모라동 모라무학아파트 기본정보
| 단지명 | 모라무학아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 205세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 127대 |
| 주차대수(지하) | 28대 |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 46931 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 백양대로 846 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사상구 모라동 1366-1 모라무학아파트 |
부산광역시 사상구 모라동에 위치한 모라무학아파트는 13층 높이의 건물 3동에 총 205세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(모덕)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북부노동사무소,사상도서관), 대형상가(홈플러스), 공원(모라체육공원,덕포체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(모덕초,모산초,덕상), 중학교(삼락중), 고등학교(대덕여고,부산에너지과학고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
모라동 모라무학아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1983년 11월 03일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1990년 01월 15일 |
| 시행사 | 유신건설유한회사 |
| 시공사 | 무학건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 10270.34㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 785.74㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1983년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 모라동 1366-1번지 대지 위치에 시공사인 무학건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1990년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
모라동 모라무학아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 삼성T.M.S |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 삼성TMS |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
모라동 모라무학아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 삼성T.M.S의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼성TMS에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
모라동 모라무학아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 167,381 원 | 169,835 원 | 166,516 원 | 172,196 원 | 168,842 원 | 173,784 원 |
모라동 모라무학아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,997 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 169,745 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
모라동 모라무학아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 86,476 원 | 87,473 원 | 86,968 원 | 90,052 원 | 85,788 원 | 89,007 원 |
| 개별사용료 | 30,874 원 | 32,330 원 | 29,516 원 | 32,112 원 | 33,023 원 | 34,746 원 |
| 장기수선충당금 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 |
| 합계 | 167,381 원 | 169,834 원 | 166,515 원 | 172,195 원 | 168,842 원 | 173,784 원 |
모라동 모라무학아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 992 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 |
| 경비비 | 28,168 원 | 28,168 원 | 28,168 원 | 29,148 원 | 28,168 원 | 29,148 원 |
| 고용보험료 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 |
| 관리용품구입비 | 74 원 | 606 원 | 809 원 | 0 원 | 245 원 | 616 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 171 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 |
| 급여 | 21,869 원 | 21,869 원 | 21,869 원 | 21,869 원 | 21,869 원 | 21,869 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 735 원 | 735 원 | 735 원 | 735 원 | 735 원 | 735 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,372 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,257 원 | 988 원 | 829 원 | 1,078 원 | 0 원 | 116 원 |
| 승강기유지비 | 1,940 원 | 1,940 원 | 1,940 원 | 1,940 원 | 1,940 원 | 1,940 원 |
| 시설유지비 | 3,051 원 | 3,330 원 | 3,051 원 | 3,051 원 | 3,492 원 | 3,051 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,666 원 | 1,666 원 | 1,666 원 | 2,646 원 | 1,666 원 | 2,646 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 49 원 | 33 원 | 70 원 | 12 원 | 63 원 | 25 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 |
| 일반사무용품비 | 364 원 | 346 원 | 527 원 | 172 원 | 284 원 | 368 원 |
| 잡비 | 745 원 | 779 원 | 716 원 | 463 원 | 744 원 | 929 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,716 원 | 3,716 원 | 3,716 원 | 3,716 원 | 3,716 원 | 3,716 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,751 원 | 16,751 원 | 16,751 원 | 17,731 원 | 16,751 원 | 17,731 원 |
| 통신료 | 300 원 | 341 원 | 319 원 | 330 원 | 326 원 | 328 원 |
| 퇴직금 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 |
| 피복비 | 0 원 | 244 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,476 원 | 87,473 원 | 86,968 원 | 90,052 원 | 85,788 원 | 89,007 원 |
모라동 모라무학아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 676 원 | 676 원 | 676 원 | 1,429 원 | 1,017 원 | 1,017 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,317 원 | 1,207 원 | 1,098 원 | 1,294 원 | 1,232 원 | 1,289 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 294 원 | 294 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 294 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 848 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 369 원 |
| 수도 전용 | 20,055 원 | 20,430 원 | 20,242 원 | 21,987 원 | 21,467 원 | 23,392 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,058 원 | 2,793 원 | 2,058 원 | 1,862 원 | 2,548 원 | 1,960 원 |
| 전기 공용 | 6,473 원 | 6,081 원 | 5,441 원 | 5,539 원 | 6,756 원 | 6,422 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 30,874 원 | 32,330 원 | 29,516 원 | 32,112 원 | 33,023 원 | 34,746 원 |
모라동 모라무학아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,053 원 | 2,156 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 3,660,387 원 | 3,610,356 원 | 3,560,309 원 | 3,510,278 원 | 3,460,248 원 | 3,411,274 원 |
| 합계 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 | 50,030 원 |
