만덕동 만덕현대아파트 기본정보
단지명 | 만덕현대아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 211세대 |
승강기대수 | 5대 |
주차대수(지상) | 53대 (기계식 0대 / 자주식 4대) |
주차대수(지하) | 108대 |
CCTV대수 | 53대 |
우편번호 | 46562 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 만덕3로 45 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 만덕동 234-1 만덕현대아파트 |
부산광역시 북구 만덕동에 위치한 만덕현대아파트는 24층 높이의 건물 1동에 총 211세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(남산정역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕3동사무소,만덕우체국), 병원(부민병원), 기타( ) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(백산,덕양,만덕), 중학교(만덕 ) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
만덕동 만덕현대아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 09월 01일 |
건설착공일 | 1994년 09월 29일 |
사용승인일 | 1997년 06월 03일 |
시행사 | 현대산업개발주식회사 |
시공사 | 현대산업개발주식회사 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 391.98% / 25.69% |
높이 | 16.735m |
연면적 | 727.8㎡ |
대지면적 | 4836㎡ |
건축면적 | 1242.22㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 234-1번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발주식회사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만덕동 만덕현대아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)명건 |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주) 고태 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
만덕동 만덕현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주) 고태에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만덕동 만덕현대아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 172,999 원 | 169,197 원 | 173,035 원 | 179,679 원 | 187,217 원 | 170,447 원 |
85㎡ 기준 | 245,082 원 | 239,696 원 | 245,132 원 | 254,546 원 | 265,225 원 | 241,466 원 |
만덕동 만덕현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,923 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 175,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 248,455 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만덕동 만덕현대아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 78,186 원 | 110,764 원 | 75,500 원 | 106,959 원 | 75,967 원 | 107,620 원 | 77,883 원 | 110,334 원 | 75,647 원 | 107,167 원 | 74,831 원 | 106,011 원 |
개별사용료 | 60,732 원 | 86,038 원 | 59,616 원 | 84,457 원 | 62,987 원 | 89,232 원 | 67,716 원 | 95,931 원 | 77,489 원 | 109,777 원 | 61,535 원 | 87,174 원 |
장기수선충당금 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 |
합계 | 172,999 원 | 245,082 원 | 169,197 원 | 239,696 원 | 173,034 원 | 245,132 원 | 179,679 원 | 254,545 원 | 187,217 원 | 265,224 원 | 170,446 원 | 241,465 원 |
만덕동 만덕현대아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 | 830 원 | 1,176 원 |
경비비 | 22,510 원 | 31,889 원 | 22,510 원 | 31,889 원 | 22,510 원 | 31,889 원 | 22,510 원 | 31,889 원 | 22,486 원 | 31,856 원 | 22,428 원 | 31,774 원 |
고용보험료 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 | 238 원 | 338 원 |
관리용품구입비 | 946 원 | 1,340 원 | 995 원 | 1,410 원 | 563 원 | 798 원 | 98 원 | 139 원 | 126 원 | 179 원 | 423 원 | 600 원 |
교육훈련비 | 139 원 | 198 원 | 0 원 | 0 원 | 703 원 | 997 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 15,406 원 | 21,825 원 | 15,406 원 | 21,825 원 | 15,406 원 | 21,825 원 | 15,406 원 | 21,825 원 | 15,406 원 | 21,825 원 | 15,406 원 | 21,825 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,001 원 | 1,418 원 | 1,001 원 | 1,418 원 | 559 원 | 793 원 | 559 원 | 793 원 | 691 원 | 980 원 | 691 원 | 980 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 |
상여금 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,399 원 | 4,816 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 499 원 | 708 원 | 499 원 | 708 원 | 499 원 | 708 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,719 원 | 3,851 원 | 2,000 원 | 2,834 원 | 2,513 원 | 3,561 원 | 4,845 원 | 6,864 원 | 3,390 원 | 4,802 원 | 2,032 원 | 2,879 원 |
