주례동 주례제일타워맨션 기본정보
| 단지명 | 주례제일타워맨션 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 246세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 195대 (기계식 0대 / 자주식 74대) |
| 주차대수(지하) | 42대 (기계식 0대 / 자주식 32대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 46993 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 백양대로506번길 15 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사상구 주례동 991 주례제일타워맨션 |
부산광역시 사상구 주례동에 위치한 주례제일타워맨션은 22층 높이의 건물 1동에 총 246세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(감전, 주례)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(주례1동사무소,사상구청,북부산세무서), 병원(부산보훈병원,삼선병원), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(주감초,감전초), 중학교(주감중), 대학교(신라대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
주례동 주례제일타워맨션 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 03월 16일 |
| 건설착공일 | 1991년 04월 26일 |
| 사용승인일 | 1993년 08월 21일 |
| 시행사 | (주)제일건업 |
| 시공사 | (주)벽산개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 9.58% / 16.93% |
| 높이 | 60.4m |
| 연면적 | 1077.6㎡ |
| 대지면적 | 7633㎡ |
| 건축면적 | 1276.52㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 주례동 991번지 대지 위치에 시공사인 (주)벽산개발에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
주례동 주례제일타워맨션 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
주례동 주례제일타워맨션의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
주례동 주례제일타워맨션 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 122,501 원 | 127,460 원 | 126,334 원 | 126,258 원 | 126,088 원 | 126,251 원 |
주례동 주례제일타워맨션의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,480 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 125,800 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
주례동 주례제일타워맨션 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 74,732 원 | 77,916 원 | 79,772 원 | 78,055 원 | 76,816 원 | 78,295 원 |
| 개별사용료 | 37,759 원 | 39,533 원 | 36,551 원 | 38,192 원 | 39,261 원 | 37,945 원 |
| 장기수선충당금 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 |
| 합계 | 122,500 원 | 127,459 원 | 126,333 원 | 126,257 원 | 126,088 원 | 126,250 원 |
주례동 주례제일타워맨션 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 1,137 원 | 912 원 | 216 원 |
| 경비비 | 20,538 원 | 21,425 원 | 21,395 원 | 21,905 원 | 21,160 원 | 22,312 원 |
| 고용보험료 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 274 원 | 209 원 | 118 원 |
| 관리용품구입비 | 401 원 | 753 원 | 839 원 | 674 원 | 556 원 | 685 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 142 원 | 317 원 | 0 원 | 0 원 | 183 원 |
| 국민연금 | 519 원 | 519 원 | 519 원 | 533 원 | 515 원 | 511 원 |
| 급여 | 23,035 원 | 23,035 원 | 23,035 원 | 23,035 원 | 23,035 원 | 22,471 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,107 원 | 1,980 원 | 2,204 원 | 749 원 | 749 원 | 749 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 473 원 | 621 원 | 472 원 | 523 원 | 469 원 | 393 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 569 원 | 854 원 | 1,139 원 | 569 원 | 569 원 | 338 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,320 원 | 1,320 원 | 2,138 원 | 1,544 원 | 1,488 원 | 1,436 원 |
| 승강기유지비 | 2,361 원 | 2,361 원 | 2,361 원 | 2,361 원 | 2,361 원 | 2,365 원 |
| 시설유지비 | 3,670 원 | 4,283 원 | 3,659 원 | 3,074 원 | 3,074 원 | 3,074 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,034 원 | 2,034 원 | 2,437 원 | 3,011 원 | 2,034 원 | 3,839 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 39 원 | 122 원 | 286 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 140 원 | 189 원 | 89 원 | 118 원 | 148 원 | 126 원 |
| 잡비 | 1,008 원 | 1,008 원 | 1,008 원 | 1,008 원 | 1,490 원 | 1,036 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 252 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 381 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,163 원 | 909 원 | 1,236 원 | 1,236 원 | 1,925 원 | 1,097 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,866 원 | 12,930 원 | 13,288 원 | 13,550 원 | 13,000 원 | 14,500 원 |
| 통신료 | 198 원 | 246 원 | 271 원 | 263 원 | 222 원 | 210 원 |
| 퇴직금 | 2,186 원 | 2,164 원 | 2,192 원 | 2,192 원 | 2,249 원 | 2,131 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 137 원 | 211 원 |
| 합계 | 74,732 원 | 77,916 원 | 79,772 원 | 78,055 원 | 76,816 원 | 78,295 원 |
주례동 주례제일타워맨션 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,020 원 | 4,020 원 | 4,020 원 | 4,020 원 | 4,020 원 | 4,817 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,754 원 | 2,799 원 | 2,255 원 | 1,606 원 | 1,708 원 | 2,337 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 366 원 | 244 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,989 원 | 1,719 원 | -3,888 원 | 1,727 원 | -554 원 | -2,039 원 |
| 수도 전용 | 23,442 원 | 21,326 원 | 26,577 원 | 22,672 원 | 25,028 원 | 24,286 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,685 원 | 3,317 원 | 1,783 원 | 1,645 원 | 2,179 원 | 1,788 원 |
| 전기 공용 | 6,845 원 | 6,350 원 | 5,436 원 | 6,275 원 | 6,879 원 | 6,754 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 37,759 원 | 39,533 원 | 36,551 원 | 38,192 원 | 39,261 원 | 37,945 원 |
주례동 주례제일타워맨션 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 3,983 원 | 0 원 | 1,656 원 | 25,444 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 310,010 원 | 299,880 원 | 289,870 원 | 283,844 원 | 273,834 원 | 265,480 원 |
| 합계 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 | 10,009 원 |
