부산광역시 북구 화명동 화명롯데캐슬카이저 관리비 조회

화명동 화명롯데캐슬카이저 기본정보

단지명	화명롯데캐슬카이저
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 35층 (지하 3층)
동수	총 48동
세대수	5239세대

승강기대수	96대
주차대수(지상)	423대
주차대수(지하)	8640대
CCTV대수	1310대
우편번호	46539
도로명주소	부산광역시 북구 금곡대로 166
법정동주소	부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명롯데캐슬카이저는 35층 높이의 건물 48동에 총 5239세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(수정)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산북부경찰서), 병원(일신기독병원), 대형상가(롯데마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명덕초,학사초,화잠초,와석초,용수초), 중학교(용수중,화명중), 대학교(한국방송통신대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

화명동 화명롯데캐슬카이저 건축물 정보

건설허가일	2006년 06월 23일
건설착공일	2009년 03월 26일
사용승인일	2012년 06월 27일
시행사	롯데건설
시공사	롯데건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	102m
연면적	20188.9㎡
대지면적	0㎡
건축면적	675.68㎡
내진능력	VII-2107g

2006년에 북구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 2324번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

화명동 화명롯데캐슬카이저 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	서림주택관리(주)
일반관리인원	35명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에이디티캡스
경비관리인원	36명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	57명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

화명동 화명롯데캐슬카이저의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이디티캡스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

화명동 화명롯데캐슬카이저 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	119,067 원	114,009 원	115,011 원	123,443 원	142,445 원	138,234 원
85㎡ 기준	168,679 원	161,512 원	162,932 원	174,877 원	201,797 원	195,832 원
101㎡ 기준	267,902 원	256,519 원	258,774 원	277,747 원	320,501 원	311,027 원
136㎡ 기준	267,902 원	256,519 원	258,774 원	277,747 원	320,501 원	311,027 원

화명동 화명롯데캐슬카이저의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,089 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 125,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 177,565 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 210,989 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 284,104 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

화명동 화명롯데캐슬카이저 관리비 요약내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	44,289 원	62,743 원	74,553 원	100,389 원	45,665 원	64,693 원	76,871 원	103,509 원	46,306 원	65,600 원	77,949 원	104,961 원	47,058 원	66,665 원	79,214 원	106,664 원	38,368 원	54,355 원	64,587 원	86,969 원	50,290 원	71,244 원	84,654 원	113,990 원
개별사용료	66,842 원	94,693 원	112,518 원	151,510 원	60,407 원	85,577 원	101,685 원	136,923 원	60,768 원	86,089 원	102,294 원	137,742 원	68,449 원	96,970 원	115,223 원	155,152 원	96,140 원	136,199 원	161,836 원	217,918 원	80,008 원	113,345 원	134,681 원	181,353 원
장기수선충당금	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원
합계	119,067 원	168,678 원	200,430 원	269,886 원	114,008 원	161,512 원	191,914 원	258,419 원	115,010 원	162,931 원	193,601 원	260,690 원	123,442 원	174,877 원	207,795 원	279,803 원	142,444 원	201,796 원	239,782 원	322,874 원	138,234 원	195,831 원	232,694 원	313,330 원

