모라동 학산그린타운 기본정보
| 단지명 | 학산그린타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 163세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 83대 (기계식 0대 / 자주식 40대) |
| 주차대수(지하) | 45대 (기계식 0대 / 자주식 30대) |
| CCTV대수 | 22대 |
| 우편번호 | 46932 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사상구 모라로 136-20 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사상구 모라동 421 학산그린타운 |
부산광역시 사상구 모라동에 위치한 학산그린타운은 15층 높이의 건물 2동에 총 163세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(모라)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(모라1동사무소,모라동우체국), 병원(세강의원), 대형상가(홈플러스), 공원(모라체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(모라초,모산초,모동초,모덕초), 중학교(모라중,모동중), 고등학교(대덕여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
모라동 학산그린타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 08월 16일 |
| 건설착공일 | 1990년 09월 10일 |
| 사용승인일 | 1993년 11월 13일 |
| 시행사 | (주)학산주택 |
| 시공사 | (주)학산주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 178.18% / 27.07% |
| 높이 | 40.6m |
| 연면적 | 12022.13㎡ |
| 대지면적 | 5818㎡ |
| 건축면적 | 1574.85㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사상구 모라동 421번지 대지 위치에 시공사인 (주)학산주택에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
모라동 학산그린타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
모라동 학산그린타운의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
모라동 학산그린타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 130,275 원 | 131,116 원 | 129,794 원 | 132,652 원 | 131,287 원 | 131,445 원 |
모라동 학산그린타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,542 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 131,070 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
모라동 학산그린타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 73,990 원 | 73,637 원 | 74,501 원 | 75,309 원 | 73,342 원 | 73,668 원 |
| 개별사용료 | 36,181 원 | 37,374 원 | 35,189 원 | 37,239 원 | 37,841 원 | 37,672 원 |
| 장기수선충당금 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 |
| 합계 | 130,274 원 | 131,115 원 | 129,793 원 | 132,652 원 | 131,287 원 | 131,444 원 |
모라동 학산그린타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 |
| 경비비 | 31,763 원 | 31,763 원 | 31,763 원 | 31,763 원 | 31,763 원 | 31,763 원 |
| 고용보험료 | 126 원 | 195 원 | 195 원 | 195 원 | 195 원 | 195 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 374 원 | 0 원 | 530 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 18,372 원 | 18,372 원 | 18,372 원 | 18,372 원 | 18,372 원 | 18,372 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 918 원 | 918 원 | 918 원 | 918 원 | 918 원 | 918 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,919 원 | 2,919 원 | 2,919 원 | 2,919 원 | 2,919 원 | 2,919 원 |
| 시설유지비 | 2,721 원 | 2,721 원 | 2,721 원 | 4,627 원 | 2,721 원 | 2,721 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 339 원 | 0 원 | 0 원 | 258 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,254 원 | 14,224 원 | 14,237 원 | 13,992 원 | 13,947 원 | 13,985 원 |
| 통신료 | 199 원 | 182 원 | 161 원 | 179 원 | 163 원 | 192 원 |
| 퇴직금 | 1,428 원 | 1,428 원 | 1,428 원 | 1,428 원 | 1,428 원 | 1,428 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 73,990 원 | 73,637 원 | 74,501 원 | 75,309 원 | 73,342 원 | 73,668 원 |
모라동 학산그린타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 780 원 | 780 원 | 780 원 | 780 원 | 780 원 | 780 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,000 원 | 1,818 원 | 1,871 원 | 1,234 원 | 1,371 원 | 1,871 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 22,814 원 | 24,304 원 | 23,482 원 | 25,362 원 | 24,992 원 | 24,807 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,701 원 | 1,701 원 | 1,701 원 | 1,701 원 | 1,701 원 | 1,701 원 |
| 전기 공용 | 8,884 원 | 8,769 원 | 7,353 원 | 8,160 원 | 8,994 원 | 8,510 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 36,181 원 | 37,374 원 | 35,189 원 | 37,239 원 | 37,841 원 | 37,672 원 |
모라동 학산그린타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 523,196 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,071,443 원 | 1,041,030 원 | 1,544,123 원 | 1,521,238 원 | 1,521,238 원 | 1,501,135 원 |
| 합계 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 | 20,103 원 |
