덕포동 덕포신익타운 기본정보
| 단지명 | 덕포신익타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 420세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 242대 (기계식 0대 / 자주식 144대) |
| 주차대수(지하) | 86대 (기계식 0대 / 자주식 75대) |
| CCTV대수 | 62대 |
| 우편번호 | 46941 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 덕상로 20 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사상구 덕포동 49 덕포신익타운 |
부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 덕포신익타운은 15층 높이의 건물 3동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(덕포)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북부노동사무소,사상도서관), 공원(덕포백양공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(덕상,덕포,사상), 중학교(신라,덕포여자,사상), 고등학교(에너지과학고,대덕여고), 대학교(신라) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
덕포동 덕포신익타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 07월 27일 |
| 건설착공일 | 1991년 05월 00일 |
| 사용승인일 | 1994년 08월 11일 |
| 시행사 | 신익개발 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 246.73% / 18.78% |
| 높이 | 39.9m |
| 연면적 | 21075.67㎡ |
| 대지면적 | 16596㎡ |
| 건축면적 | 3116.14㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 덕포동 49번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
덕포동 덕포신익타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)에이치엠우성 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)장천 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
덕포동 덕포신익타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)장천에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
덕포동 덕포신익타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 140,972 원 | 141,191 원 | 140,692 원 | 140,353 원 | 146,337 원 | 141,081 원 |
덕포동 덕포신익타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,667 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 141,695 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
덕포동 덕포신익타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 84,984 원 | 85,441 원 | 86,339 원 | 85,141 원 | 86,286 원 | 85,015 원 |
| 개별사용료 | 32,708 원 | 32,469 원 | 31,073 원 | 31,932 원 | 36,771 원 | 32,786 원 |
| 장기수선충당금 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 |
| 합계 | 140,971 원 | 141,190 원 | 140,692 원 | 140,353 원 | 146,337 원 | 141,081 원 |
덕포동 덕포신익타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 982 원 | 982 원 | 982 원 | 982 원 | 982 원 | 982 원 |
| 경비비 | 28,104 원 | 28,104 원 | 28,104 원 | 28,104 원 | 28,104 원 | 28,104 원 |
| 고용보험료 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 279 원 |
| 관리용품구입비 | 670 원 | 931 원 | 887 원 | 359 원 | 491 원 | 716 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 137 원 | 187 원 | 0 원 | 72 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 707 원 |
| 급여 | 21,276 원 | 21,276 원 | 21,276 원 | 21,276 원 | 21,276 원 | 21,276 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 621 원 | 529 원 | 529 원 | 529 원 | 529 원 | 529 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 961 원 | 0 원 | 961 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,325 원 | 3,325 원 | 3,325 원 | 3,325 원 | 3,325 원 | 3,325 원 |
| 승강기유지비 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 |
| 시설유지비 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 614 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 961 원 | 1,070 원 | 961 원 | 961 원 | 1,070 원 | 1,070 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 7 원 | 7 원 | 7 원 | 6 원 | 6 원 | 6 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 831 원 | 831 원 | 831 원 | 831 원 | 831 원 | 831 원 |
| 일반사무용품비 | 238 원 | 92 원 | 219 원 | 95 원 | 348 원 | 100 원 |
| 잡비 | 134 원 | 130 원 | 138 원 | 137 원 | 133 원 | 131 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 86 원 | 225 원 | 93 원 |
| 제수당 | 3,193 원 | 3,283 원 | 3,193 원 | 3,684 원 | 3,195 원 | 3,195 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,893 원 | 18,007 원 | 18,007 원 | 18,007 원 | 18,007 원 | 18,007 원 |
| 통신료 | 212 원 | 210 원 | 203 원 | 230 원 | 203 원 | 202 원 |
| 퇴직금 | 2,236 원 | 2,236 원 | 2,236 원 | 2,236 원 | 2,236 원 | 2,236 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 84,984 원 | 85,441 원 | 86,339 원 | 85,141 원 | 86,286 원 | 85,015 원 |
덕포동 덕포신익타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,608 원 | 1,608 원 | 1,608 원 | 1,608 원 | 1,821 원 | 1,821 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,054 원 | 986 원 | 1,050 원 | 1,070 원 | 1,197 원 | 1,053 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 961 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,779 원 | -1,346 원 | -1,761 원 | -2,406 원 | -2,410 원 | -1,709 원 |
| 수도 전용 | 22,215 원 | 23,240 원 | 23,666 원 | 24,198 원 | 26,867 원 | 23,086 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,601 원 | 1,571 원 | 1,515 원 | 1,582 원 | 1,662 원 | 1,626 원 |
| 전기 공용 | 7,045 원 | 6,408 원 | 4,993 원 | 5,879 원 | 7,632 원 | 6,907 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 32,708 원 | 32,469 원 | 31,073 원 | 31,932 원 | 36,771 원 | 32,786 원 |
덕포동 덕포신익타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 70,361 원 | 839 원 | 141,391 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,449,358 원 | 1,426,079 원 | 1,462,618 원 | 1,440,178 원 | 1,431,038 원 | 1,407,759 원 |
| 합계 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 | 23,279 원 |
