부산광역시 북구 만덕동 만덕2휴먼시아 관리비 조회

만덕동 만덕2휴먼시아 기본정보

단지명	만덕2휴먼시아
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 4동
세대수	360세대

승강기대수	7대
주차대수(지상)	126대
주차대수(지하)	154대
CCTV대수	72대
우편번호	46561
도로명주소	부산광역시 북구 만덕1로 25-12
법정동주소	부산광역시 북구 만덕동 831-15 만덕2휴먼시아

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕2휴먼시아는 25층 높이의 건물 4동에 총 360세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(만덕)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕1동 동사무소), 병원(구포부민병원), 대형상가(메가마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만덕,백산), 중학교(만덕중,신덕중), 고등학교(만덕고,낙동고), 대학교(부산정보대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

만덕동 만덕2휴먼시아 건축물 정보

건설허가일	1997년 08월 28일
건설착공일	1998년 12월 29일
사용승인일	2001년 11월 02일
시행사	한국토지주택공사
시공사	한국토지주택공사
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	69.57m
연면적	9904.938㎡
대지면적	0㎡
건축면적	507.351㎡
내진능력	해당없음

1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 831-15번지 대지 위치에 시공사인 한국토지주택공사에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

만덕동 만덕2휴먼시아 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)HM우성
일반관리인원	4명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)한특
경비관리인원	4명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

만덕동 만덕2휴먼시아의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)HM우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)한특에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

만덕동 만덕2휴먼시아 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	163,974 원	162,354 원	160,060 원	167,970 원	177,015 원	164,222 원
85㎡ 기준	232,297 원	230,002 원	226,752 원	237,958 원	250,771 원	232,648 원

만덕동 만덕2휴먼시아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,765 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 165,900 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 235,025 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

만덕동 만덕2휴먼시아 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	76,718 원	108,685 원	76,805 원	108,807 원	77,159 원	109,309 원	77,160 원	109,310 원	76,445 원	108,298 원	77,412 원	109,667 원
개별사용료	62,502 원	88,545 원	60,796 원	86,128 원	58,148 원	82,376 원	66,057 원	93,581 원	75,816 원	107,406 원	62,057 원	87,915 원
장기수선충당금	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원
합계	163,974 원	232,296 원	162,354 원	230,002 원	160,060 원	226,751 원	167,970 원	237,957 원	177,014 원	250,771 원	164,222 원	232,648 원

