구포동 벽산그린타운 기본정보
단지명 | 벽산그린타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 17층 (지하 1층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 174세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 34대 (기계식 0대 / 자주식 18대) |
주차대수(지하) | 58대 (기계식 12대 / 자주식 61대) |
CCTV대수 | 32대 |
우편번호 | 46646 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 시랑로182번길 19 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 구포동 1246-4 벽산그린타운 |
부산광역시 북구 구포동에 위치한 벽산그린타운은 17층 높이의 건물 1동에 총 174세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구포3동사무소,맹인사회복지관), 병원(성낙현내과소아과), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(포천,신천), 고등학교(상도,삼정정보), 대학교(부산정보) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
구포동 벽산그린타운 건축물 정보
건설허가일 | 1992년 03월 19일 |
건설착공일 | 1992년 04월 17일 |
사용승인일 | 1993년 09월 27일 |
시행사 | 백년건설 |
시공사 | 백년건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 326.52% / 29.3% |
높이 | 50.38m |
연면적 | 17055.53㎡ |
대지면적 | 4374㎡ |
건축면적 | 1281.54㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 구포동 1246-4번지 대지 위치에 시공사인 백년건설에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구포동 벽산그린타운 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
구포동 벽산그린타운의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구포동 벽산그린타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 115,078 원 | 117,428 원 | 115,830 원 | 117,172 원 | 115,923 원 | 115,588 원 |
85㎡ 기준 | 163,027 원 | 166,357 원 | 164,093 원 | 165,994 원 | 164,224 원 | 163,750 원 |
구포동 벽산그린타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,936 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 116,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 164,560 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구포동 벽산그린타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 66,865 원 | 94,726 원 | 67,450 원 | 95,554 원 | 66,696 원 | 94,487 원 | 66,188 원 | 93,766 원 | 65,726 원 | 93,112 원 | 65,901 원 | 93,360 원 |
개별사용료 | 27,527 원 | 38,997 원 | 29,293 원 | 41,498 원 | 28,448 원 | 40,302 원 | 30,299 원 | 42,924 원 | 29,511 원 | 41,808 원 | 29,002 원 | 41,086 원 |
장기수선충당금 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 |
합계 | 115,077 원 | 163,026 원 | 117,428 원 | 166,356 원 | 115,830 원 | 164,092 원 | 117,172 원 | 165,994 원 | 115,922 원 | 164,223 원 | 115,588 원 | 163,750 원 |
구포동 벽산그린타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 912 원 | 1,292 원 | 912 원 | 1,292 원 | 912 원 | 1,292 원 | 912 원 | 1,292 원 | 912 원 | 1,292 원 | 912 원 | 1,292 원 |
경비비 | 24,314 원 | 34,445 원 | 24,530 원 | 34,750 원 | 24,417 원 | 34,591 원 | 24,417 원 | 34,591 원 | 24,201 원 | 34,286 원 | 24,201 원 | 34,286 원 |
고용보험료 | 266 원 | 377 원 | 266 원 | 377 원 | 266 원 | 377 원 | 266 원 | 377 원 | 266 원 | 377 원 | 266 원 | 377 원 |
관리용품구입비 | 226 원 | 321 원 | 566 원 | 802 원 | 134 원 | 190 원 | 30 원 | 42 원 | 218 원 | 309 원 | 212 원 | 300 원 |
교육훈련비 | 94 원 | 133 원 | 94 원 | 133 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 70 원 | 99 원 | 70 원 | 99 원 |
국민연금 | 596 원 | 844 원 | 596 원 | 844 원 | 596 원 | 844 원 | 596 원 | 844 원 | 596 원 | 844 원 | 596 원 | 844 원 |
급여 | 20,733 원 | 29,372 원 | 20,733 원 | 29,372 원 | 20,733 원 | 29,372 원 | 20,733 원 | 29,372 원 | 20,733 원 | 29,372 원 | 20,733 원 | 29,372 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,139 원 | 1,614 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 873 원 | 1,236 원 | 873 원 | 1,236 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,437 원 | 2,035 원 | 1,796 원 | 2,544 원 | 1,551 원 | 2,197 원 | 1,418 원 | 2,009 원 | 1,418 원 | 2,009 원 | 1,613 원 | 2,286 원 |