승강기유지비 | 1,759 원 | 2,493 원 | 1,759 원 | 2,493 원 | 1,759 원 | 2,493 원 | 1,759 원 | 2,493 원 | 1,759 원 | 2,493 원 | 1,759 원 | 2,493 원 |
시설유지비 | 3,011 원 | 4,266 원 | 3,451 원 | 4,889 원 | 3,451 원 | 4,889 원 | 3,451 원 | 4,889 원 | 3,451 원 | 4,889 원 | 2,908 원 | 4,119 원 |
식대 등 복리후생비 | 919 원 | 1,303 원 | 919 원 | 1,303 원 | 919 원 | 1,303 원 | 799 원 | 1,133 원 | 799 원 | 1,133 원 | 799 원 | 1,133 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 11 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 14 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 30 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 862 원 | 1,221 원 | 862 원 | 1,221 원 | 862 원 | 1,221 원 | 862 원 | 1,221 원 | 862 원 | 1,221 원 | 862 원 | 1,221 원 |
일반사무용품비 | 847 원 | 1,201 원 | 7 원 | 11 원 | 270 원 | 383 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 659 원 | 934 원 |
잡비 | 259 원 | 367 원 | 189 원 | 268 원 | 235 원 | 333 원 | 79 원 | 112 원 | 79 원 | 112 원 | 274 원 | 388 원 |
재해예방비 | 351 원 | 498 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,872 원 | 5,485 원 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,669 원 | 5,198 원 | 3,399 원 | 4,816 원 | 3,500 원 | 4,959 원 | 3,399 원 | 4,816 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,389 원 | 23,218 원 | 16,011 원 | 22,682 원 | 15,584 원 | 22,078 원 | 16,638 원 | 23,570 원 | 15,584 원 | 22,078 원 | 15,683 원 | 22,218 원 |
통신료 | 96 원 | 136 원 | 116 원 | 165 원 | 86 원 | 123 원 | 103 원 | 146 원 | 117 원 | 166 원 | 122 원 | 173 원 |
퇴직금 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 |
피복비 | 211 원 | 300 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,186 원 | 110,764 원 | 75,500 원 | 106,959 원 | 75,967 원 | 107,620 원 | 77,883 원 | 110,334 원 | 75,647 원 | 107,167 원 | 74,831 원 | 106,011 원 |
만덕동 만덕현대아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,443 원 | 2,045 원 | 1,443 원 | 2,044 원 | 1,443 원 | 2,044 원 | 1,443 원 | 2,044 원 | 1,852 원 | 2,624 원 | 1,443 원 | 2,044 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 979 원 | 1,386 원 | 933 원 | 1,323 원 | 835 원 | 1,184 원 | 883 원 | 1,251 원 | 905 원 | 1,282 원 | 992 원 | 1,406 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 283 원 | 401 원 | 402 원 | 570 원 | 668 원 | 947 원 | 248 원 | 351 원 | 275 원 | 389 원 | 71 원 | 100 원 |
수도 전용 | 15,402 원 | 21,819 원 | 16,207 원 | 22,960 원 | 19,543 원 | 27,686 원 | 15,074 원 | 21,356 원 | 18,056 원 | 25,579 원 | 18,424 원 | 26,101 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,399 원 | 3,399 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 | 2,199 원 | 3,116 원 |
전기 공용 | 11,175 원 | 15,832 원 | 12,011 원 | 17,016 원 | 8,860 원 | 12,552 원 | 6,864 원 | 9,725 원 | 8,729 원 | 12,366 원 | 10,072 원 | 14,269 원 |
전기 전용 | 29,049 원 | 41,152 원 | 26,417 원 | 37,425 원 | 29,436 원 | 41,701 원 | 41,001 원 | 58,085 원 | 45,471 원 | 64,417 원 | 28,330 원 | 40,134 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 60,732 원 | 86,038 원 | 59,616 원 | 84,457 원 | 62,987 원 | 89,232 원 | 67,716 원 | 95,931 원 | 77,489 원 | 109,777 원 | 61,535 원 | 87,174 원 |
만덕동 만덕현대아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 |
월사용액 | 4,399 원 | 6,232 원 | 191,818 원 | 271,742 원 | 108,729 원 | 154,033 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,639 원 | 3,739 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 164,626 원 | 233,221 원 | 134,946 원 | 191,174 원 | 292,679 원 | 414,629 원 | 367,328 원 | 520,382 원 | 330,248 원 | 467,851 원 | 296,163 원 | 419,565 원 |
합계 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 | 34,079 원 | 48,279 원 |