화명동 화명롯데캐슬카이저 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	372 원	527 원	626 원	844 원	361 원	512 원	609 원	820 원	335 원	474 원	564 원	759 원	356 원	505 원	600 원	808 원	408 원	579 원	688 원	926 원	365 원	518 원	615 원	829 원
경비비	12,104 원	17,148 원	20,376 원	27,437 원	12,369 원	17,522 원	20,821 원	28,036 원	12,564 원	17,799 원	21,149 원	28,478 원	13,015 원	18,438 원	21,908 원	29,500 원	9,321 원	13,205 원	15,691 원	21,129 원	16,276 원	23,058 원	27,398 원	36,893 원
고용보험료	107 원	152 원	181 원	244 원	108 원	154 원	183 원	246 원	99 원	141 원	167 원	225 원	100 원	141 원	168 원	226 원	119 원	169 원	200 원	270 원	104 원	147 원	175 원	236 원
관리용품구입비	142 원	201 원	239 원	323 원	113 원	160 원	190 원	256 원	191 원	271 원	322 원	433 원	153 원	217 원	258 원	348 원	195 원	276 원	328 원	442 원	160 원	227 원	270 원	363 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	23 원	33 원	40 원	54 원	7 원	11 원	13 원	17 원	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	20 원	27 원	6 원	8 원	10 원	13 원
국민연금	262 원	372 원	442 원	596 원	252 원	358 원	425 원	573 원	236 원	334 원	397 원	535 원	236 원	334 원	397 원	535 원	249 원	353 원	419 원	565 원	237 원	336 원	400 원	539 원
급여	8,024 원	11,368 원	13,508 원	18,189 원	7,919 원	11,219 원	13,330 원	17,950 원	7,723 원	10,941 원	13,000 원	17,505 원	7,847 원	11,116 원	13,209 원	17,787 원	7,913 원	11,210 원	13,320 원	17,936 원	7,682 원	10,882 원	12,931 원	17,412 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	6 원	8 원	10 원	14 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	517 원	733 원	871 원	1,173 원	625 원	885 원	1,052 원	1,417 원	685 원	971 원	1,154 원	1,554 원	690 원	978 원	1,162 원	1,565 원	200 원	284 원	337 원	455 원	200 원	284 원	337 원	455 원
보험료	23 원	33 원	39 원	53 원	23 원	33 원	39 원	53 원	23 원	33 원	39 원	53 원	22 원	31 원	37 원	51 원	22 원	31 원	37 원	51 원	22 원	31 원	37 원	51 원
산재보험료	90 원	127 원	151 원	204 원	91 원	129 원	153 원	207 원	83 원	117 원	140 원	188 원	86 원	121 원	144 원	195 원	103 원	145 원	173 원	233 원	91 원	130 원	154 원	208 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	243 원	344 원	409 원	551 원	0 원	0 원	0 원	0 원	243 원	344 원	409 원	551 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	96 원	136 원	162 원	219 원	35 원	50 원	59 원	80 원	0 원	0 원	0 원	0 원	41 원	58 원	69 원	93 원	0 원	0 원	0 원	0 원	61 원	87 원	104 원	140 원
수선비	4,143 원	5,869 원	6,974 원	9,391 원	5,163 원	7,314 원	8,691 원	11,703 원	5,853 원	8,292 원	9,853 원	13,268 원	5,429 원	7,691 원	9,139 원	12,306 원	4,000 원	5,667 원	6,734 원	9,068 원	2,436 원	3,451 원	4,101 원	5,522 원
승강기유지비	1,500 원	2,126 원	2,526 원	3,402 원	1,420 원	2,012 원	2,391 원	3,220 원	1,239 원	1,756 원	2,086 원	2,810 원	1,483 원	2,101 원	2,496 원	3,361 원	1,851 원	2,622 원	3,116 원	4,196 원	1,448 원	2,051 원	2,438 원	3,282 원
시설유지비	612 원	867 원	1,030 원	1,388 원	945 원	1,340 원	1,592 원	2,144 원	515 원	730 원	867 원	1,168 원	515 원	730 원	867 원	1,168 원	890 원	1,261 원	1,499 원	2,018 원	515 원	730 원	867 원	1,168 원