승강기유지비 | 2,489 원 | 3,527 원 | 2,489 원 | 3,527 원 | 2,489 원 | 3,527 원 | 2,489 원 | 3,527 원 | 2,489 원 | 3,527 원 | 2,489 원 | 3,527 원 |
시설유지비 | 2,341 원 | 3,316 원 | 2,034 원 | 2,882 원 | 2,005 원 | 2,841 원 | 2,005 원 | 2,841 원 | 2,005 원 | 2,841 원 | 2,005 원 | 2,841 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,322 원 | 3,290 원 | 2,592 원 | 3,672 원 | 2,592 원 | 3,672 원 | 2,592 원 | 3,672 원 | 2,322 원 | 3,290 원 | 2,322 원 | 3,290 원 |
안전점검비 | 156 원 | 221 원 | 156 원 | 221 원 | 156 원 | 221 원 | 156 원 | 221 원 | 156 원 | 221 원 | 156 원 | 221 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 93 원 | 132 원 | 0 원 | 0 원 | 65 원 | 92 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 268 원 | 380 원 | 56 원 | 79 원 | 149 원 | 211 원 | 149 원 | 211 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 216 원 | 306 원 | 246 원 | 348 원 | 266 원 | 377 원 | 103 원 | 147 원 | 260 원 | 369 원 | 269 원 | 381 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,425 원 | 3,435 원 | 2,425 원 | 3,435 원 | 2,425 원 | 3,435 원 | 2,425 원 | 3,435 원 | 2,425 원 | 3,435 원 | 2,425 원 | 3,435 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 4,581 원 | 6,489 원 | 4,581 원 | 6,489 원 | 4,581 원 | 6,489 원 | 4,581 원 | 6,489 원 | 4,581 원 | 6,489 원 | 4,581 원 | 6,489 원 |
통신료 | 138 원 | 196 원 | 122 원 | 173 원 | 158 원 | 224 원 | 115 원 | 164 원 | 140 원 | 198 원 | 116 원 | 165 원 |
퇴직금 | 1,832 원 | 2,595 원 | 1,832 원 | 2,595 원 | 1,832 원 | 2,595 원 | 1,832 원 | 2,595 원 | 1,832 원 | 2,595 원 | 1,832 원 | 2,595 원 |
피복비 | 56 원 | 79 원 | 56 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,865 원 | 94,726 원 | 67,450 원 | 95,554 원 | 66,696 원 | 94,487 원 | 66,188 원 | 93,766 원 | 65,726 원 | 93,112 원 | 65,901 원 | 93,360 원 |
구포동 벽산그린타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 496 원 | 703 원 | 496 원 | 703 원 | 480 원 | 681 원 | 481 원 | 681 원 | 481 원 | 681 원 | 481 원 | 681 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,358 원 | 1,924 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 1,358 원 | 1,924 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 168 원 | 238 원 | 1,659 원 | 2,351 원 | -212 원 | -300 원 | 346 원 | 490 원 | -94 원 | -133 원 | 258 원 | 366 원 |
수도 전용 | 15,116 원 | 21,414 원 | 17,490 원 | 24,778 원 | 17,563 원 | 24,882 원 | 18,356 원 | 26,005 원 | 17,301 원 | 24,510 원 | 16,729 원 | 23,699 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,455 원 | 2,061 원 | 1,670 원 | 2,366 원 | 1,600 원 | 2,267 원 | 1,293 원 | 1,832 원 | 1,455 원 | 2,061 원 | 1,455 원 | 2,061 원 |
전기 공용 | 8,933 원 | 12,655 원 | 6,616 원 | 9,373 원 | 7,657 원 | 10,847 원 | 8,463 원 | 11,990 원 | 9,009 원 | 12,763 원 | 8,720 원 | 12,353 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 27,527 원 | 38,997 원 | 29,293 원 | 41,498 원 | 28,448 원 | 40,302 원 | 30,299 원 | 42,924 원 | 29,511 원 | 41,808 원 | 29,002 원 | 41,086 원 |
구포동 벽산그린타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 |
월사용액 | 11,353 원 | 16,083 원 | 1,464 원 | 2,074 원 | 206,903 원 | 293,113 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,083 원 | 1,534 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,216,785 원 | 1,723,778 원 | 1,207,317 원 | 1,710,366 원 | 1,188,097 원 | 1,683,137 원 | 1,374,316 원 | 1,946,948 원 | 1,326,654 원 | 1,879,426 원 | 1,305,969 원 | 1,850,123 원 |
합계 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 | 20,684 원 | 29,303 원 |