만덕동 만덕2휴먼시아 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,071 원	1,518 원	1,071 원	1,518 원	1,071 원	1,518 원	1,128 원	1,598 원	1,071 원	1,518 원	1,071 원	1,518 원
경비비	23,246 원	32,931 원	23,214 원	32,886 원	23,206 원	32,876 원	23,684 원	33,553 원	23,211 원	32,883 원	23,704 원	33,580 원
고용보험료	309 원	438 원	309 원	438 원	433 원	613 원	309 원	438 원	309 원	438 원	309 원	438 원
관리용품구입비	327 원	463 원	205 원	290 원	783 원	1,110 원	507 원	718 원	772 원	1,094 원	1,010 원	1,431 원
교육훈련비	0 원	0 원	85 원	121 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	903 원	1,279 원	902 원	1,278 원	903 원	1,280 원	903 원	1,279 원	903 원	1,279 원	903 원	1,279 원
급여	21,861 원	30,970 원	21,861 원	30,970 원	21,861 원	30,970 원	21,861 원	30,970 원	21,861 원	30,970 원	21,861 원	30,970 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	489 원	694 원	489 원	694 원	489 원	694 원	489 원	694 원	489 원	694 원	489 원	694 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	258 원	365 원	258 원	365 원	366 원	519 원	258 원	365 원	258 원	365 원	258 원	365 원
상여금	551 원	780 원	551 원	780 원	551 원	780 원	551 원	780 원	428 원	607 원	428 원	607 원
소독비	570 원	808 원	570 원	808 원	570 원	808 원	571 원	810 원	571 원	810 원	571 원	810 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,475 원	2,090 원	1,475 원	2,090 원	1,125 원	1,593 원	1,125 원	1,593 원	1,125 원	1,593 원	1,264 원	1,790 원
승강기유지비	2,899 원	4,107 원	2,899 원	4,107 원	2,899 원	4,107 원	2,899 원	4,107 원	2,899 원	4,107 원	2,899 원	4,107 원
시설유지비	1,077 원	1,527 원	1,212 원	1,717 원	1,549 원	2,195 원	1,549 원	2,195 원	1,010 원	1,431 원	1,010 원	1,431 원
식대 등 복리후생비	2,064 원	2,924 원	1,959 원	2,776 원	2,070 원	2,932 원	1,959 원	2,776 원	1,959 원	2,776 원	2,070 원	2,932 원
안전점검비	67 원	95 원	67 원	95 원	67 원	95 원	67 원	95 원	67 원	95 원	67 원	95 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	0 원	0 원	12 원	17 원	24 원	34 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	9 원	6 원	9 원	6 원	8 원	6 원	9 원	6 원	9 원	6 원	9 원
위탁관리수수료	734 원	1,041 원	734 원	1,041 원	734 원	1,041 원	734 원	1,041 원	734 원	1,041 원	734 원	1,041 원
일반사무용품비	312 원	442 원	405 원	574 원	107 원	152 원	107 원	152 원	329 원	467 원	107 원	152 원
잡비	139 원	197 원	210 원	298 원	58 원	82 원	122 원	173 원	105 원	149 원	323 원	458 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	292 원	413 원	292 원	413 원	292 원	413 원	292 원	413 원	292 원	413 원	256 원	362 원
제세공과금	125 원	177 원	94 원	133 원	44 원	62 원	24 원	34 원	254 원	360 원	39 원	55 원
제수당	5,701 원	8,077 원	5,701 원	8,077 원	5,701 원	8,077 원	5,701 원	8,077 원	5,701 원	8,077 원	5,701 원	8,077 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	9,583 원	13,577 원	9,583 원	13,577 원	9,415 원	13,338 원	9,663 원	13,689 원	9,418 원	13,342 원	9,663 원	13,689 원
통신료	113 원	160 원	105 원	149 원	117 원	166 원	105 원	149 원	114 원	161 원	98 원	138 원
퇴직금	2,535 원	3,591 원	2,535 원	3,591 원	2,535 원	3,591 원	2,535 원	3,591 원	2,535 원	3,591 원	2,535 원	3,591 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	183 원	260 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	76,718 원	108,685 원	76,805 원	108,807 원	77,159 원	109,309 원	77,160 원	109,310 원	76,445 원	108,298 원	77,412 원	109,667 원

만덕동 만덕2휴먼시아 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,183 원	1,677 원	1,183 원	1,677 원	1,110 원	1,573 원	1,295 원	1,834 원	1,295 원	1,834 원	1,108 원	1,570 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,977 원	2,801 원	1,904 원	2,698 원	1,914 원	2,712 원	1,597 원	2,262 원	1,556 원	2,204 원	1,814 원	2,569 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-2,045 원	-2,898 원	-1,886 원	-2,672 원	-1,748 원	-2,476 원	-2,484 원	-3,519 원	-2,014 원	-2,854 원	-2,564 원	-3,633 원
수도 전용	18,219 원	25,811 원	18,415 원	26,088 원	19,070 원	27,016 원	19,854 원	28,127 원	20,481 원	29,014 원	20,512 원	29,059 원
입주자대표회의 운영비	612 원	867 원	612 원	867 원	612 원	867 원	734 원	1,041 원	612 원	867 원	949 원	1,345 원
전기 공용	9,504 원	13,465 원	9,278 원	13,144 원	7,857 원	11,130 원	7,538 원	10,679 원	5,901 원	8,359 원	5,955 원	8,436 원
전기 전용	33,050 원	46,821 원	31,287 원	44,324 원	29,331 원	41,553 원	37,521 원	53,155 원	47,985 원	67,979 원	34,281 원	48,566 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	62,502 원	88,545 원	60,796 원	86,128 원	58,148 원	82,376 원	66,057 원	93,581 원	75,816 원	107,406 원	62,057 원	87,915 원

만덕동 만덕2휴먼시아 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원
월사용액	0 원	0 원	322 원	456 원	644 원	912 원	0 원	0 원	322 원	456 원	322 원	456 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,140,528 원	1,615,748 원	1,115,764 원	1,580,666 원	1,091,334 원	1,546,056 원	1,067,225 원	1,511,903 원	1,042,460 원	1,476,819 원	1,018,030 원	1,442,209 원
합계	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원	24,752 원	35,066 원