식대 등 복리후생비	316 원	448 원	533 원	718 원	312 원	442 원	525 원	707 원	312 원	442 원	525 원	707 원	1,150 원	1,629 원	1,936 원	2,607 원	314 원	445 원	528 원	712 원	1,091 원	1,546 원	1,837 원	2,473 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	7 원	10 원	11 원	16 원	5 원	7 원	9 원	12 원	7 원	10 원	13 원	17 원	8 원	11 원	14 원	18 원	4 원	6 원	8 원	11 원	5 원	7 원	8 원	11 원
연료비	36 원	51 원	61 원	82 원	37 원	53 원	63 원	85 원	36 원	51 원	61 원	82 원	33 원	47 원	56 원	75 원	60 원	85 원	102 원	137 원	42 원	60 원	71 원	96 원
우편료	1 원	1 원	2 원	2 원	0 원	1 원	1 원	2 원	1 원	2 원	2 원	3 원	1 원	2 원	2 원	3 원	1 원	2 원	3 원	4 원	1 원	1 원	2 원	2 원
위탁관리수수료	415 원	588 원	698 원	941 원	415 원	588 원	698 원	941 원	415 원	588 원	698 원	941 원	415 원	588 원	698 원	941 원	415 원	588 원	698 원	941 원	415 원	588 원	698 원	941 원
일반사무용품비	461 원	654 원	777 원	1,046 원	178 원	252 원	299 원	403 원	397 원	563 원	669 원	901 원	324 원	460 원	546 원	736 원	200 원	284 원	338 원	455 원	172 원	243 원	289 원	390 원
잡비	199 원	283 원	336 원	453 원	198 원	281 원	334 원	450 원	199 원	283 원	336 원	453 원	242 원	343 원	408 원	550 원	205 원	290 원	345 원	465 원	178 원	252 원	300 원	404 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	55 원	79 원	93 원	126 원	0 원	0 원	0 원	0 원	473 원	670 원	797 원	1,073 원	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	21 원	28 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	44 원	62 원	74 원	100 원	26 원	37 원	44 원	59 원	5 원	7 원	9 원	12 원	5 원	7 원	9 원	12 원	5 원	7 원	9 원	12 원	6 원	9 원	10 원	14 원
제수당	1,786 원	2,530 원	3,006 원	4,048 원	1,690 원	2,394 원	2,845 원	3,831 원	1,692 원	2,397 원	2,848 원	3,835 원	1,628 원	2,307 원	2,741 원	3,691 원	1,721 원	2,438 원	2,897 원	3,901 원	1,606 원	2,275 원	2,703 원	3,640 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	12,036 원	17,051 원	20,260 원	27,282 원	12,028 원	17,039 원	20,247 원	27,263 원	12,007 원	17,011 원	20,213 원	27,218 원	12,345 원	17,489 원	20,781 원	27,983 원	8,960 원	12,693 원	15,082 원	20,309 원	16,251 원	23,022 원	27,355 원	36,835 원
통신료	62 원	88 원	104 원	140 원	61 원	87 원	103 원	139 원	74 원	104 원	124 원	167 원	49 원	70 원	83 원	112 원	50 원	71 원	84 원	114 원	50 원	71 원	84 원	114 원
퇴직금	860 원	1,218 원	1,447 원	1,949 원	860 원	1,218 원	1,447 원	1,949 원	860 원	1,218 원	1,447 원	1,949 원	860 원	1,218 원	1,447 원	1,949 원	860 원	1,218 원	1,447 원	1,949 원	860 원	1,218 원	1,447 원	1,949 원
피복비	5 원	7 원	9 원	12 원	395 원	560 원	666 원	897 원	13 원	19 원	23 원	31 원	13 원	18 원	22 원	30 원	24 원	34 원	40 원	54 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	44,289 원	62,743 원	74,553 원	100,389 원	45,665 원	64,693 원	76,871 원	103,509 원	46,306 원	65,600 원	77,949 원	104,961 원	47,058 원	66,665 원	79,214 원	106,664 원	38,368 원	54,355 원	64,587 원	86,969 원	50,290 원	71,244 원	84,654 원	113,990 원

