | 1,010 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 7 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 441 원 | 523 원 | 587 원 | 617 원 | 364 원 | 451 원 |
| 잡비 | 124 원 | 103 원 | 84 원 | 138 원 | 130 원 | 107 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 54 원 | 27 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 150 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,961 원 | 1,961 원 | 1,959 원 | 1,959 원 | 1,959 원 | 1,959 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,279 원 | 10,167 원 | 10,413 원 | 10,167 원 | 10,543 원 | 10,385 원 |
| 통신료 | 139 원 | 128 원 | 140 원 | 134 원 | 134 원 | 133 원 |
| 퇴직금 | 1,982 원 | 2,392 원 | 2,386 원 | 1,664 원 | 1,664 원 | 2,324 원 |
| 피복비 | -91 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 |
| 합계 | 55,618 원 | 59,048 원 | 60,366 원 | 56,434 원 | 57,451 원 | 58,753 원 |
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 76 원 | 76 원 | 72 원 | 62 원 | 76 원 | 76 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 38,398 원 | 26,559 원 | 16,299 원 | 9,020 원 | 9,548 원 | 12,200 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 52,855 원 | 19,370 원 | 2,178 원 | 12 원 | 41 원 | 129 원 |
| 생활폐기물수수료 | 649 원 | 679 원 | 702 원 | 505 원 | 653 원 | 698 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 603 원 | 105 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,245 원 | 15,611 원 | 16,729 원 | 16,919 원 | 18,400 원 | 18,211 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 549 원 | 409 원 | 341 원 | 409 원 | 382 원 | 382 원 |
| 전기 공용 | 5,015 원 | 4,873 원 | 4,915 원 | 4,957 원 | 2,336 원 | 3,298 원 |
| 전기 전용 | 34,364 원 | 30,229 원 | 30,095 원 | 35,970 원 | 53,827 원 | 46,447 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 148,154 원 | 97,809 원 | 71,335 원 | 68,460 원 | 85,371 원 | 81,443 원 |
정관읍 정관신도시휴먼시아1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
