명지동 명지오션시티한신휴플러스 기본정보
| 단지명 | 명지오션시티한신휴플러스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 11층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 29동 |
| 세대수 | 841세대 |
| 승강기대수 | 40대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 932대 |
| CCTV대수 | 312대 |
| 우편번호 | 46765 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지오션시티1로 155 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3236 명지오션시티한신휴플러스 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지오션시티한신휴플러스는 11층 높이의 건물 29동에 총 841세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지오션시티한신휴플러스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 09월 18일 |
| 건설착공일 | 2012년 10월 16일 |
| 사용승인일 | 2014년 08월 13일 |
| 시행사 | 인베이스디엔시(주) |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 33.2m |
| 연면적 | 6397.28㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 815.84㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축주택담당관에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3236번지 대지 위치에 시공사인 한신공영(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지오션시티한신휴플러스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주)HM우성 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지오션시티한신휴플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 주)HM우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지오션시티한신휴플러스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 209,362 원 | 247,138 원 | 288,262 원 | 255,177 원 | 222,247 원 |
명지동 명지오션시티한신휴플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,875 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 244,375 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지오션시티한신휴플러스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 101,742 원 | 102,432 원 | 108,161 원 | 101,841 원 | 103,881 원 |
| 개별사용료 | 94,166 원 | 131,252 원 | 166,647 원 | 139,882 원 | 104,912 원 |
| 장기수선충당금 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 |
| 합계 | 209,361 원 | 247,138 원 | 288,261 원 | 255,176 원 | 222,247 원 |
명지동 명지오션시티한신휴플러스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,057 원 | 1,057 원 | 1,088 원 | 1,057 원 | 1,057 원 |
| 경비비 | 29,402 원 | 29,402 원 | 29,402 원 | 29,402 원 | 29,402 원 |
| 고용보험료 | 296 원 | 296 원 | 296 원 | 296 원 | 296 원 |
| 관리용품구입비 | 61 원 | 203 원 | 6 원 | 0 원 | 39 원 |
| 교육훈련비 | 42 원 | 95 원 | 0 원 | 36 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 988 원 | 988 원 | 988 원 | 988 원 | 988 원 |
| 급여 | 22,461 원 | 22,461 원 | 22,461 원 | 22,461 원 | 22,461 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 488 원 | 675 원 | 488 원 | 776 원 | 1,961 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 854 원 | 610 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 197 원 | 0 원 | 336 원 |
| 승강기유지비 | 4,268 원 | 3,220 원 | 3,465 원 | 3,220 원 | 3,569 원 |
| 시설유지비 | 3,062 원 | 3,418 원 | 5,881 원 | 2,666 원 | 3,732 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 854 원 | 854 원 | 4,223 원 | 854 원 | 854 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 42 원 | 24 원 | 30 원 | 18 원 | 24 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 |
| 일반사무용품비 | 337 원 | 292 원 | 247 원 | 264 원 | 338 원 |
| 잡비 | 87 원 | 304 원 | 273 원 | 274 원 | 371 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 114 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,059 원 | 5,456 원 | 5,077 원 | 5,624 원 | 5,298 원 |
| 지능형홈네트워크 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 청소비 | 29,748 원 | 29,678 원 | 29,682 원 | 29,665 원 | 29,655 원 |
| 통신료 | 73 원 | 76 원 | 87 원 | 101 원 | 87 원 |
| 퇴직금 | 2,212 원 | 2,212 원 | 2,212 원 | 2,212 원 | 2,212 원 |
| 피복비 | 0 원 | 520 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 101,742 원 | 102,432 원 | 108,161 원 | 101,841 원 | 103,881 원 |
명지동 명지오션시티한신휴플러스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,159 원 | 2,159 원 | 2,159 원 | 1,775 원 | 1,775 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,551 원 | 1,478 원 | 1,422 원 | 1,983 원 | 1,649 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 825 원 |
| 수도 공용 | -1,412 원 | -1,205 원 | -1,217 원 | -1,407 원 | -1,672 원 |
| 수도 전용 | 23,529 원 | 24,397 원 | 23,390 원 | 24,527 원 | 24,912 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,341 원 | 1,870 원 | 1,279 원 | 1,350 원 | 1,725 원 |
| 전기 공용 | 15,733 원 | 31,046 원 | 33,354 원 | 30,444 원 | 19,346 원 |
| 전기 전용 | 51,263 원 | 71,506 원 | 106,256 원 | 81,208 원 | 56,349 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,166 원 | 131,252 원 | 166,647 원 | 139,882 원 | 104,912 원 |
명지동 명지오션시티한신휴플러스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,356,162 원 | 1,342,709 원 | 1,329,257 원 | 1,315,804 원 | 1,302,352 원 |
| 합계 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 | 13,452 원 |