화명동 화명롯데캐슬카이저 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,287 원	1,823 원	2,166 원	2,917 원	1,277 원	1,809 원	2,149 원	2,894 원	1,277 원	1,809 원	2,149 원	2,894 원	1,282 원	1,816 원	2,158 원	2,906 원	1,266 원	1,794 원	2,132 원	2,871 원	1,277 원	1,809 원	2,149 원	2,894 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	653 원	925 원	1,099 원	1,480 원	609 원	864 원	1,026 원	1,382 원	596 원	845 원	1,004 원	1,352 원	594 원	841 원	1,000 원	1,346 원	657 원	931 원	1,107 원	1,490 원	729 원	1,032 원	1,227 원	1,652 원
선거관리위원회운영비	52 원	74 원	88 원	118 원	201 원	286 원	339 원	457 원	344 원	487 원	579 원	779 원	177 원	250 원	298 원	401 원	20 원	28 원	34 원	45 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	2,733 원	3,872 원	4,601 원	6,195 원	1,820 원	2,578 원	3,064 원	4,126 원	1,568 원	2,222 원	2,640 원	3,555 원	1,287 원	1,823 원	2,166 원	2,917 원	2,830 원	4,009 원	4,763 원	6,414 원	1,412 원	2,000 원	2,377 원	3,200 원
수도 전용	12,790 원	18,119 원	21,530 원	28,991 원	12,486 원	17,688 원	21,018 원	28,302 원	13,122 원	18,590 원	22,090 원	29,745 원	12,916 원	18,298 원	21,742 원	29,277 원	13,539 원	19,180 원	22,790 원	30,688 원	13,857 원	19,631 원	23,326 원	31,409 원
입주자대표회의 운영비	601 원	852 원	1,013 원	1,364 원	500 원	709 원	843 원	1,135 원	304 원	430 원	512 원	689 원	428 원	607 원	721 원	971 원	504 원	714 원	849 원	1,143 원	435 원	617 원	733 원	988 원
전기 공용	10,183 원	14,426 원	17,142 원	23,082 원	9,516 원	13,481 원	16,019 원	21,571 원	10,066 원	14,260 원	16,944 원	22,816 원	9,441 원	13,375 원	15,893 원	21,400 원	5,903 원	8,362 원	9,936 원	13,380 원	8,243 원	11,678 원	13,876 원	18,685 원
전기 전용	38,541 원	54,599 원	64,877 원	87,359 원	33,994 원	48,158 원	57,223 원	77,053 원	33,488 원	47,442 원	56,372 원	75,908 원	42,322 원	59,956 원	71,242 원	95,930 원	71,419 원	101,177 원	120,222 원	161,883 원	54,053 원	76,576 원	90,990 원	122,521 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	66,842 원	94,693 원	112,518 원	151,510 원	60,407 원	85,577 원	101,685 원	136,923 원	60,768 원	86,089 원	102,294 원	137,742 원	68,449 원	96,970 원	115,223 원	155,152 원	96,140 원	136,199 원	161,836 원	217,918 원	80,008 원	113,345 원	134,681 원	181,353 원

화명동 화명롯데캐슬카이저 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원
월사용액	7,311 원	10,358 원	12,307 원	16,572 원	1,026 원	1,453 원	1,727 원	2,326 원	1,937 원	2,744 원	3,261 원	4,391 원	282 원	399 원	475 원	639 원	1,435 원	2,033 원	2,416 원	3,253 원	1,646 원	2,332 원	2,771 원	3,732 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	665,788 원	943,200 원	1,120,743 원	1,509,120 원	665,161 원	942,312 원	1,119,688 원	1,507,699 원	656,582 원	930,158 원	1,105,247 원	1,488,254 원	648,834 원	919,182 원	1,092,205 원	1,470,692 원	641,181 원	908,340 원	1,079,322 원	1,453,345 원	634,681 원	899,132 원	1,068,380 원	1,438,611 원
합계	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원	7,935 원	11,241 원	13,357 원	17,986 원